Pronađeno 491 oglasa
491 oglasa · prosj. 858.609 € · med. 700.000 € · 4.884 €/m² (med. 4.960 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s infinity bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u mirnom naselju Oprić, nedaleko od Opatije, ova impresivna četverokatna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku... više
1.410.000€
Opatija, Veprinac villa s bazenom
Veprinac, Opatija
Iznad Opatije na padinama Učke posredujemo u prodaji luksuzne obiteljsk ville s fantastičnim pogledom na Kvarner i otoke.... više
890.000€
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 813m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 813m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
167.500€
Ika, 733m2, zemljište sa započetom gradnjom
Ika, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u Iki, pitoresknom mjestu blizu Opatije, poznatom po prekrasnim pogledima na... više
300.000€
Opatija, Centar, 83.80m2, 2s+db s parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunski uređen stan u samom centru Opatije, smješten u novijoj gradnji, koji predstavlja savršen spoj moderne... više
363.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u novogradnji na prestižnoj lokaciji u Opatiji, s impresivnim pogledom na more. Ova prostrana nekretnina... više
718.500€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se iznimno prostran stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, koji pruža savršen spoj luksuza i... više
1.699.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
PARK PRIRODE UČKA, VEPRINAC, u ponudi imamo veliko građevinsko zemljište površine 9120m2. Zbog svoje turističke namjene... više
660.000€
VEPRINAC, ŠARMANTNA VILLA U PRIRODI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili villu na odličnoj lokaciji. Sastoji se od tri stambene jedinice: glavne kuće, i dva studio... više
1.040.000€
OPATIJA, KUĆA S PANORAMSKIM POGLEDOM I BAZENOM
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI, u ponudu smo dobili fantastičnu dvojnu kuću smještenu na mirnoj i tihoj lokaciji s panoramskim pogledom... više
1.350.000€
IČIĆI, STAN S POGLEDOM
Ičići, Opatija
IČIĆI, u ponudu smo dobili stan na atraktivnoj lokaciji površine 97,76 m2. Nalazi se u zgradi od pet stanova na nižem katu.... više
340.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
OPATIJA, VRHUNSKI PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S KROVNOM TERASOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili vrhunski dvoetažni penthouse s krovnom terasom i bazenom, ukupne površine 367,19m2. Sastoji... više
2.597.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 96,56m2 s panoramskim pogledom. Stan se nalazi u luksuznoj novogradnji... više
655.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
858.609 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
948,6 m²
Medijana: 166,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.884 €/m²
Medijana: 4.960 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.939 €/m² — 253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.149.249 € i površinom oko 409,3 m².
Veprinac ima prosječno 2.233 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 764.583 € i površinom oko 1.866,3 m².
Ičići ima prosječno 4.632 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.056 € i površinom oko 308,7 m².
Pobri ima prosječno 4.016 €/m² — 104% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 438.571 € i površinom oko 242,3 m².
Poljane ima prosječno 3.120 €/m² — 59% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 954.083 € i površinom oko 329,5 m².
Oprić ima prosječno 1.965 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 549.167 € i površinom oko 2.757,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 858.609 €) i medijanu od 4.960 €/m² (prosjek 4.884 €/m²) — jeftinije od Split (4.706 €/m²) i Zadar (3.881 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 491 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 858.609 €, prosječna površina 948,6 m², a prosječna cijena po m² oko 4.884 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 491 rezultata pretrage.
U Opatija je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 108.846 €).
Sniženih oglasa
13%
13/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
108.846 €
U Opatija najviše oglasa (67%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Garaža (50%), Parkirno mjesto (37%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 858.609 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.884 €/m², medijana je 4.960 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 491 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 948,6 m² (medijana 166,5 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 491 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 858.609 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 948,6 m² (medijana 166,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (45 oglasa, prosječno 6.939 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.939 €/m²), Veprinac (2.233 €/m²), Ičići (4.632 €/m²).
Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (67%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (37% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 108.846 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.939 €/m² — 253% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 45 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.149.249 € i površinom oko 409,3 m². Veprinac ima prosječno 2.233 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 764.583 € i površinom oko 1.866,3 m². Ičići ima prosječno 4.632 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.056 € i površinom oko 308,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 4.960 €/m², prosjek 4.884 €/m², 491 oglasa), Split (med. 4.706 €/m², prosjek 4.343 €/m², 135 oglasa), Zadar (med. 3.881 €/m², prosjek 3.420 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.251 €/m², prosjek 3.026 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.136 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).