Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 282.865 €, a medijana 259.400 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 602.000 €, na temelju 71 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.433 €/m², medijana je 3.247 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 6.404 €/m².

Trenutno imamo 71 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 86,4 m² (medijana 78,0 m²), s rasponom od 16,0 do 172,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 71 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 282.865 € (medijana 259.400 €), prosječna površina 86,4 m² (medijana 78,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (52 oglasa, prosječno 3.487 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.487 €/m²), Brajda (3.608 €/m²), Belveder (3.153 €/m²).

Najveći udio oglasa (48%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (48%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.831 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 4.019 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.506 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.831 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.174 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosjek 2.423 €/m²).

Prema uzorku od 71 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 71 oglasa, 27% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 22.105 €.

Centar ima prosječno 3.487 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 52 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 292.835 € i površinom oko 87,0 m². Brajda ima prosječno 3.608 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 283.556 € i površinom oko 82,0 m². Belveder ima prosječno 3.153 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.786 € i površinom oko 92,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.976 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.495 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.247 €/m², prosjek 3.433 €/m², 71 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.232 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.902 €/m², 811 oglasa).