Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 294.665 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.382 €/m², medijana je 3.347 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 640 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,6 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 640 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 294.665 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 91,6 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 2.891 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.891 €/m²), Podmurvice (4.040 €/m²), Belveder (3.125 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.509 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.063 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.509 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.467 €.

Centar ima prosječno 2.891 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 313.050 € i površinom oko 108,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.040 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.222 € i površinom oko 68,8 m². Belveder ima prosječno 3.125 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.100 € i površinom oko 93,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.113 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.347 €/m², prosjek 3.382 €/m², 640 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 3.000 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 810 oglasa).