Filteri i kontekst

Tržište - Medulin

  • Prosječna cijena 818.656 €
  • Medijana cijene 600.000 €
  • Prosječna površina 203,4 m²
  • Medijana površine 140,0 m²
  • Cijena / m² 4.445 €
  • Medijana €/m² 4.308 €
  • Aktivnih oglasa 207
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 207 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

207 oglasa · prosj. 818.656 € · med. 600.000 € · 4.445 €/m² (med. 4.308 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Medulin

Prosječna cijena

818.656 €

Medijana: 600.000 €

Prosječna površina

203,4 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosječna cijena / m²

4.445 €/m²

Medijana: 4.308 €/m²

Raspon cijena

140.000 – 2.700.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Medulin za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Pomer, Banjole, Premantura i dr..

Najjeftinije: 2.884 €/m² Najskuplje: 5.534 €/m²
Pomer 5.534 €/m² +92% · 6 ogl.

Pomer ima prosječno 5.534 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 835.167 € i površinom oko 171,8 m².

Banjole 2.884 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Banjole ima prosječno 2.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 743.500 € i površinom oko 253,5 m².

Premantura 3.711 €/m² +29% · 5 ogl.

Premantura ima prosječno 3.711 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.123.800 € i površinom oko 362,2 m².

Pješčana Uvala 4.036 €/m² +40% · 3 ogl.

Pješčana Uvala ima prosječno 4.036 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 411.667 € i površinom oko 102,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Medulin medijana cijene je 600.000 € (prosjek 818.656 €), a medijana po m² 4.308 €/m² (prosjek 4.445 €/m²) - skuplje od Split (5.949 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.618 €/m²) i Rijeka (3.283 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 490.000 € 5.949 € +38% 5.885 € 119
Medulin trenutni 600.000 € 4.308 € 4.445 € 207
Zadar 435.000 € 3.618 € -16% 2.884 € 124
Rijeka 250.000 € 3.283 € -24% 3.349 € 1.022
Zagreb 268.323 € 2.931 € -32% 2.780 € 113
Osijek 239.200 € 2.924 € -32% 2.759 € 31

Za nekretnine u Medulin trenutno imamo 207 aktivnih oglasa. Na temelju 92 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 818.656 €, prosječna površina 203,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.445 €/m². Raspon cijena kreće se od 140.000 – 2.700.000 €.

Statistika izračunata na temelju 92 oglasa od ukupno 207 rezultata pretrage.

U Medulin je 10% oglasa za nekretnine (9 od 92 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 179.467 €).

Sniženih oglasa

10%

9/92

Prosj. sniženje

12%

Prosj. iznos

179.467 €

U Medulin najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%
150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%
200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 12%
300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 57 ogl. · 62%

Najčešća kvadratura u Medulin je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (35%), iznad 150 m² (42%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 2 ogl. · 2%
50 – 70 m² 5 ogl. · 5%
70 – 100 m² 13 ogl. · 14%
100 – 150 m² 32 ogl. · 35%
iznad 150 m² 39 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Medulin najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (75%), Terasa (33%), Garaža (28%), Lift (2%).

Parkirno mjesto 69 od 92 ogl. · 75%
Terasa 30 od 92 ogl. · 33%
Garaža 26 od 92 ogl. · 28%
Lift 2 od 92 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Medulin

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Medulinu iznosi 818.656 €, a medijana 600.000 €. Raspon cijena kreće se od 140.000 do 2.700.000 €, na temelju 92 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Medulinu iznosi oko 4.445 €/m², medijana je 4.308 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 521 do 10.975 €/m².

Trenutno imamo 207 aktivnih oglasa za nekretnine u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 92 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 203,4 m² (medijana 140,0 m²), s rasponom od 18,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 207 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 818.656 € (medijana 600.000 €), prosječna površina 203,4 m² (medijana 140,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Pomer (6 oglasa, prosječno 5.534 €/m²). Također su zastupljeni: Pomer (5.534 €/m²), Banjole (2.884 €/m²), Premantura (3.711 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 92 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (75% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom), Lift (2% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 92 oglasa, 10% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 179.467 €.

Pomer ima prosječno 5.534 €/m² - 92% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 835.167 € i površinom oko 171,8 m². Banjole ima prosječno 2.884 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 743.500 € i površinom oko 253,5 m². Premantura ima prosječno 3.711 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.123.800 € i površinom oko 362,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.949 €/m², prosjek 5.885 €/m², 119 oglasa), Medulin (med. 4.308 €/m², prosjek 4.445 €/m², 207 oglasa), Zadar (med. 3.618 €/m², prosjek 2.884 €/m², 124 oglasa), Rijeka (med. 3.283 €/m², prosjek 3.349 €/m², 1.022 oglasa), Zagreb (med. 2.931 €/m², prosjek 2.780 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).