Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 291.695 €
  • Medijana cijene 259.000 €
  • Prosječna površina 90,3 m²
  • Medijana površine 84,5 m²
  • Cijena / m² 3.345 €
  • Medijana €/m² 3.251 €
  • Aktivnih oglasa 712
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 712 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

712 oglasa · prosj. 291.695 € · med. 259.000 € · 3.345 €/m² (med. 3.251 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Dvosoban stan Banderovo, Rijeka 76m² - 125.000 € | SveHrNekretnine
Stan Novo

125.000 € 1.645 €/m²

Banderovo, 76m2

Banderovo, Rijeka

  • 2 soba
  • 76 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

291.695 €

Medijana: 259.000 €

Prosječna površina

90,3 m²

Medijana: 84,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.345 €/m²

Medijana: 3.251 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 675.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Drenova i dr..

Najjeftinije: 2.847 €/m² Najskuplje: 4.882 €/m²
Centar 2.847 €/m² najjeftinije · 15 ogl.

Centar ima prosječno 2.847 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.333 € i površinom oko 110,5 m².

Belveder 3.370 €/m² +18% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.370 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.991 € i površinom oko 75,3 m².

Drenova 3.914 €/m² +37% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 3.914 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.600 € i površinom oko 70,0 m².

Hosti 4.882 €/m² +71% · 4 ogl.

Hosti ima prosječno 4.882 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 405.723 € i površinom oko 83,5 m².

Trsat 3.866 €/m² +36% · 4 ogl.

Trsat ima prosječno 3.866 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 379.750 € i površinom oko 106,8 m².

Srdoči 3.214 €/m² +13% · 4 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.214 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.500 € i površinom oko 89,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 259.000 € (prosjek 291.695 €), a medijana po m² 3.251 €/m² (prosjek 3.345 €/m²) - skuplje od Split (6.353 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.353 € +95% 6.960 € 68
Zadar 449.500 € 4.286 € +32% 4.468 € 68
Rijeka trenutni 259.000 € 3.251 € 3.345 € 712
Osijek 239.680 € 2.938 € -10% 2.957 € 26
Pula 183.500 € 2.794 € -14% 2.875 € 801
Zagreb 276.313 € 2.724 € -16% 2.760 € 87

Za stan u Rijeka trenutno imamo 712 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 291.695 €, prosječna površina 90,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.345 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 675.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 712 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 40.007 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

40.007 €

U Rijeka najviše oglasa (49%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%
200.000 – 300.000 € 49 ogl. · 49%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (38%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 38 ogl. · 38%
100 – 150 m² 24 ogl. · 24%
iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

U Rijeka najviše je trosoban stan (40% ponude, prosječno 3.507 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.685 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.223 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.546 €/m²).

Dvosoban stan 3.685 €/m² · 13 ogl. · 14%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.507 €/m² · 38 ogl. · 40%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.223 €/m² · 27 ogl. · 29%
Petosoban stan 2.546 €/m² · 8 ogl. · 9%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (13%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 20 od 100 ogl. · 20%
Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 291.695 €, a medijana 259.000 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 675.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.345 €/m², medijana je 3.251 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 712 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 90,3 m² (medijana 84,5 m²), s rasponom od 50,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 712 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 291.695 € (medijana 259.000 €), prosječna površina 90,3 m² (medijana 84,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (15 oglasa, prosječno 2.847 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.847 €/m²), Belveder (3.370 €/m²), Drenova (3.914 €/m²).

Najveći udio oglasa (49%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (49%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (40% oglasa, prosječno 3.507 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (13 oglasa, prosjek 3.685 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (38 oglasa, prosjek 3.507 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosjek 3.223 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 40.007 €.

Centar ima prosječno 2.847 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 15 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 309.333 € i površinom oko 110,5 m². Belveder ima prosječno 3.370 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 237.991 € i površinom oko 75,3 m². Drenova ima prosječno 3.914 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 272.600 € i površinom oko 70,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.353 €/m², prosjek 6.960 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.468 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.251 €/m², prosjek 3.345 €/m², 712 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.875 €/m², 801 oglasa), Zagreb (med. 2.724 €/m², prosjek 2.760 €/m², 87 oglasa).