Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 285.580 €
  • Medijana cijene 256.500 €
  • Prosječna površina 87,1 m²
  • Medijana površine 79,5 m²
  • Cijena / m² 3.393 €
  • Medijana €/m² 3.298 €
  • Aktivnih oglasa 799
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 799 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

799 oglasa · prosj. 285.580 € · med. 256.500 € · 3.393 €/m² (med. 3.298 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Centar, Rijeka 32m² - 140.000 € | SveHrNekretnine
Stan

140.000 € 4.375 €/m²

Centar stan

Centar, Rijeka

  • 2 soba
  • 32 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

285.580 €

Medijana: 256.500 €

Prosječna površina

87,1 m²

Medijana: 79,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.393 €/m²

Medijana: 3.298 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 675.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.765 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.918 €/m² +6% · 14 ogl.

Centar ima prosječno 2.918 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.929 € i površinom oko 108,4 m².

Belveder 3.422 €/m² +24% · 12 ogl.

Belveder ima prosječno 3.422 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.158 € i površinom oko 72,5 m².

Drenova 4.050 €/m² +46% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.050 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 66,3 m².

Hosti 4.882 €/m² +77% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Trsat 3.866 €/m² +40% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Mlaka 2.765 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mlaka ima prosječno 2.765 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 187.500 € i površinom oko 67,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 256.500 € (prosjek 285.580 €), a medijana po m² 3.298 €/m² (prosjek 3.393 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.798 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +93% 7.225 € 67
Zadar 449.500 € 4.286 € +30% 4.468 € 68
Rijeka trenutni 256.500 € 3.298 € 3.393 € 799
Zagreb 268.323 € 3.223 € -2% 3.057 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -11% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -15% 2.923 € 796

Za stan u Rijeka trenutno imamo 799 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 285.580 €, prosječna površina 87,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.393 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 799 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.293 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.293 €

U Rijeka najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 3%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 46 ogl. · 46%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 36 ogl. · 36%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (37% ponude, prosječno 3.497 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.497 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.309 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.517 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.021 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.738 €/m² · 18 ogl. · 19%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.497 €/m² · 35 ogl. · 37%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.309 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.517 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (18%), Terasa (12%), Garaža (7%).

Parkirno mjesto 18 od 100 ogl. · 18%
Terasa 12 od 100 ogl. · 12%
Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 285.580 €, a medijana 256.500 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 675.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.393 €/m², medijana je 3.298 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 799 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,1 m² (medijana 79,5 m²), s rasponom od 37,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 799 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 285.580 € (medijana 256.500 €), prosječna površina 87,1 m² (medijana 79,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 2.918 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.918 €/m²), Belveder (3.422 €/m²), Drenova (4.050 €/m²).

Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (46%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (37% oglasa, prosječno 3.497 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 3.738 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (35 oglasa, prosjek 3.497 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.293 €.

Centar ima prosječno 2.918 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 312.929 € i površinom oko 108,4 m². Belveder ima prosječno 3.422 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 232.158 € i površinom oko 72,5 m². Drenova ima prosječno 4.050 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.000 € i površinom oko 66,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.225 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.298 €/m², prosjek 3.393 €/m², 799 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.057 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 796 oglasa).