Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan / garaža u Rijeci iznosi 239.250 €, a medijana 218.000 €. Raspon cijena kreće se od 164.000 do 415.000 €, na temelju 19 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan / garaža u Rijeci iznosi oko 3.138 €/m², medijana je 2.907 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.075 do 4.574 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za stan / garaža u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,7 m² (medijana 75,0 m²), s rasponom od 43,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 19 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 239.250 € (medijana 218.000 €), prosječna površina 78,7 m² (medijana 75,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Škurinje (16 oglasa, prosječno 3.140 €/m²). Također su zastupljeni: Škurinje (3.140 €/m²), Sjever (3.359 €/m²).

Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (68%), 300.000 – 500.000 € (16%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (69% oglasa, prosječno 2.990 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.778 €/m²), trosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.011 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 2.990 €/m²).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (5% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 42% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 12.625 €.

Škurinje ima prosječno 3.140 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 243.766 € i površinom oko 79,9 m². Sjever ima prosječno 3.359 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Škurinje). U uzorku je 2 oglasa za stan / garaža, s prosječnom cijenom od 190.500 € i površinom oko 59,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan / garaža: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.084 €/m², 65 oglasa), Zadar (med. 4.119 €/m², prosjek 4.288 €/m², 80 oglasa), Pula (med. 3.664 €/m², prosjek 3.711 €/m², 752 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.743 €/m², 223 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.127 €/m², 39 oglasa), Rijeka (med. 2.907 €/m², prosjek 3.138 €/m², 19 oglasa).