Tržišni pregled — Medulin

Prosječna cijena

201.709 €

Medijana: 219.000 €

Prosječna površina

42,0 m²

Medijana: 44,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.765 €/m²

Medijana: 4.867 €/m²

Raspon cijena

90.000 – 283.735 €

Usporedba gradova

Stan u Medulin imaju medijanu cijene od 219.000 € (prosjek 201.709 €) i medijanu od 4.867 €/m² (prosjek 4.765 €/m²) — skuplje od Split (6.296 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.347 €/m²) i Rijeka (3.668 €/m²).

Grad	Med. cijena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Split	487.500 €	6.296 € +29%	6.903 €	78
Medulin trenutni	219.000 €	4.867 €	4.765 €	45
Zadar	430.785 €	4.347 € -11%	4.397 €	69
Rijeka	330.000 €	3.668 € -25%	3.682 €	995
Zagreb	272.500 €	3.213 € -34%	3.200 €	87
Osijek	236.360 €	2.924 € -40%	2.904 €	21

Za stan (Medulin) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 201.709 €, prosječna površina 42,0 m², a prosječna cijena po m² oko 4.765 €/m². Raspon cijena kreće se od 90.000 – 283.735 €.

Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cijena

U Medulin je 4% oglasa za stan (2 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 7.000 €).

Sniženih oglasa

4%

2/45

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

7.000 €

Raspodjela po cijenama

U Medulin najviše oglasa (58%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (58%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 58%

Raspodjela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Medulin je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 44 ogl. · 98%

Ponuda prema broju soba

U Medulin najviše je jednosoban stan (51% ponude, prosječno 5.032 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.032 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.731 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.644 €/m²).

Jednosoban stan 5.032 €/m² · 23 ogl. · 51%

Jednoiposoban stan 3.514 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.731 €/m² · 12 ogl. · 27%

Trosoban stan 4.644 €/m² · 6 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (31%), Lift (16%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 21 od 45 ogl. · 47%

Terasa 14 od 45 ogl. · 31%

Lift 7 od 45 ogl. · 16%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Koliko košta stan u Medulin?

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Medulin iznosi 201.709 €, a medijana 219.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 283.735 €, na temelju 45 oglasa u uzorku.

Kolika je prosječna cijena po m² u Medulin?

Prosječna cijena po kvadratu za stan u Medulin iznosi oko 4.765 €/m², medijana je 4.867 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.000 do 6.125 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Medulin?

Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Medulin. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosječna površina stan u Medulin?

Prosječna površina iznosi 42,0 m² (medijana 44,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Je li stan u Medulin pogodna za prodaju?

Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Medulin nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 201.709 € (medijana 219.000 €), prosječna površina 42,0 m² (medijana 44,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.

Kako su stan u Medulin raspoređeni po cijenama?

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (58%).

Koliko košta stan po broju soba u Medulin?

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (51% oglasa, prosječno 5.032 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (23 oglasa, prosjek 5.032 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosjek 4.731 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 4.644 €/m²).

Koje su najčešće karakteristike stan u Medulin?

Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (31% oglasa s tom karakteristikom), Lift (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

Koliko oglasa za stan u Medulin ima sniženu cijenu?

U uzorku od 45 oglasa, 4% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 7.000 €.

Kako se stan u Medulin uspoređuju s drugim gradovima?

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.296 €/m², prosjek 6.903 €/m², 78 oglasa), Medulin (med. 4.867 €/m², prosjek 4.765 €/m², 45 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.397 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.668 €/m², prosjek 3.682 €/m², 995 oglasa), Zagreb (med. 3.213 €/m², prosjek 3.200 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.904 €/m², 21 oglasa).