Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 414.656 €
  • Medijana cijene 321.000 €
  • Prosječna površina 92,6 m²
  • Medijana površine 81,0 m²
  • Cijena / m² 4.430 €
  • Medijana €/m² 4.084 €
  • Aktivnih oglasa 220
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 220 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

220 oglasa · prosj. 414.656 € · med. 321.000 € · 4.430 €/m² (med. 4.084 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

414.656 €

Medijana: 321.000 €

Prosječna površina

92,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.430 €/m²

Medijana: 4.084 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.640 €/m² Najskuplje: 5.120 €/m²
Centar 4.159 €/m² +14% · 26 ogl.

Centar ima prosječno 4.159 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.731 € i površinom oko 99,4 m².

Drenova 4.702 €/m² +29% · 6 ogl.

Drenova ima prosječno 4.702 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.300 € i površinom oko 62,3 m².

Donja Vežica 4.315 €/m² +19% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.315 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.925 € i površinom oko 118,2 m².

Bivio 5.120 €/m² +41% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Zamet 4.611 €/m² +27% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 4.611 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.300 € i površinom oko 77,6 m².

Podmurvice 3.640 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.640 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 331.200 € i površinom oko 91,6 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 321.000 € (prosjek 414.656 €), a medijana po m² 4.084 €/m² (prosjek 4.430 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.133 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 6.348 € +55% 7.113 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +6% 4.473 € 68
Rijeka trenutni 321.000 € 4.084 € 4.430 € 220
Zagreb 275.478 € 3.133 € -23% 3.007 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -28% 2.957 € 26
Pula 186.000 € 2.794 € -32% 2.876 € 810

Za stan u Rijeka trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 414.656 €, prosječna površina 92,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.430 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 43.957 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

10%

Prosj. iznos

43.957 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 9%
200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 29%
iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 27 ogl. · 27%
70 – 100 m² 25 ogl. · 25%
100 – 150 m² 26 ogl. · 26%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.401 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.401 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.780 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.826 €/m²).

Dvosoban stan 4.336 €/m² · 23 ogl. · 24%
Trosoban stan 4.401 €/m² · 42 ogl. · 44%
Četverosoban stan 4.780 €/m² · 24 ogl. · 25%
Petosoban stan 3.826 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (21%), Terasa (20%), Garaža (10%).

Parkirno mjesto 21 od 100 ogl. · 21%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 414.656 €, a medijana 321.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.430 €/m², medijana je 4.084 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.429 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,6 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 220 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 414.656 € (medijana 321.000 €), prosječna površina 92,6 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 4.159 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.159 €/m²), Drenova (4.702 €/m²), Donja Vežica (4.315 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.401 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.336 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.401 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosjek 4.780 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.826 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 43.957 €.

Centar ima prosječno 4.159 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 407.731 € i površinom oko 99,4 m². Drenova ima prosječno 4.702 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 298.300 € i površinom oko 62,3 m². Donja Vežica ima prosječno 4.315 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 470.925 € i površinom oko 118,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.113 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.084 €/m², prosjek 4.430 €/m², 220 oglasa), Zagreb (med. 3.133 €/m², prosjek 3.007 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 810 oglasa).