Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 287.629 €
  • Medijana cijene 250.000 €
  • Prosječna površina 92,1 m²
  • Medijana površine 85,0 m²
  • Cijena / m² 3.289 €
  • Medijana €/m² 3.305 €
  • Aktivnih oglasa 658
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 658 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

658 oglasa · prosj. 287.629 € · med. 250.000 € · 3.289 €/m² (med. 3.305 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Jednosoban stan Belveder, Rijeka 20m² - 124.000 € | SveHrNekretnine
Stan

124.000 € 6.200 €/m²

Stan Belveder

Belveder, Rijeka

  • 1 soba
  • 20 m²
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

287.629 €

Medijana: 250.000 €

Prosječna površina

92,1 m²

Medijana: 85,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.289 €/m²

Medijana: 3.305 €/m²

Raspon cijena

139.000 – 670.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Belveder, Podmurvice i dr..

Najjeftinije: 2.834 €/m² Najskuplje: 4.040 €/m²
Centar 2.834 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Centar ima prosječno 2.834 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.556 € i površinom oko 113,8 m².

Belveder 3.263 €/m² +15% · 11 ogl.

Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.173 € i površinom oko 88,8 m².

Podmurvice 4.040 €/m² +43% · 9 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.040 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.222 € i površinom oko 68,8 m².

Srdoči 3.359 €/m² +19% · 7 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.359 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 270.143 € i površinom oko 82,1 m².

Donja Vežica 3.944 €/m² +39% · 4 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 3.944 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 258.500 € i površinom oko 67,0 m².

Trsat 3.599 €/m² +27% · 3 ogl.

Trsat ima prosječno 3.599 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 389.667 € i površinom oko 117,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 250.000 € (prosjek 287.629 €), a medijana po m² 3.305 €/m² (prosjek 3.289 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.286 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.094 €/m²) i Osijek (2.929 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 495.000 € 6.359 € +92% 7.217 € 71
Zadar 448.658 € 4.286 € +30% 4.432 € 73
Rijeka trenutni 250.000 € 3.305 € 3.289 € 658
Zagreb 300.000 € 3.094 € -6% 2.963 € 87
Osijek 239.680 € 2.929 € -11% 2.883 € 24
Pula 183.790 € 2.751 € -17% 2.841 € 823

Za stan u Rijeka trenutno imamo 658 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 287.629 €, prosječna površina 92,1 m², a prosječna cijena po m² oko 3.289 €/m². Raspon cijena kreće se od 139.000 – 670.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 658 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 16.756 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

16.756 €

U Rijeka najviše oglasa (44%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%
150.000 – 200.000 € 18 ogl. · 18%
200.000 – 300.000 € 44 ogl. · 44%
300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%
iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (33%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 6%
50 – 70 m² 30 ogl. · 30%
70 – 100 m² 33 ogl. · 33%
100 – 150 m² 23 ogl. · 23%
iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

U Rijeka najviše je trosoban stan (34% ponude, prosječno 3.555 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.665 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosjek 3.060 €/m²), petosoban stan (12 oglasa, prosjek 2.473 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.117 €/m² · 3 ogl. · 3%
Dvosoban stan 3.665 €/m² · 15 ogl. · 16%
Dvoiposoban stan 3.324 €/m² · 4 ogl. · 4%
Trosoban stan 3.555 €/m² · 33 ogl. · 34%
Troiposoban stan 4.673 €/m² · 4 ogl. · 4%
Četverosoban stan 3.060 €/m² · 25 ogl. · 26%
Petosoban stan 2.473 €/m² · 12 ogl. · 13%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (19%), Terasa (16%), Garaža (4%).

Parkirno mjesto 19 od 100 ogl. · 19%
Terasa 16 od 100 ogl. · 16%
Garaža 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeka iznosi 287.629 €, a medijana 250.000 €. Raspon cijena kreće se od 139.000 do 670.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeka iznosi oko 3.289 €/m², medijana je 3.305 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.368 do 7.052 €/m².

Trenutno imamo 658 aktivnih oglasa za stanove u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 92,1 m² (medijana 85,0 m²), s rasponom od 37,0 do 265,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 658 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 287.629 € (medijana 250.000 €), prosječna površina 92,1 m² (medijana 85,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (18 oglasa, prosječno 2.834 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.834 €/m²), Belveder (3.263 €/m²), Podmurvice (4.040 €/m²).

Najveći udio oglasa (44%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (44%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (34% oglasa, prosječno 3.555 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosjek 3.117 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosjek 3.665 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.324 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.555 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosjek 4.673 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (19% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (4% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.756 €.

Centar ima prosječno 2.834 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 318.556 € i površinom oko 113,8 m². Belveder ima prosječno 3.263 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 246.173 € i površinom oko 88,8 m². Podmurvice ima prosječno 4.040 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 275.222 € i površinom oko 68,8 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.217 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.286 €/m², prosjek 4.432 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.305 €/m², prosjek 3.289 €/m², 658 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.963 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa), Pula (med. 2.751 €/m², prosjek 2.841 €/m², 823 oglasa).