Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 421.093 €
  • Medijana cijene 352.072 €
  • Prosječna površina 94,1 m²
  • Medijana površine 87,5 m²
  • Cijena / m² 4.433 €
  • Medijana €/m² 4.130 €
  • Aktivnih oglasa 220
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 220 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

220 oglasa · prosj. 421.093 € · med. 352.072 € · 4.433 €/m² (med. 4.130 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

421.093 €

Medijana: 352.072 €

Prosječna površina

94,1 m²

Medijana: 87,5 m²

Prosječna cijena / m²

4.433 €/m²

Medijana: 4.130 €/m²

Raspon cijena

110.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Podmurvice, Bivio i dr..

Najjeftinije: 3.851 €/m² Najskuplje: 7.455 €/m²
Centar 4.318 €/m² +12% · 25 ogl.

Centar ima prosječno 4.318 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.680 € i površinom oko 97,1 m².

Podmurvice 3.851 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Podmurvice ima prosječno 3.851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.167 € i površinom oko 90,3 m².

Bivio 5.120 €/m² +33% · 5 ogl.

Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Donja Vežica 4.412 €/m² +15% · 5 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.412 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 457.110 € i površinom oko 113,6 m².

Drenova 4.130 €/m² +7% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.130 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 239.960 € i površinom oko 59,2 m².

Pećine 7.455 €/m² +94% · 4 ogl.

Pećine ima prosječno 7.455 €/m² - 94% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 972.250 € i površinom oko 127,3 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 352.072 € (prosjek 421.093 €), a medijana po m² 4.130 €/m² (prosjek 4.433 €/m²) - skuplje od Split (6.359 €/m²) i Zadar (4.347 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.938 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.359 € +54% 7.096 € 68
Zadar 449.500 € 4.347 € +5% 4.473 € 68
Rijeka trenutni 352.072 € 4.130 € 4.433 € 220
Zagreb 269.500 € 3.123 € -24% 3.018 € 86
Osijek 239.680 € 2.938 € -29% 2.957 € 26
Pula 180.000 € 2.794 € -32% 2.905 € 811

Za stan u Rijeka trenutno imamo 220 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 421.093 €, prosječna površina 94,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.433 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 220 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 41.052 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

41.052 €

U Rijeka najviše oglasa (35%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (23%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%
150.000 – 200.000 € 8 ogl. · 8%
200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%
300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%
iznad 500.000 € 23 ogl. · 23%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 100 – 150 m² (30% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (30%), iznad 150 m² (10%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%
30 – 50 m² 11 ogl. · 11%
50 – 70 m² 25 ogl. · 25%
70 – 100 m² 23 ogl. · 23%
100 – 150 m² 30 ogl. · 30%
iznad 150 m² 10 ogl. · 10%

U Rijeka najviše je trosoban stan (39% ponude, prosječno 4.470 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.369 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.470 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.582 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.894 €/m²).

Dvosoban stan 4.369 €/m² · 21 ogl. · 22%
Trosoban stan 4.470 €/m² · 37 ogl. · 39%
Četverosoban stan 4.582 €/m² · 31 ogl. · 32%
Petosoban stan 3.894 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (29%), Terasa (20%), Garaža (8%).

Parkirno mjesto 29 od 100 ogl. · 29%
Terasa 20 od 100 ogl. · 20%
Garaža 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 421.093 €, a medijana 352.072 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 4.433 €/m², medijana je 4.130 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.429 do 8.588 €/m².

Trenutno imamo 220 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 94,1 m² (medijana 87,5 m²), s rasponom od 25,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 220 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 421.093 € (medijana 352.072 €), prosječna površina 94,1 m² (medijana 87,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (25 oglasa, prosječno 4.318 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (4.318 €/m²), Podmurvice (3.851 €/m²), Bivio (5.120 €/m²).

Najveći udio oglasa (35%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (8%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (23%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (39% oglasa, prosječno 4.470 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (21 oglasa, prosjek 4.369 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 4.470 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosjek 4.582 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosjek 3.894 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (29% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (20% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (8% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 41.052 €.

Centar ima prosječno 4.318 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 412.680 € i površinom oko 97,1 m². Podmurvice ima prosječno 3.851 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 341.167 € i površinom oko 90,3 m². Bivio ima prosječno 5.120 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dijela grada (Podmurvice). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 990.000 € i površinom oko 193,2 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.359 €/m², prosjek 7.096 €/m², 68 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.473 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.130 €/m², prosjek 4.433 €/m², 220 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 3.018 €/m², 86 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.905 €/m², 811 oglasa).