Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 162.758 €, a medijana 169.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 200.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.210 €/m², medijana je 3.041 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 5.952 €/m².

Trenutno imamo 153 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 55,6 m² (medijana 54,5 m²), s rasponom od 21,0 do 113,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 153 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 162.758 € (medijana 169.000 €), prosječna površina 55,6 m² (medijana 54,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (27 oglasa, prosječno 2.983 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.983 €/m²), Turnić (3.719 €/m²), Belveder (2.941 €/m²).

Najveći udio oglasa (71%) ima cijenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (29%), 150.000 – 200.000 € (71%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (47% oglasa, prosječno 3.445 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.174 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (47 oglasa, prosjek 3.445 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosjek 2.436 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosjek 2.329 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (10% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (4% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 19.100 €.

Centar ima prosječno 2.983 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 27 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 157.074 € i površinom oko 57,3 m². Turnić ima prosječno 3.719 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 164.250 € i površinom oko 46,3 m². Belveder ima prosječno 2.941 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dijela grada (Mlaka). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 179.771 € i površinom oko 67,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 6.904 €/m², 69 oglasa), Zadar (med. 4.199 €/m², prosjek 4.425 €/m², 69 oglasa), Pula (med. 3.488 €/m², prosjek 3.500 €/m², 797 oglasa), Zagreb (med. 3.394 €/m², prosjek 3.537 €/m², 92 oglasa), Rijeka (med. 3.041 €/m², prosjek 3.210 €/m², 153 oglasa), Osijek (med. 3.040 €/m², prosjek 3.139 €/m², 36 oglasa).