Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 325.963 €
  • Medijana cijene 312.000 €
  • Prosječna površina 98,6 m²
  • Medijana površine 99,0 m²
  • Cijena / m² 3.509 €
  • Medijana €/m² 3.077 €
  • Aktivnih oglasa 79
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 79 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

79 oglasa · prosj. 325.963 € · med. 312.000 € · 3.509 €/m² (med. 3.077 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

325.963 €

Medijana: 312.000 €

Prosječna površina

98,6 m²

Medijana: 99,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.509 €/m²

Medijana: 3.077 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Potok, Centar, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 1.931 €/m² Najskuplje: 5.609 €/m²
Potok 3.407 €/m² +76% · 28 ogl.

Potok ima prosječno 3.407 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.343 € i površinom oko 98,3 m².

Centar 3.034 €/m² +57% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.034 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.750 € i površinom oko 74,1 m².

Podmurvice 4.142 €/m² +115% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Kozala 5.609 €/m² +190% · 3 ogl.

Kozala ima prosječno 5.609 €/m² - 190% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 623.333 € i površinom oko 121,0 m².

Drenova 4.331 €/m² +124% · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 4.331 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 533.333 € i površinom oko 150,0 m².

Brajda 1.931 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Brajda ima prosječno 1.931 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.833 € i površinom oko 103,0 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 312.000 € (prosjek 325.963 €), a medijana po m² 3.077 €/m² (prosjek 3.509 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.380 € +107% 7.147 € 71
Zadar 393.500 € 4.018 € +31% 4.148 € 71
Pula 201.450 € 3.183 € +3% 3.325 € 824
Zagreb 324.763 € 3.181 € +3% 3.063 € 87
Rijeka trenutni 312.000 € 3.077 € 3.509 € 79
Osijek 239.680 € 2.929 € -5% 2.883 € 24

Za stan u Rijeka trenutno imamo 79 aktivnih oglasa. Na temelju 79 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 325.963 €, prosječna površina 98,6 m², a prosječna cijena po m² oko 3.509 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 79 oglasa od ukupno 79 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 19% oglasa za stan (15 od 79 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 25.173 €).

Sniženih oglasa

19%

15/79

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

25.173 €

U Rijeka najviše oglasa (41%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (11%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 28%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 41%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (37%), iznad 150 m² (11%).

do 30 m² 3 ogl. · 4%
30 – 50 m² 2 ogl. · 3%
50 – 70 m² 13 ogl. · 16%
70 – 100 m² 23 ogl. · 29%
100 – 150 m² 29 ogl. · 37%
iznad 150 m² 9 ogl. · 11%

U Rijeka najviše je četverosoban stan (39% ponude, prosječno 3.357 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.980 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.397 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.357 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.014 €/m²).

Jednosoban stan 4.384 €/m² · 5 ogl. · 7%
Dvosoban stan 3.980 €/m² · 6 ogl. · 8%
Trosoban stan 3.397 €/m² · 26 ogl. · 34%
Troiposoban stan 7.016 €/m² · 2 ogl. · 3%
Četverosoban stan 3.357 €/m² · 30 ogl. · 39%
Petosoban stan 3.014 €/m² · 7 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (20%), Parkirno mjesto (19%), Garaža (5%).

Terasa 16 od 79 ogl. · 20%
Parkirno mjesto 15 od 79 ogl. · 19%
Garaža 4 od 79 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 325.963 €, a medijana 312.000 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 670.000 €, na temelju 79 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.509 €/m², medijana je 3.077 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 79 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 79 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 98,6 m² (medijana 99,0 m²), s rasponom od 22,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 79 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 325.963 € (medijana 312.000 €), prosječna površina 98,6 m² (medijana 99,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Potok (28 oglasa, prosječno 3.407 €/m²). Također su zastupljeni: Potok (3.407 €/m²), Centar (3.034 €/m²), Podmurvice (4.142 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (41%), iznad 500.000 € (11%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.357 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.384 €/m²), dvosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.980 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosjek 3.397 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 7.016 €/m²), četverosoban stan (30 oglasa, prosjek 3.357 €/m²).

Prema uzorku od 79 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (5% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 79 oglasa, 19% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.173 €.

Potok ima prosječno 3.407 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 28 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 316.343 € i površinom oko 98,3 m². Centar ima prosječno 3.034 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 198.750 € i površinom oko 74,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.142 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 328.750 € i površinom oko 81,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.148 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.183 €/m², prosjek 3.325 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.063 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 3.077 €/m², prosjek 3.509 €/m², 79 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).