Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Medulinu iznosi 330.843 €, a medijana 290.000 €. Raspon cijena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Medulinu iznosi oko 4.386 €/m², medijana je 4.356 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 2.551 do 6.779 €/m².

Trenutno imamo 259 aktivnih oglasa za stanove u Medulinu. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 78,9 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 26,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 259 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Medulinu nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 330.843 € (medijana 290.000 €), prosječna površina 78,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Banjole (9 oglasa, prosječno 3.853 €/m²). Također su zastupljeni: Banjole (3.853 €/m²), Pješčana Uvala (3.975 €/m²).

Najveći udio oglasa (36%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (32%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (45% oglasa, prosječno 4.470 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (25 oglasa, prosjek 4.840 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosjek 3.514 €/m²), dvosoban stan (43 oglasa, prosjek 4.470 €/m²), trosoban stan (16 oglasa, prosjek 4.196 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosjek 3.739 €/m²).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (73% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (12% oglasa s tom karakteristikom), Lift (9% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 2%, odnosno oko 3.968 €.

Banjole ima prosječno 3.853 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 242.111 € i površinom oko 64,2 m². Pješčana Uvala ima prosječno 3.975 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dijela grada (Banjole). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 409.000 € i površinom oko 108,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.348 €/m², prosjek 7.076 €/m², 67 oglasa), Medulin (med. 4.356 €/m², prosjek 4.386 €/m², 259 oglasa), Zadar (med. 3.991 €/m², prosjek 4.294 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 3.509 €/m², prosjek 3.595 €/m², 800 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.149 €/m², 87 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa).