Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 346.392 €
  • Medijana cijene 287.000 €
  • Prosječna površina 87,4 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 4.019 €
  • Medijana €/m² 3.746 €
  • Aktivnih oglasa 58
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 58 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

58 oglasa · prosj. 346.392 € · med. 287.000 € · 4.019 €/m² (med. 3.746 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Brajda, Rijeka 85m² - 255.000 € | SveHrNekretnine
Stan

255.000 € 3.000 €/m²

Stan na Brajdi

Brajda, Rijeka

  • 2 soba
  • 85 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

346.392 €

Medijana: 287.000 €

Prosječna površina

87,4 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.019 €/m²

Medijana: 3.746 €/m²

Raspon cijena

56.000 – 850.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Potok, Bivio i dr..

Najjeftinije: 2.581 €/m² Najskuplje: 8.036 €/m²
Centar 3.688 €/m² +43% · 20 ogl.

Centar ima prosječno 3.688 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.675 € i površinom oko 98,1 m².

Potok 3.324 €/m² +29% · 5 ogl.

Potok ima prosječno 3.324 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.600 € i površinom oko 109,8 m².

Bivio 8.036 €/m² +211% · 4 ogl.

Bivio ima prosječno 8.036 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 98,0 m².

Brajda 2.581 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Brajda ima prosječno 2.581 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 247.125 € i površinom oko 97,8 m².

Gornja Vežica 4.905 €/m² +90% · 3 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.905 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 206.000 € i površinom oko 42,0 m².

Turnić 4.661 €/m² +81% · 2 ogl.

Turnić ima prosječno 4.661 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 302.500 € i površinom oko 64,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 287.000 € (prosjek 346.392 €), a medijana po m² 3.746 €/m² (prosjek 4.019 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²) i Zadar (4.063 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.238 €/m²) i Osijek (2.997 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +70% 7.266 € 69
Zadar 444.943 € 4.063 € +8% 4.347 € 69
Rijeka trenutni 287.000 € 3.746 € 4.019 € 58
Zagreb 264.822 € 3.238 € -14% 3.168 € 92
Osijek 236.360 € 2.997 € -20% 3.089 € 32
Pula 177.500 € 2.794 € -25% 2.922 € 794

Za stan u Rijeka trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na temelju 58 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 346.392 €, prosječna površina 87,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.019 €/m². Raspon cijena kreće se od 56.000 – 850.000 €.

Statistika izračunata na temelju 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 21% oglasa za stan (12 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 26.792 €).

Sniženih oglasa

21%

12/58

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

26.792 €

U Rijeka najviše oglasa (36%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (16%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 5%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 10%
200.000 – 300.000 € 21 ogl. · 36%
300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 31%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 16%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (36% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%
30 – 50 m² 7 ogl. · 12%
50 – 70 m² 11 ogl. · 19%
70 – 100 m² 21 ogl. · 36%
100 – 150 m² 16 ogl. · 28%
iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

U Rijeka najviše je dvosoban stan (31% ponude, prosječno 3.927 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.880 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.582 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.510 €/m²).

Dvosoban stan 3.927 €/m² · 16 ogl. · 31%
Trosoban stan 4.880 €/m² · 15 ogl. · 29%
Četverosoban stan 3.582 €/m² · 16 ogl. · 31%
Petosoban stan 3.510 €/m² · 5 ogl. · 10%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (10%), Terasa (9%).

Parkirno mjesto 6 od 58 ogl. · 10%
Terasa 5 od 58 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 346.392 €, a medijana 287.000 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 850.000 €, na temelju 58 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.019 €/m², medijana je 3.746 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 58 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 87,4 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 30,0 do 166,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 58 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.392 € (medijana 287.000 €), prosječna površina 87,4 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (20 oglasa, prosječno 3.688 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.688 €/m²), Potok (3.324 €/m²), Bivio (8.036 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (31% oglasa, prosječno 3.927 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.927 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosjek 4.880 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosjek 3.582 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.510 €/m²).

Prema uzorku od 58 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 58 oglasa, 21% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 26.792 €.

Centar ima prosječno 3.688 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 358.675 € i površinom oko 98,1 m². Potok ima prosječno 3.324 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 353.600 € i površinom oko 109,8 m². Bivio ima prosječno 8.036 €/m² - 211% iznad najjeftinijeg dijela grada (Brajda). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 787.500 € i površinom oko 98,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.063 €/m², prosjek 4.347 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.746 €/m², prosjek 4.019 €/m², 58 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.168 €/m², 92 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.089 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).