Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 175.922 €, a medijana 174.500 €. Raspon cijena kreće se od 56.000 do 258.000 €, na temelju 86 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.171 €/m², medijana je 4.146 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.866 do 6.729 €/m².

Trenutno imamo 86 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 42,5 m² (medijana 42,0 m²), s rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 86 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 175.922 € (medijana 174.500 €), prosječna površina 42,5 m² (medijana 42,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (13 oglasa, prosječno 3.622 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.622 €/m²), Drenova (4.852 €/m²), Gornja Vežica (4.661 €/m²).

Najveći udio oglasa (51%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (24%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (66% oglasa, prosječno 4.145 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.318 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosjek 3.310 €/m²), dvosoban stan (57 oglasa, prosjek 4.145 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.249 €/m²).

Prema uzorku od 86 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (2% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 86 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 12.167 €.

Centar ima prosječno 3.622 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.531 € i površinom oko 42,0 m². Drenova ima prosječno 4.852 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 216.317 € i površinom oko 45,1 m². Gornja Vežica ima prosječno 4.661 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 171.500 € i površinom oko 37,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.070 €/m², 64 oglasa), Zadar (med. 4.258 €/m², prosjek 4.641 €/m², 82 oglasa), Rijeka (med. 4.146 €/m², prosjek 4.171 €/m², 86 oglasa), Pula (med. 3.684 €/m², prosjek 3.699 €/m², 753 oglasa), Zagreb (med. 3.440 €/m², prosjek 3.686 €/m², 233 oglasa), Osijek (med. 3.119 €/m², prosjek 3.204 €/m², 40 oglasa).