Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Rijeka iznosi 289.024 €, a medijana 253.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 850.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Rijeka iznosi oko 3.846 €/m², medijana je 3.667 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.844 do 8.372 €/m².

Trenutno imamo 842 aktivnih oglasa za stan u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 79,0 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 16,0 do 244,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 842 aktivnih oglasa, tržište za stan u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 289.024 € (medijana 253.000 €), prosječna površina 79,0 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.773 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.773 €/m²), Podmurvice (3.826 €/m²), Belveder (3.285 €/m²).

Najveći udio oglasa (43%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (43%), 300.000 – 500.000 € (30%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.958 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (10 oglasa, prosjek 4.363 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.021 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosjek 4.330 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.028 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.958 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.340 €.

Centar ima prosječno 3.773 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 274.176 € i površinom oko 74,6 m². Podmurvice ima prosječno 3.826 €/m² — 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 294.889 € i površinom oko 78,9 m². Belveder ima prosječno 3.285 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.000 € i površinom oko 78,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.969 €/m², 78 oglasa), Zadar (med. 4.037 €/m², prosjek 4.202 €/m², 70 oglasa), Rijeka (med. 3.667 €/m², prosjek 3.846 €/m², 842 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.396 €/m², 88 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.939 €/m², 23 oglasa), Pula (med. 2.725 €/m², prosjek 2.753 €/m², 814 oglasa).