Pronađeno 627 oglasa
627 oglasa · prosj. 1.034.002 € · med. 800.000 € · 4.907 €/m² (med. 4.992 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ičići okolica, vila sa bazenom i prekrasnim pogledom, u izgradnji
, Opatija
Prodaje se vila s bazenom na prekrasnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i more, udaljena samo 900 m zračne linije... više
1.020.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se nalazi na 1. katu stambene zgrade i sastoji se... više
1.260.000€
Kuća prodaja Opatija okolica, Oprić (8 stanova, bazen, okućnica)
Oprić, Opatija
Prodaje se potpuno uređen stambeno poslovni objekt sa 8 stanova različitih veličina i uređenom okućnicom sa bazenom. Godina... više
1.390.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili 100 metara od mora
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje se prodaje donja etaža ovog iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća.... više
250.000€
Obiteljska kuća s tri stana.
Oprić, Opatija
Prodaje se obiteljska kuća s tri stana u Opriću svega 300 metara udaljena od mora. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020... više
700.000€
Pobri, 1.676m2, građevinsko zemljište s pristupnim putem
Pobri, Opatija
U ponudi je zemljište na Pobrima koje se sastoji od dvije građevinske čestice površine 1.365m2 i pristupnog puta od 311m2.... više
500.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
SAMOSTOJEĆA KUĆA, OPATIJA, POLJANE, 607m2, 9 STANOVA
Poljane, Opatija
Samostojeća kuća s 9 apartmana na lijepoj i mirnoj lokaciji s prekrasnim panoramskim pogledom. Kuća ima 607 m2 stambene... više
700.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Ika, teren s idejnim projektom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Prodaje se predivan teren iznad Ike s pogledom na more. Po postojećem idejnom projektu na mjestu ruševnog objekta zamišljena... više
255.000€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.96m2, 2s+db, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kvalitetna novogradnja u Opatiji s prekrasnim pogledom na more, idealna za one koji traže modernu i udobnu nekretninu... više
700.000€
Opatija, luksuzni stan, 1s+db, 60.41m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 1-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na prvom... više
526.000€
OPATIJA, OPRIĆ - NOVOGRADNJA 108m2, KROVNA TERASA 60m2, POGLED NA MORE
Oprić, Opatija
DVOETAŽNA REZIDENCIJA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA MORE I PRIVATNOM KROVNOM TERASOM Život sa stilom koji spaja more, svjetlost... više
550.000€
POBRI, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE NA MIRNOJ LOKACIJI
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili zemljište površine 1648m2 koje se nalazi na mirnoj lokaciji. Dozvoljena je gradnja poslovnih... više
171.000€
IKA, OPRIĆ, ZEMLJIŠTE SA ZAPOČETOM GRADNJOM
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište površine 730 m2 s plaćenim komunalijama i započetom gradnjom (temelji)... više
312.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
1.034.002 €
Medijana: 800.000 €
Prosječna površina
796,3 m²
Medijana: 204,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.907 €/m²
Medijana: 4.992 €/m²
Raspon cijena
160.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.020 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.204.501 € i površinom oko 375,3 m².
Veprinac ima prosječno 3.470 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.313.636 € i površinom oko 973,6 m².
Ičići ima prosječno 6.321 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.151.550 € i površinom oko 228,6 m².
Volosko ima prosječno 5.644 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 922.250 € i površinom oko 176,8 m².
Poljane ima prosječno 3.981 €/m² — 15% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.111.375 € i površinom oko 409,9 m².
Pobri ima prosječno 4.050 €/m² — 17% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 883.167 € i površinom oko 369,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 800.000 € (prosjek 1.034.002 €) i medijanu od 4.992 €/m² (prosjek 4.907 €/m²) — skuplje od Split (5.957 €/m²), a jeftinije od Zadar (4.075 €/m²) i Rijeka (3.436 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 489.500 € | 5.957 € +19% | 6.247 € | 137 |
| Opatija trenutni | 800.000 € | 4.992 € | 4.907 € | 627 |
| Zadar | 415.948 € | 4.075 € -18% | 3.763 € | 111 |
| Rijeka | 330.000 € | 3.436 € -31% | 3.363 € | 1.299 |
| Zagreb | 297.500 € | 3.223 € -35% | 3.229 € | 112 |
| Osijek | 252.000 € | 2.822 € -43% | 2.674 € | 26 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 627 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 1.034.002 €, prosječna površina 796,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.907 €/m². Raspon cijena kreće se od 160.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 627 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 114.179 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
114.179 €
U Opatija najviše oglasa (74%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (74%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodjela po površini: 50 – 70 m² (2%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (58%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (70%), Terasa (59%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 1.034.002 €, a medijana 800.000 €. Raspon cijena kreće se od 160.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.907 €/m², medijana je 4.992 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 627 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 796,3 m² (medijana 204,5 m²), s rasponom od 57,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 627 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 1.034.002 € (medijana 800.000 €), prosječna površina 796,3 m² (medijana 204,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 6.020 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.020 €/m²), Veprinac (3.470 €/m²), Ičići (6.321 €/m²).
Najveći udio oglasa (74%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (74%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (70% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 114.179 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.020 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.204.501 € i površinom oko 375,3 m². Veprinac ima prosječno 3.470 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.313.636 € i površinom oko 973,6 m². Ičići ima prosječno 6.321 €/m² — 82% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.151.550 € i površinom oko 228,6 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.957 €/m², prosjek 6.247 €/m², 137 oglasa), Opatija (med. 4.992 €/m², prosjek 4.907 €/m², 627 oglasa), Zadar (med. 4.075 €/m², prosjek 3.763 €/m², 111 oglasa), Rijeka (med. 3.436 €/m², prosjek 3.363 €/m², 1.299 oglasa), Zagreb (med. 3.223 €/m², prosjek 3.229 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.674 €/m², 26 oglasa).