Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 150.274 €, a medijana 159.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 180.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.459 €/m², medijana je 3.157 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 48,0 m² (medijana 46,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 100 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 150.274 € (medijana 159.500 €), prosječna površina 48,0 m² (medijana 46,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (26 oglasa, prosječno 3.193 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.193 €/m²), Mlaka (2.902 €/m²), Belveder (3.923 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (58%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (46% oglasa, prosječno 3.294 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (29 oglasa, prosjek 4.460 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (46 oglasa, prosjek 3.294 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 2.446 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.041 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (9% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.485 €.

Centar ima prosječno 3.193 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 141.346 € i površinom oko 51,1 m². Mlaka ima prosječno 2.902 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.889 € i površinom oko 58,6 m². Belveder ima prosječno 3.923 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 150.000 € i površinom oko 41,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 6.882 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.349 €/m², 67 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.236 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.157 €/m², prosjek 3.459 €/m², 100 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.809 €/m², prosjek 2.966 €/m², 830 oglasa).