Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 288.717 €
  • Medijana cijene 251.725 €
  • Prosječna površina 80,2 m²
  • Medijana površine 74,0 m²
  • Cijena / m² 3.784 €
  • Medijana €/m² 3.709 €
  • Aktivnih oglasa 785
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 785 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

785 oglasa · prosj. 288.717 € · med. 251.725 € · 3.784 €/m² (med. 3.709 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

288.717 €

Medijana: 251.725 €

Prosječna površina

80,2 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.784 €/m²

Medijana: 3.709 €/m²

Raspon cijena

109.000 – 750.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 3.469 €/m² Najskuplje: 4.233 €/m²
Centar 4.233 €/m² +22% · 19 ogl.

Centar ima prosječno 4.233 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.947 € i površinom oko 89,2 m².

Belveder 3.469 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Belveder ima prosječno 3.469 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.778 € i površinom oko 67,7 m².

Donja Vežica 4.221 €/m² +22% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.221 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 361.658 € i površinom oko 91,5 m².

Gornja Vežica 4.126 €/m² +19% · 6 ogl.

Gornja Vežica ima prosječno 4.126 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 235.917 € i površinom oko 58,7 m².

Drenova 4.139 €/m² +19% · 4 ogl.

Drenova ima prosječno 4.139 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 224.450 € i površinom oko 55,3 m².

Vojak 3.918 €/m² +13% · 4 ogl.

Vojak ima prosječno 3.918 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 259.125 € i površinom oko 71,8 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 251.725 € (prosjek 288.717 €), a medijana po m² 3.709 €/m² (prosjek 3.784 €/m²) - skuplje od Split (5.987 €/m²) i Zadar (4.018 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.238 €/m²) i Osijek (2.934 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 477.500 € 5.987 € +61% 6.412 € 71
Zadar 402.775 € 4.018 € +8% 4.240 € 71
Rijeka trenutni 251.725 € 3.709 € 3.784 € 785
Zagreb 274.336 € 3.238 € -13% 3.292 € 85
Osijek 236.360 € 2.934 € -21% 2.906 € 25
Pula 180.000 € 2.787 € -25% 2.948 € 833

Za stan u Rijeka trenutno imamo 785 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 288.717 €, prosječna površina 80,2 m², a prosječna cijena po m² oko 3.784 €/m². Raspon cijena kreće se od 109.000 – 750.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 785 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 15% oglasa za stan (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 24.967 €).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Prosj. sniženje

8%

Prosj. iznos

24.967 €

U Rijeka najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%
150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%
200.000 – 300.000 € 42 ogl. · 42%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%
iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 16 ogl. · 16%
50 – 70 m² 28 ogl. · 28%
70 – 100 m² 27 ogl. · 27%
100 – 150 m² 22 ogl. · 22%
iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

U Rijeka najviše je trosoban stan (35% ponude, prosječno 3.784 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.076 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.784 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.179 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosjek 3.517 €/m²).

Jednosoban stan 5.325 €/m² · 5 ogl. · 5%
Dvosoban stan 4.076 €/m² · 23 ogl. · 25%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.784 €/m² · 33 ogl. · 35%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.179 €/m² · 19 ogl. · 20%
Petosoban stan 3.517 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (7%), Garaža (3%).

Terasa 7 od 100 ogl. · 7%
Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 288.717 €, a medijana 251.725 €. Raspon cijena kreće se od 109.000 do 750.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.784 €/m², medijana je 3.709 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.686 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 785 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 80,2 m² (medijana 74,0 m²), s rasponom od 20,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 785 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 288.717 € (medijana 251.725 €), prosječna površina 80,2 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (19 oglasa, prosječno 4.233 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.233 €/m²), Belveder (3.469 €/m²), Donja Vežica (4.221 €/m²).

Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (42%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (35% oglasa, prosječno 3.784 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (5 oglasa, prosjek 5.325 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosjek 4.076 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.784 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (7% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (3% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 24.967 €.

Centar ima prosječno 4.233 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 372.947 € i površinom oko 89,2 m². Belveder ima prosječno 3.469 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 205.778 € i površinom oko 67,7 m². Donja Vežica ima prosječno 4.221 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Belveder). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 361.658 € i površinom oko 91,5 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.412 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.240 €/m², 71 oglasa), Rijeka (med. 3.709 €/m², prosjek 3.784 €/m², 785 oglasa), Zagreb (med. 3.238 €/m², prosjek 3.292 €/m², 85 oglasa), Osijek (med. 2.934 €/m², prosjek 2.906 €/m², 25 oglasa), Pula (med. 2.787 €/m², prosjek 2.948 €/m², 833 oglasa).