Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 177.504 €, a medijana 170.000 €. Raspon cijena kreće se od 124.000 do 229.000 €, na temelju 25 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.171 €/m², medijana je 4.054 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 44,0 m² (medijana 47,0 m²), s rasponom od 20,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 25 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 177.504 € (medijana 170.000 €), prosječna površina 44,0 m² (medijana 47,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (5 oglasa, prosječno 4.311 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (4.311 €/m²), Drenova (4.732 €/m²), Turnić (3.278 €/m²).

Najveći udio oglasa (56%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (56%), 200.000 – 300.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (64% oglasa, prosječno 3.786 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.320 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.786 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosjek 4.275 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom), Lift (4% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 25 oglasa, 16% (4 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 10.250 €.

Belveder ima prosječno 4.311 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 169.200 € i površinom oko 41,4 m². Drenova ima prosječno 4.732 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Turnić). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.533 € i površinom oko 47,7 m². Turnić ima prosječno 3.278 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 161.833 € i površinom oko 49,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.274 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.055 €/m², prosjek 4.332 €/m², 74 oglasa), Rijeka (med. 4.054 €/m², prosjek 4.171 €/m², 25 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.123 €/m², 40 oglasa), Zagreb (med. 2.798 €/m², prosjek 2.836 €/m², 94 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 821 oglasa).