Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Vodnjanu iznosi 327.695 €, a medijana 261.934 €. Raspon cijena kreće se od 24.900 do 2.490.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Vodnjanu iznosi oko 2.485 €/m², medijana je 2.622 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 9 do 7.103 €/m².

Trenutno imamo 275 aktivnih oglasa za nekretnine u Vodnjanu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 778,9 m² (medijana 142,0 m²), s rasponom od 24,0 do 21.027,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 275 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Vodnjanu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.695 € (medijana 261.934 €), prosječna površina 778,9 m² (medijana 142,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Peroj (40 oglasa, prosječno 3.242 €/m²). Također su zastupljeni: Peroj (3.242 €/m²), Galižana (1.411 €/m²), Barbariga (3.074 €/m²).

Najveći udio oglasa (30%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (10%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (19%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (14% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.357 €.

Peroj ima prosječno 3.242 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 40 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 361.161 € i površinom oko 349,2 m². Galižana ima prosječno 1.411 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.355 € i površinom oko 496,5 m². Barbariga ima prosječno 3.074 €/m² - 118% iznad najjeftinijeg dijela grada (Galižana). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 238.167 € i površinom oko 83,0 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.148 €/m², prosjek 5.845 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.249 €/m², 136 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.282 €/m², 1.035 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 2.923 €/m², 358 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.749 €/m², 56 oglasa), Vodnjan (med. 2.622 €/m², prosjek 2.485 €/m², 275 oglasa).