Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 515.307 €
  • Medijana cijene 279.000 €
  • Prosječna površina 144,3 m²
  • Medijana površine 84,0 m²
  • Cijena / m² 3.444 €
  • Medijana €/m² 2.920 €
  • Aktivnih oglasa 15
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 15 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

15 oglasa · prosj. 515.307 € · med. 279.000 € · 3.444 €/m² (med. 2.920 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

515.307 €

Medijana: 279.000 €

Prosječna površina

144,3 m²

Medijana: 84,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.444 €/m²

Medijana: 2.920 €/m²

Raspon cijena

118.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Donji Grad, Trešnjevka - Sjever i dr..

Najjeftinije: 2.433 €/m² Najskuplje: 5.479 €/m²
Centar 5.479 €/m² +125% · 3 ogl.

Centar ima prosječno 5.479 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.417 € i površinom oko 64,3 m².

Donji Grad 3.099 €/m² +27% · 2 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.099 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.000 € i površinom oko 43,0 m².

Trešnjevka - Sjever 2.842 €/m² +17% · 2 ogl.

Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.842 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 97,0 m².

Stenjevec 2.433 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Stenjevec ima prosječno 2.433 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 148.863 € i površinom oko 61,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 279.000 € (prosjek 515.307 €), a medijana po m² 2.920 €/m² (prosjek 3.444 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 487.500 € 6.459 € +121% 7.291 € 67
Zadar 448.658 € 4.286 € +47% 4.482 € 69
Rijeka 250.000 € 3.642 € +25% 3.805 € 817
Osijek 236.360 € 2.963 € +1% 3.076 € 31
Zagreb trenutni 279.000 € 2.920 € 3.444 € 15
Pula 177.500 € 2.794 € -4% 2.922 € 791

Za stan u Zagreb trenutno imamo 15 aktivnih oglasa. Na temelju 15 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 515.307 €, prosječna površina 144,3 m², a prosječna cijena po m² oko 3.444 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 15 oglasa od ukupno 15 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 13% oglasa za stan (2 od 15 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 4% (oko 12.188 €).

Sniženih oglasa

13%

2/15

Prosj. sniženje

4%

Prosj. iznos

12.188 €

U Zagreb najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

100.000 – 150.000 € 3 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 7%
200.000 – 300.000 € 5 ogl. · 33%
300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 1 ogl. · 7%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (20%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 20%
50 – 70 m² 4 ogl. · 27%
70 – 100 m² 3 ogl. · 20%
100 – 150 m² 2 ogl. · 13%
iznad 150 m² 3 ogl. · 20%

U Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.627 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.862 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.083 €/m²).

Dvosoban stan 4.133 €/m² · 3 ogl. · 21%
Trosoban stan 3.627 €/m² · 6 ogl. · 43%
Četverosoban stan 2.862 €/m² · 2 ogl. · 14%
Petosoban stan 3.083 €/m² · 3 ogl. · 21%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (20%), Terasa (20%), Garaža (13%).

Parkirno mjesto 3 od 15 ogl. · 20%
Terasa 3 od 15 ogl. · 20%
Garaža 2 od 15 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 515.307 €, a medijana 279.000 €. Raspon cijena kreće se od 118.000 do 3.900.000 €, na temelju 15 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.444 €/m², medijana je 2.920 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.543 do 6.200 €/m².

Trenutno imamo 15 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 15 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,3 m² (medijana 84,0 m²), s rasponom od 36,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 15 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 515.307 € (medijana 279.000 €), prosječna površina 144,3 m² (medijana 84,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (3 oglasa, prosječno 5.479 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (5.479 €/m²), Donji Grad (3.099 €/m²), Trešnjevka - Sjever (2.842 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (7%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.627 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (3 oglasa, prosjek 4.133 €/m²), trosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.627 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosjek 2.862 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosjek 3.083 €/m²).

Prema uzorku od 15 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (20% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 15 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 12.188 €.

Centar ima prosječno 5.479 €/m² - 125% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 344.417 € i površinom oko 64,3 m². Donji Grad ima prosječno 3.099 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 132.000 € i površinom oko 43,0 m². Trešnjevka - Sjever ima prosječno 2.842 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Stenjevec). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.000 € i površinom oko 97,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.291 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.482 €/m², 69 oglasa), Rijeka (med. 3.642 €/m², prosjek 3.805 €/m², 817 oglasa), Osijek (med. 2.963 €/m², prosjek 3.076 €/m², 31 oglasa), Zagreb (med. 2.920 €/m², prosjek 3.444 €/m², 15 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.922 €/m², 791 oglasa).