Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 321.130 €
  • Medijana cijene 258.500 €
  • Prosječna površina 91,4 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.594 €
  • Medijana €/m² 3.468 €
  • Aktivnih oglasa 733
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 733 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

733 oglasa · prosj. 321.130 € · med. 258.500 € · 3.594 €/m² (med. 3.468 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

321.130 €

Medijana: 258.500 €

Prosječna površina

91,4 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.594 €/m²

Medijana: 3.468 €/m²

Raspon cijena

146.000 – 1.000.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donja Vežica, Belveder i dr..

Najjeftinije: 2.720 €/m² Najskuplje: 4.175 €/m²
Centar 4.175 €/m² +53% · 22 ogl.

Centar ima prosječno 4.175 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.091 € i površinom oko 105,1 m².

Donja Vežica 4.115 €/m² +51% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.115 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.758 € i površinom oko 115,5 m².

Belveder 2.720 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Belveder ima prosječno 2.720 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.500 € i površinom oko 87,0 m².

Gornja Vežica 3.942 €/m² +45% · 5 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 3.942 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 278.900 € i površinom oko 72,6 m².

Turnić 3.491 €/m² +28% · 5 ogl.

Turnić ima prosječno 3.491 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 200.200 € i površinom oko 57,4 m².

Zamet 3.462 €/m² +27% · 5 ogl.

Zamet ima prosječno 3.462 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.000 € i površinom oko 89,2 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 258.500 € (prosjek 321.130 €), a medijana po m² 3.468 €/m² (prosjek 3.594 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.094 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.359 € +83% 7.055 € 67
Zadar 449.500 € 4.347 € +25% 4.425 € 68
Rijeka trenutni 258.500 € 3.468 € 3.594 € 733
Zagreb 287.500 € 3.094 € -11% 3.070 € 87
Osijek 239.680 € 2.938 € -15% 2.957 € 26
Pula 177.500 € 2.794 € -19% 2.920 € 788

Za stan u Rijeka trenutno imamo 733 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 321.130 €, prosječna površina 91,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.594 €/m². Raspon cijena kreće se od 146.000 – 1.000.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 733 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 14% oglasa za stan (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 47.321 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

47.321 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (12%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%
iznad 500.000 € 12 ogl. · 12%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (27%), iznad 150 m² (6%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 32 ogl. · 32%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 27 ogl. · 27%
iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

U Rijeka najviše je trosoban stan (36% ponude, prosječno 3.913 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.725 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.913 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.140 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 3.321 €/m²).

Dvosoban stan 3.725 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.913 €/m² · 34 ogl. · 36%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.140 €/m² · 25 ogl. · 27%
Petosoban stan 3.321 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (13%), Parkirno mjesto (4%), Garaža (4%).

Terasa 13 od 100 ogl. · 13%
Parkirno mjesto 4 od 100 ogl. · 4%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 321.130 €, a medijana 258.500 €. Raspon cijena kreće se od 146.000 do 1.000.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.594 €/m², medijana je 3.468 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 733 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 91,4 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 50,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 733 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 321.130 € (medijana 258.500 €), prosječna površina 91,4 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (22 oglasa, prosječno 4.175 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.175 €/m²), Donja Vežica (4.115 €/m²), Belveder (2.720 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (12%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (36% oglasa, prosječno 3.913 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.725 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (34 oglasa, prosjek 3.913 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.140 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (13% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 47.321 €.

Centar ima prosječno 4.175 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 432.091 € i površinom oko 105,1 m². Donja Vežica ima prosječno 4.115 €/m² - 51% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 435.758 € i površinom oko 115,5 m². Belveder ima prosječno 2.720 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 227.500 € i površinom oko 87,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.055 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.425 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.468 €/m², prosjek 3.594 €/m², 733 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 3.070 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.920 €/m², 788 oglasa).