Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 290.830 €, a medijana 261.000 €. Raspon cijena kreće se od 119.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.379 €/m², medijana je 3.368 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 838 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,6 m² (medijana 81,0 m²), s rasponom od 25,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 838 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 290.830 € (medijana 261.000 €), prosječna površina 90,6 m² (medijana 81,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (17 oglasa, prosječno 2.996 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.996 €/m²), Srdoči (3.741 €/m²), Podmurvice (4.081 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (3%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.634 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.703 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.634 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.363 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (28% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 15.539 €.

Centar ima prosječno 2.996 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.059 € i površinom oko 105,2 m². Srdoči ima prosječno 3.741 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.838 € i površinom oko 66,4 m². Podmurvice ima prosječno 4.081 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 317.778 € i površinom oko 79,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.947 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.102 €/m², prosjek 4.324 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.368 €/m², prosjek 3.379 €/m², 838 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.281 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 2.772 €/m², prosjek 2.863 €/m², 818 oglasa).