Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 173.622 €, a medijana 172.750 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 260.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.138 €/m², medijana je 4.202 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.450 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,1 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 173.622 € (medijana 172.750 €), prosječna površina 42,1 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.459 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.459 €/m²), Gornja Vežica (4.907 €/m²), Drenova (4.501 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (28%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (69% oglasa, prosječno 4.150 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.071 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (61 oglasa, prosjek 4.150 €/m²), trosoban stan (9 oglasa, prosjek 4.364 €/m²).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (8% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (6% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 18% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 14.469 €.

Centar ima prosječno 3.459 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 139.154 € i površinom oko 41,0 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.907 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 192.545 € i površinom oko 39,2 m². Drenova ima prosječno 4.501 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 210.680 € i površinom oko 46,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.266 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.202 €/m², prosjek 4.138 €/m², 88 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.448 €/m², 69 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.114 €/m², 90 oglasa), Osijek (med. 2.997 €/m², prosjek 3.096 €/m², 32 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 794 oglasa).