Filteri i kontekst

Tržište - Zagreb

  • Prosječna cijena 367.554 €
  • Medijana cijene 282.500 €
  • Prosječna površina 103,1 m²
  • Medijana površine 82,5 m²
  • Cijena / m² 3.709 €
  • Medijana €/m² 3.506 €
  • Aktivnih oglasa 168
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 168 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

168 oglasa · prosj. 367.554 € · med. 282.500 € · 3.709 €/m² (med. 3.506 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Stan, Zagreb 116m² - 579.000 € | SveHrNekretnine
Stan

579.000 € 4.991 €/m²

Oglas

, Zagreb

  • 4.5 soba
  • 116 m²
Reklama

Tržišni pregled - Zagreb

Prosječna cijena

367.554 €

Medijana: 282.500 €

Prosječna površina

103,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosječna cijena / m²

3.709 €/m²

Medijana: 3.506 €/m²

Raspon cijena

83.000 – 3.900.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Zagreb za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Sesvete, Donji Grad, Maksimir i dr..

Najjeftinije: 2.204 €/m² Najskuplje: 3.716 €/m²
Sesvete 3.312 €/m² +50% · 14 ogl.

Sesvete ima prosječno 3.312 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.202 € i površinom oko 90,4 m².

Donji Grad 3.716 €/m² +69% · 10 ogl.

Donji Grad ima prosječno 3.716 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.800 € i površinom oko 86,8 m².

Maksimir 3.403 €/m² +54% · 9 ogl.

Maksimir ima prosječno 3.403 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.667 € i površinom oko 81,8 m².

Donja Dubrava 3.568 €/m² +62% · 6 ogl.

Donja Dubrava ima prosječno 3.568 €/m² - 62% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 240.408 € i površinom oko 67,7 m².

Črnomerec 3.142 €/m² +43% · 5 ogl.

Črnomerec ima prosječno 3.142 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 362.980 € i površinom oko 165,2 m².

Podsused - Vrapče 2.204 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Podsused - Vrapče ima prosječno 2.204 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 230.668 € i površinom oko 111,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Zagreb medijana cijene je 282.500 € (prosjek 367.554 €), a medijana po m² 3.506 €/m² (prosjek 3.709 €/m²) - skuplje od Split (6.459 €/m²) i Zadar (4.110 €/m²), a jeftinije od Osijek (3.095 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 480.000 € 6.459 € +84% 7.145 € 67
Zadar 430.000 € 4.110 € +17% 4.364 € 76
Pula 242.500 € 3.614 € +3% 3.743 € 749
Zagreb trenutni 282.500 € 3.506 € 3.709 € 168
Rijeka 248.500 € 3.439 € -2% 3.629 € 821
Osijek 243.000 € 3.095 € -12% 3.096 € 41

Za stan u Zagreb trenutno imamo 168 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 367.554 €, prosječna površina 103,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.709 €/m². Raspon cijena kreće se od 83.000 – 3.900.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 168 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zagreb je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 5% (oko 19.782 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Prosj. sniženje

5%

Prosj. iznos

19.782 €

U Zagreb najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%
100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 34 ogl. · 34%
iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Najčešća kvadratura u Zagreb je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (15%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 13 ogl. · 13%
50 – 70 m² 23 ogl. · 23%
70 – 100 m² 30 ogl. · 30%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 15 ogl. · 15%

U Zagreb najviše je trosoban stan (43% ponude, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.067 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.221 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.198 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.774 €/m²).

Jednosoban stan 4.067 €/m² · 7 ogl. · 8%
Dvosoban stan 4.221 €/m² · 14 ogl. · 15%
Trosoban stan 3.762 €/m² · 40 ogl. · 43%
Četverosoban stan 3.198 €/m² · 21 ogl. · 23%
Petosoban stan 3.774 €/m² · 10 ogl. · 11%

Među oglasima za stan u Zagreb najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (26%), Terasa (18%), Garaža (16%).

Parkirno mjesto 26 od 100 ogl. · 26%
Terasa 18 od 100 ogl. · 18%
Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Zagreb

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Zagrebu iznosi 367.554 €, a medijana 282.500 €. Raspon cijena kreće se od 83.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Zagrebu iznosi oko 3.709 €/m², medijana je 3.506 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.400 do 9.955 €/m².

Trenutno imamo 168 aktivnih oglasa za stanove u Zagrebu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 103,1 m² (medijana 82,5 m²), s rasponom od 27,0 do 789,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 168 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Zagrebu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 367.554 € (medijana 282.500 €), prosječna površina 103,1 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Sesvete (14 oglasa, prosječno 3.312 €/m²). Također su zastupljeni: Sesvete (3.312 €/m²), Donji Grad (3.716 €/m²), Maksimir (3.403 €/m²).

Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (34%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (43% oglasa, prosječno 3.762 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (7 oglasa, prosjek 4.067 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosjek 4.221 €/m²), trosoban stan (40 oglasa, prosjek 3.762 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosjek 3.198 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosjek 3.774 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (26% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 5%, odnosno oko 19.782 €.

Sesvete ima prosječno 3.312 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 301.202 € i površinom oko 90,4 m². Donji Grad ima prosječno 3.716 €/m² - 69% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 308.800 € i površinom oko 86,8 m². Maksimir ima prosječno 3.403 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podsused - Vrapče). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 243.667 € i površinom oko 81,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.459 €/m², prosjek 7.145 €/m², 67 oglasa), Zadar (med. 4.110 €/m², prosjek 4.364 €/m², 76 oglasa), Pula (med. 3.614 €/m², prosjek 3.743 €/m², 749 oglasa), Zagreb (med. 3.506 €/m², prosjek 3.709 €/m², 168 oglasa), Rijeka (med. 3.439 €/m², prosjek 3.629 €/m², 821 oglasa), Osijek (med. 3.095 €/m², prosjek 3.096 €/m², 41 oglasa).