Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 300.489 €, a medijana 258.000 €. Raspon cijena kreće se od 135.000 do 670.000 €, na temelju 42 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.158 €/m², medijana je 3.895 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.416 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 75,1 m² (medijana 67,5 m²), s rasponom od 32,0 do 185,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 42 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 300.489 € (medijana 258.000 €), prosječna površina 75,1 m² (medijana 67,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Gornja Vežica (27 oglasa, prosječno 4.068 €/m²). Također su zastupljeni: Gornja Vežica (4.068 €/m²), Donja Vežica (4.257 €/m²).

Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (7%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (57%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (17%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (38% oglasa, prosječno 3.824 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.547 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosjek 5.000 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.824 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 3.730 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.426 €/m²).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (7% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 17% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 24.286 €.

Gornja Vežica ima prosječno 4.068 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 231.037 € i površinom oko 59,5 m². Donja Vežica ima prosječno 4.257 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Gornja Vežica). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 437.129 € i površinom oko 109,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.906 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.450 €/m², prosjek 4.617 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.895 €/m², prosjek 4.158 €/m², 42 oglasa), Osijek (med. 3.074 €/m², prosjek 3.123 €/m², 38 oglasa), Zagreb (med. 3.042 €/m², prosjek 3.227 €/m², 95 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 798 oglasa).