Pronađeno 104 oglasa
104 oglasa · prosj. 1.172 €/mj. · med. 1.000 €/mj. · 16 €/m² (med. 15 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Volosko, prekrasan stan za dugoročni najam
Volosko, Opatija
Volosko, posredujemo u najmu prekrasnog prostranog stana na drugom katu povijesne održavane vile koja je smještena prvi... više
2.300€/mjesečno
Opatija, 1s+db s pogledom na more - najam
Opatija - Centar, Opatija
Na odličnoj i atraktivnoj lokaciji u Opatiji iznajmljuje se uredan i održavan stan smješten na prvom katu stambene zgrade,... više
1.100€/mjesečno
Najam, Ičići, 104m2, 2-sobni s dnevnim, parking, balkon
Ičići, Opatija
Slobodno od 01.11.2025.g. Iznajmljuje se prostrani stan površine 104 m² smješten na prvoj etaži obiteljske kuće u mirnom... više
1.100€/mjesečno
Ičići, prostrani stan za najam sa privatnom plažom
Ičići, Opatija
Ičići, posredujemo u najmu luksuznog komfornog stana sa vlastitom plažom na senzacionalnoj lokaciji uz more i šetnicu Lungomare.... više
2.700€/mjesečno
Udoban smještaj u srcu Opatije
Kosićevo, Opatija
Smješten u Opatiji, samo 800 metara od mora i Opatijskih plaža, posredujemo u najmu lijepog, prostranog i klimatiziranog... više
800€/mjesečno
OPATIJA Iznajmljuje se komforan stan s dva balkona i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA Iznajmljuje se komforan stan s dva balkona i parkingom Iznajmljuje se prostran i ugodan stan površine 63 m² na... više
1.100€/mjesečno
Pobri, 50m2, 1s+db
Pobri, Opatija
Iznajmljuje se stan na izvrsnoj lokaciji na Pobrima u prizemlju privatne kuće, površine od 50m2, 1S+Db. Stan se sastoji... više
650€/mjesečno
Ičići - trosobni stan za najam, pogled na more,137m2!
Ičići, Opatija
Ičići - najam dvoetažnog stana sa pogledom na more! Sastoji se od dnevnog boravka, blagovaone, kuhinje, hodnika, spavaće... više
1.800€/mjesečno
OPATIJA, IČIĆI - Prekrasan stan 2S+DB, mirna lokacija
Ičići, Opatija
Ičići, luksuzni stan površine 73m2. Stan sadrži predsoblje, potpuno opremljenu kuhinju, blagovaonicu, dnevni boravak, terasu,... više
2.000€/mjesečno
OPATIJA - Stan 1S+DB sa prekrasnim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 1S+DB sa prekrasnim pogledom Posredujemo u najmu stana u Opatiji 500 m od mora i centra. Stan je 1S+DB,... više
800€/mjesečno
VOLOSKO, STAN ZA DUGOROČNI NAJAM S PARKINGOM
Volosko, Opatija
VOLOSKO, u ponudu smo dobili stan za dugoročni najam na odličnoj lokaciji. Kompletno je uređen i namješten sa svim sadržajima... više
700€/mjesečno
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Luksuzan stan u Opatija, 55 m² – dugoročni najam s pogledom na more U ponudi je ekskluzivan, moderno uređen i potpuno opremljen... više
1.300€/mjesečno
OPATIJA - Lijepi stan 80m2 u centru Opatije, parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Posredujemo u najmu dvosobnog stana u centru Opatije, površine 80m2. Stan se sastoji od dnevnog boravka sa balkonom, dvije... više
1.050€/mjesečno
Najam, Volosko, 29.06m2, garsonijera
Volosko, Opatija
Iznajmljuje se ugodna i funkcionalna garsonijera površine 29.06m² smještena u atraktivnom i mirnom dijelu Voloskog, jednom... više
500€/mjesečno
Najam stana u Opatiji, 50 m2
Opatija - Centar, Opatija
Najam stana – Opatija, 50 m² Iznajmljuje se moderno uređen i kompletno namješten stan u Opatija, na mirnoj i ugodnoj lokaciji.... više
600€/mjesečno
Ičići, prostrani dvoetažni stan za dugoročni najam
Ičići, Opatija
Za dugoročni najam dostupan je prostrani trosobni stan smješten na drugom katu zgrade u Ičićima, ukupne površine 141,34... više
1.800€/mjesečno
Opatija, Volosko - najam stana sa prekrasnim pogledom na more, 30m2!
Opatija
Opatija, Volosko - najam stana sa prekrasnim pogledom na more, 30m2! Mali stan u kući sa prekrasnim pogledom iznad Voloskog.... više
600€/mjesečno
Opatija, prekrasan stan / etaža
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, u mirnoj ulici, udaljenoj vrlo blizu poznate šetnice lungomare, daje u najam lijepi stan/apartman koji se nalazi... više
1.150€/mjesečno
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.172 € /mj.
Medijana: 1.000 €/mj.
Prosječna površina
76,1 m²
Medijana: 70,0 m²
Prosječna cijena / m²
16 €/m²
Medijana: 15 €/m²
Raspon cijena
500 – 3.500 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za stan — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.221 €/mj. i površinom oko 75,1 m².
Ičići ima prosječno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.595 €/mj. i površinom oko 99,9 m².
Pobri ima prosječno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 69,9 m².
Volosko ima prosječno 19 €/m² — 90% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.033 €/mj. i površinom oko 56,7 m².
Kosićevo ima prosječno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 850 €/mj. i površinom oko 63,4 m².
Ika ima prosječno 10 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 613 €/mj. i površinom oko 65,0 m².
Usporedba gradova
Stan u Opatija imaju medijanu cijene od 1.000 €/mj. (prosjek 1.172 €/mj.) i medijanu od 15 €/m² (prosjek 16 €/m²) — skuplje od Split (16 €/m²), a jeftinije od Rijeka (13 €/m²) i Zagreb (12 €/m²).
Za stan (Opatija) trenutno imamo 104 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.172 €/mjesečno, prosječna površina 76,1 m², a prosječna cijena po m² oko 16 €/m². Raspon cijena kreće se od 500 – 3.500 €/mjesečno.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 104 rezultata pretrage. Kategorija: stan, najam.
U Opatija je 12% oglasa za stan (12 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 344 €/mj.).
Sniženih oglasa
12%
12/99
Prosj. sniženje
18%
Prosj. iznos
344 €
U Opatija najviše oglasa (25%) ima najamnina u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po cijenama: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (24%).
Najčešća kvadratura u Opatija je 50 – 70 m² (28% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (1%).
U Opatija najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosječno 15 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 16 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 24 €/m²).
Među oglasima za stan u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (39%), Parkirno mjesto (33%), Garaža (10%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stan u Opatija iznosi 1.172 €/mjesečno, a medijana 1.000 €/mjesečno. Raspon cijena kreće se od 500 do 3.500 €/mjesečno, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za stan u Opatija iznosi oko 16 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 7 do 32 €/m².
Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za stan u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 76,1 m² (medijana 70,0 m²), s rasponom od 20,0 do 222,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za stan u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.172 €/mjesečno (medijana 1.000 €/mjesečno), prosječna površina 76,1 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o najam.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (37 oglasa, prosječno 17 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (17 €/m²), Ičići (16 €/m²), Pobri (13 €/m²).
Najveći udio oglasa (25%) ima cijenu u rasponu 700 – 1.000 €/mj.. Raspodjela po rasponima: 300 – 500 €/mj. (3%), 500 – 700 €/mj. (22%), 700 – 1.000 €/mj. (25%), 1.000 – 1.500 €/mj. (25%), iznad 1.500 €/mj. (24%).
Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosječno 15 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (4 oglasa, prosjek 22 €/m²), dvosoban stan (42 oglasa, prosjek 15 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosjek 16 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosjek 15 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosjek 24 €/m²).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (33% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (10% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 344 €/mjesečno.
Opatija - Centar ima prosječno 17 €/m² — 70% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 37 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.221 €/mj. i površinom oko 75,1 m². Ičići ima prosječno 16 €/m² — 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 1.595 €/mj. i površinom oko 99,9 m². Pobri ima prosječno 13 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Ika). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 900 €/mj. i površinom oko 69,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 16 €/m², prosjek 17 €/m², 51 oglasa), Opatija (med. 15 €/m², prosjek 16 €/m², 104 oglasa), Pula (med. 15 €/m², prosjek 17 €/m², 10 oglasa), Rijeka (med. 13 €/m², prosjek 15 €/m², 706 oglasa), Zagreb (med. 12 €/m², prosjek 13 €/m², 149 oglasa).