Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 355.104 €
  • Medijana cijene 292.000 €
  • Prosječna površina 90,2 m²
  • Medijana površine 82,0 m²
  • Cijena / m² 3.887 €
  • Medijana €/m² 3.802 €
  • Aktivnih oglasa 308
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 308 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

308 oglasa · prosj. 355.104 € · med. 292.000 € · 3.887 €/m² (med. 3.802 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

355.104 €

Medijana: 292.000 €

Prosječna površina

90,2 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.887 €/m²

Medijana: 3.802 €/m²

Raspon cijena

119.000 – 1.500.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Drenova, Zamet i dr..

Najjeftinije: 3.982 €/m² Najskuplje: 6.804 €/m²
Centar 4.300 €/m² +8% · 16 ogl.

Centar ima prosječno 4.300 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.156 € i površinom oko 97,9 m².

Drenova 3.982 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Drenova ima prosječno 3.982 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.982 € i površinom oko 73,7 m².

Zamet 3.983 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Zamet ima prosječno 3.983 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 364.643 € i površinom oko 92,3 m².

Pećine 6.804 €/m² +71% · 5 ogl.

Pećine ima prosječno 6.804 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 923.000 € i površinom oko 127,0 m².

Hosti 4.882 €/m² +23% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Donja Vežica 4.336 €/m² +9% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.336 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 413.875 € i površinom oko 99,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 292.000 € (prosjek 355.104 €), a medijana po m² 3.802 €/m² (prosjek 3.887 €/m²) - skuplje od Split (6.348 €/m²) i Zadar (3.991 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.217 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 496.000 € 6.348 € +67% 7.076 € 67
Zadar 415.000 € 3.991 € +5% 4.294 € 68
Rijeka trenutni 292.000 € 3.802 € 3.887 € 308
Zagreb 271.837 € 3.217 € -15% 3.149 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -23% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.798 € -26% 2.923 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 308 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 355.104 €, prosječna površina 90,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.887 €/m². Raspon cijena kreće se od 119.000 – 1.500.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 308 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 18.281 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

18.281 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%
200.000 – 300.000 € 41 ogl. · 41%
300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%
iznad 500.000 € 15 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (9%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 7 ogl. · 7%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 37 ogl. · 37%
100 – 150 m² 21 ogl. · 21%
iznad 150 m² 9 ogl. · 9%

U Rijeka najviše je trosoban stan (44% ponude, prosječno 4.070 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.070 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.691 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.964 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.174 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.310 €/m² · 2 ogl. · 2%
Dvosoban stan 3.927 €/m² · 12 ogl. · 13%
Dvoiposoban stan 3.204 €/m² · 3 ogl. · 3%
Trosoban stan 4.070 €/m² · 42 ogl. · 44%
Troiposoban stan 4.691 €/m² · 2 ogl. · 2%
Četverosoban stan 3.964 €/m² · 27 ogl. · 28%
Petosoban stan 3.174 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (15%), Parkirno mjesto (14%), Garaža (9%).

Terasa 15 od 100 ogl. · 15%
Parkirno mjesto 14 od 100 ogl. · 14%
Garaža 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 355.104 €, a medijana 292.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 1.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.887 €/m², medijana je 3.802 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.792 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 308 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,2 m² (medijana 82,0 m²), s rasponom od 25,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 308 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 355.104 € (medijana 292.000 €), prosječna površina 90,2 m² (medijana 82,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (16 oglasa, prosječno 4.300 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.300 €/m²), Drenova (3.982 €/m²), Zamet (3.983 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (15%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (44% oglasa, prosječno 4.070 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.204 €/m²), trosoban stan (42 oglasa, prosjek 4.070 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 4.691 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (15% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 18.281 €.

Centar ima prosječno 4.300 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 431.156 € i površinom oko 97,9 m². Drenova ima prosječno 3.982 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 265.982 € i površinom oko 73,7 m². Zamet ima prosječno 3.983 €/m² - u istom rasponu cijena kao najjeftiniji dio grada. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 364.643 € i površinom oko 92,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.802 €/m², prosjek 3.887 €/m², 308 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.149 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.923 €/m², 794 oglasa).