Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 234.520 €, a medijana 234.000 €. Raspon cijena kreće se od 115.000 do 365.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.865 €/m², medijana je 3.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.916 do 5.703 €/m².

Trenutno imamo 237 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 60,9 m² (medijana 62,0 m²), s rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 237 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 234.520 € (medijana 234.000 €), prosječna površina 60,9 m² (medijana 62,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Belveder (18 oglasa, prosječno 3.697 €/m²). Također su zastupljeni: Belveder (3.697 €/m²), Podmurvice (4.323 €/m²), Drenova (3.897 €/m²).

Najveći udio oglasa (79%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (79%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (53% oglasa, prosječno 3.880 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.578 €/m²), dvosoban stan (36 oglasa, prosjek 3.950 €/m²), trosoban stan (52 oglasa, prosjek 3.880 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 3.619 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (18% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 15.009 €.

Belveder ima prosječno 3.697 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 229.606 € i površinom oko 62,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.323 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.500 € i površinom oko 56,2 m². Drenova ima prosječno 3.897 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 252.633 € i površinom oko 64,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.266 €/m², prosjek 6.919 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.518 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.920 €/m², prosjek 3.865 €/m², 237 oglasa), Zagreb (med. 3.299 €/m², prosjek 3.445 €/m², 94 oglasa), Osijek (med. 3.164 €/m², prosjek 3.126 €/m², 38 oglasa), Pula (med. 2.798 €/m², prosjek 2.922 €/m², 816 oglasa).