Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 163.054 €, a medijana 169.500 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.302 €/m², medijana je 3.071 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.217 €/m².

Trenutno imamo 156 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 54,9 m² (medijana 54,0 m²), s rasponom od 16,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 156 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 163.054 € (medijana 169.500 €), prosječna površina 54,9 m² (medijana 54,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 3.184 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.184 €/m²), Mlaka (2.888 €/m²), Krnjevo (4.145 €/m²).

Najveći udio oglasa (73%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (26%), 150.000 – 200.000 € (73%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (39% oglasa, prosječno 3.400 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (22 oglasa, prosjek 4.414 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (39 oglasa, prosjek 3.400 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosjek 2.552 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (12% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 16.087 €.

Centar ima prosječno 3.184 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.400 € i površinom oko 53,4 m². Mlaka ima prosječno 2.888 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 168.875 € i površinom oko 58,9 m². Krnjevo ima prosječno 4.145 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 160.600 € i površinom oko 40,6 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.812 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.414 €/m², prosjek 4.506 €/m², 68 oglasa), Zagreb (med. 3.186 €/m², prosjek 3.099 €/m², 86 oglasa), Rijeka (med. 3.071 €/m², prosjek 3.302 €/m², 156 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.815 €/m², prosjek 2.996 €/m², 832 oglasa).