Pronađeno 45 oglasa
45 oglasa · prosj. 1.478 €/mj. · med. 1.100 €/mj. · 18 €/m² (med. 16 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, POLJANE - 2S+DB za dugoročni najam, CIJELU GODINU!
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - 2S+DB za dugoročni najam, CIJELU GODINU! Na raspolaganju je stan za cijelogodišnji najam u Poljanama,... više
950€/mjesečno
Opatija 1S+DB lijepi stan za najam
Opatija - Centar, Opatija
Dugoročni najam modernog i potpuno obnovljenog stana u samom centru Opatije. Smješten u elegantnoj i uredno održavanoj opatijskoj... više
950€/mjesečno
Opatija, stan, 3S+DB, 140 m2, 50m od mora s panoramskim pogledom
, Opatija
Iznajmljuje se stan s veličanstvenim pogledom na Kvarnerski zaljev. U njegovoj neposrednoj blizini nalaze se: market (20... više
1.850€/mjesečno
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! 140m2 s pogledom na Kvarner za najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 2. RED OD MORA!! s pogledom na Kvarner najam Opatija, predivan obalni grad smješten na Jadranskom moru poznato... više
1.850€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - luksuzna rezidencija za dugoročni najam s vlastitim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - luksuzna rezidencija za dugoročni najam s vlastitim bazenom i garažom Ekskluzivna novogradnja u neposrednoj... više
7.000€/mjesečno
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more U ponudi je ekskluzivan, moderno uređen i potpuno opremljen... više
1.300€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, par
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - stan za najam, 65m2, prizemlje, terasa, pogled na more, bazen, parking Za sezonski najam predstavljamo... više
1.900€/mjesečno
Opatija, stan za radnike do 10 osoba, režije su uključene
Opatija - Centar, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
2.500€/mjesečno
Najam, Opatija, 2s+db, 58,78m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
U ponudi je najam moderno uređenog stana u novogradnji iz 2025. godine, smještenog na izvrsnoj lokaciji u Opatiji, svega... više
1.800€/mjesečno
Opatija, centar, dvosobni stan, najam, 51m2, 300m od mora
Opatija - Centar, Opatija
Iznajmljuje se renovirani stan u prizemlju stambene zgrade u samom centru Opatije, ukupne površine 51,53 m². Stan je renoviran... više
1.500€/mjesečno
OPATIJA, TROSOBAN STAN S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA | Na atraktivnoj lokaciji u Opatiji iznajmljuje se prostran i ugodan stan površine 88,51 m², idealan za obiteljski... više
1.600€/mjesečno
Opatija- stan (1S+DB), 43 m2 + terasa - najam
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – stan za dugoročni najam (1S+DB, 40 m², terasa, parking) Iznajmljuje se ugodan, funkcionalan i svijetao stan ukupne... više
650€/mjesečno
Najam, Opatija, Pobri, 2s+db, 80m2
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se prostran stan u Pobrima smješten u prizemlju kuće, s vlastitim ulazom i orijentacijom prema jugu. Stan je... više
1.000€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - dugoročan najam! stan u centru Opatije s parkirnim mjestom Iznajmljuje se potpuno uređen stan od 32 m²... više
900€/mjesečno
Pobri, 50m2, 1s+db
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se stan na izvrsnoj lokaciji na Pobrima u prizemlju privatne kuće, površine od 50m2, 1S+Db. Stan se sastoji... više
650€/mjesečno
Najam, Opatija - Ičići, 3s+db, 2 balkona, pogled
Ičići, Opatija
U mirnom i ugodnom okruženju u Ičićima iznajmljuje se namješten stan površine 73m2. Stan se odlikuje prekrasnim pogledom... više
900€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i pa
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI – moderan stan od 51 m² za dugoročni najam, s bazenom i panoramskim pogledom na more Na iznimnoj lokaciji... više
950€/mjesečno
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatij
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR – dugoročni najam s pogledom na more, parking, centar Opatije Iznajmljuje se ekskluzivan stan u centru... više
2.000€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.478 € /mj.
Medijana: 1.100 €/mj.
Prosječna površina
80,6 m²
Medijana: 66,0 m²
Prosječna cijena / m²
18 €/m²
Medijana: 16 €/m²
Raspon cijena
500 – 7.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.646 €/mj. i površinom oko 80,5 m².
Ičići ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.731 €/mj. i površinom oko 97,3 m².
Volosko ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 53,3 m².
Pobri ima prosječno 13 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 825 €/mj. i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.100 €/mj. (prosjek 1.478 €/mj.) i medijanu od 16 €/m² (prosjek 18 €/m²) — skuplje od Split (17 €/m²), a jeftinije od Rijeka (14 €/m²) i Pula (14 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na temelju 45 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.478 €/mjesečno, prosječna površina 80,6 m², a prosječna cijena po m² oko 18 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 7.000 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 45 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 11% oglasa za stan (5 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 15% (oko 360 €/mj.).
Sniženih oglasa
11%
5/45
Prosj. sniženje
15%
Prosj. iznos
360 €
U Opatija najviše oglasa (38%) ima najamnina u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (38%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 30 – 50 m² (24% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (24%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (4%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (43% ponude, prosječno 17 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (60%), Parkirno mjesto (44%), Garaža (11%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.478 €/mjesečno, a medijana 1.100 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 7.000 €/mjesečno, na temelju 45 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 18 €/m², medijana je 16 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 8 do 42 €/m².
Trenutno imamo 45 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 80,6 m² (medijana 66,0 m²), s rasponom od 29,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 45 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.478 €/mjesečno (medijana 1.100 €/mjesečno), prosječna površina 80,6 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (25 oglasa, prosječno 20 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (20 €/m²), Ičići (18 €/m²), Volosko (14 €/m²).
Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 1.500 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (2%), 500 – 700 €/mj. (18%), 700 – 1.000 €/mj. (29%), 1.000 – 1.500 €/mj. (13%), iznad 1.500 €/mj. (38%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (43% oglasa, prosječno 17 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (18 oglasa, prosjek 17 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 19 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosjek 19 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 20 €/m²).
Prema uzorku od 45 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (44% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 45 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 360 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 20 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 25 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.646 €/mj. i površinom oko 80,5 m². Ičići ima prosječno 18 €/m² — 38% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.731 €/mj. i površinom oko 97,3 m². Volosko ima prosječno 14 €/m² — 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 700 €/mj. i površinom oko 53,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 17 €/m², prosjek 18 €/m², 15 oglasa), Opatija (med. 16 €/m², prosjek 18 €/m², 45 oglasa), Rijeka (med. 14 €/m², prosjek 15 €/m², 377 oglasa), Pula (med. 14 €/m², prosjek 16 €/m², 15 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 12 €/m², 150 oglasa).