Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 952.707 €, a medijana 682.500 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.425 €/m², medijana je 3.698 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².

Trenutno imamo 524 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 904,0 m² (medijana 225,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 524 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 952.707 € (medijana 682.500 €), prosječna površina 904,0 m² (medijana 225,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 7.067 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.067 €/m²), Poljane (2.313 €/m²), Ičići (5.851 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (30% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 90.000 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.067 €/m² - 553% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.254.844 € i površinom oko 253,0 m². Poljane ima prosječno 2.313 €/m² - 114% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 18 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 843.667 € i površinom oko 529,1 m². Ičići ima prosječno 5.851 €/m² - 441% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.312.167 € i površinom oko 339,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.620 €/m², prosjek 5.269 €/m², 113 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.504 €/m², 127 oglasa), Opatija (med. 3.698 €/m², prosjek 4.425 €/m², 524 oglasa), Rijeka (med. 3.346 €/m², prosjek 3.449 €/m², 1.052 oglasa), Zagreb (med. 3.225 €/m², prosjek 3.020 €/m², 119 oglasa), Osijek (med. 2.942 €/m², prosjek 2.851 €/m², 45 oglasa).