Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 146.346 €, a medijana 145.000 €. Raspon cijena kreće se od 132.000 do 158.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.735 €/m², medijana je 5.370 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.466 do 5.826 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 32,3 m² (medijana 27,0 m²), s rasponom od 23,0 do 45,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 146.346 € (medijana 145.000 €), prosječna površina 32,3 m² (medijana 27,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (60%), 150.000 – 200.000 € (40%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je jednosoban stan (79% oglasa, prosječno 4.873 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.873 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.951 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 20% (3 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 9.935 €.

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.071 €/m², 65 oglasa), Medulin (med. 5.370 €/m², prosjek 4.735 €/m², 15 oglasa), Zadar (med. 4.248 €/m², prosjek 4.441 €/m², 82 oglasa), Zagreb (med. 4.148 €/m², prosjek 4.699 €/m², 221 oglasa), Rijeka (med. 3.621 €/m², prosjek 3.825 €/m², 815 oglasa), Osijek (med. 3.100 €/m², prosjek 3.160 €/m², 41 oglasa).