Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 295.752 €, a medijana 257.750 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 990.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.672 €/m², medijana je 3.594 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 368 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,1 m² (medijana 74,5 m²), s rasponom od 24,0 do 189,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 368 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 295.752 € (medijana 257.750 €), prosječna površina 83,1 m² (medijana 74,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 3.410 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.410 €/m²), Belveder (2.949 €/m²), Podmurvice (4.212 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (8%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (33% oglasa, prosječno 3.867 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.542 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.846 €/m²), trosoban stan (32 oglasa, prosjek 3.867 €/m²), četverosoban stan (28 oglasa, prosjek 3.423 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 2.985 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (17% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (14% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 25.795 €.

Centar ima prosječno 3.410 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 288.909 € i površinom oko 86,7 m². Belveder ima prosječno 2.949 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 228.163 € i površinom oko 79,9 m². Podmurvice ima prosječno 4.212 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 329.167 € i površinom oko 80,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.143 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.363 €/m², 67 oglasa), Rijeka (med. 3.594 €/m², prosjek 3.672 €/m², 368 oglasa), Zagreb (med. 3.136 €/m², prosjek 2.990 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 803 oglasa).