Pronađeno 491 oglasa
491 oglasa · prosj. 856.729 € · med. 700.000 € · 4.899 €/m² (med. 5.088 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, villa s bazenom
Pobri, Opatija
Predivna villa iznad Opatije, moderne arhitekture, novije gradnje s panoramskim pogledom na cijeki Kvarner. Koncipirana... više
1.250.000€
Građevinsko zemljište Ika 988m2
Oprić, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište u Iki površine 988 m2. Struja i voda se nalaze do samog zemljišta. Postoji mogućnost izgradnje... više
450.000€
Opatija, Pobri, 580m2, novija gradnja, prilika za investitore!
Pobri, Opatija
Stambeno poslovna zgrada razvedena na četiri etaže, izgrađena je i uređena do faze visoki roh bau. Suteren: tri prostorije... više
1.250.000€
Opatija, etaža, 100m2, 2s+db, garaža i parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se etaža u Opatiji s pogledom na more i samo 300m udaljena od centra grada. Smještena je u kvalitetnoj zgradi sa... više
450.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
Opatija, novogradnja, 166.58m2, 3s+db, 2 balkona, 3 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je luksuzna novogradnja u srcu Opatije, gdje se udobnost susreće s elegancijom, a svaki pogled pruža nezaboravan... više
1.333.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 75.92m2, vrt, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 75.92m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
550.000€
Opatija, novogradnja, 102.15m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 102.15m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
633.300€
Opatija, prekrasan 3-sobni stan s db
Opatija - Centar, Opatija
Komforan i novoadaptiran stan u samom centru Opatije, smješten u Austrougarskoj vili iz 1900. godine. Sastoji se od kuhinje... više
1.040.000€
Opatija - okolica, Dobreć, građevinsko zemljište
Dobreć, Opatija
U ponudi je jako lijepo i ravno zemljište veličine od 2.740m2 od čega 100m2 nije u građevinskoj zoni. Zemljište ima pogled... više
256.500€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE ZA IZGRADNJU HOTELA
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, na obroncima Učke u okruženju obiteljskih vila , smješten je ovaj građevinski teren površine 7433 m2. Sa terena... više
1.260.000€
IKA, STAN U BLIZINI MORA
Ika, Opatija
IKA, u ponudu smo dobili prekrasan dvoetažni stan u vili. Nalazi se samo 70 m od mora u samom centru Ike. U naravi ima površinu... više
280.000€
POBRI, LUKSUZNA VILA S BAZENOM
Pobri, Opatija
POBRI, u ponudu smo dobili mediteransku vilu stambene površine 414m2. U prizemlju, s 146 m² stambene površine nalaze se... više
2.500.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
OPATIJA, IKA, OBITELJSKA KUĆA S POGLEDOM
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA, u ponudu smo dobili obiteljsku kuću u centru udaljenu samo 90 m od mora. Ukupna neto površina objekta iznosi... više
1.240.000€
OPATIJA, ODLIČAN PENTHOUSE U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan penthouse ukupne površine 245,94m2 s panoramskim pogledom i tri garažna parkirna mjesta.... više
1.797.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
856.729 €
Medijana: 700.000 €
Prosječna površina
949,3 m²
Medijana: 166,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.899 €/m²
Medijana: 5.088 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.300.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.931 €/m² — 284% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.048 € i površinom oko 402,6 m².
Veprinac ima prosječno 2.233 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 764.583 € i površinom oko 1.866,3 m².
Ičići ima prosječno 4.632 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.056 € i površinom oko 308,7 m².
Pobri ima prosječno 3.698 €/m² — 105% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 483.750 € i površinom oko 279,8 m².
Poljane ima prosječno 3.120 €/m² — 73% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 954.083 € i površinom oko 329,5 m².
Oprić ima prosječno 1.807 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 381.000 € i površinom oko 3.207,6 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 700.000 € (prosjek 856.729 €) i medijanu od 5.088 €/m² (prosjek 4.899 €/m²) — skuplje od Split (6.133 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.971 €/m²) i Rijeka (3.286 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 491 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 856.729 €, prosječna površina 949,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.899 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.300.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 491 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 110.000 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
110.000 €
U Opatija najviše oglasa (68%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (68%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Garaža (50%), Parkirno mjesto (38%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 856.729 €, a medijana 700.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.300.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.899 €/m², medijana je 5.088 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 491 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 949,3 m² (medijana 166,5 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 491 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 856.729 € (medijana 700.000 €), prosječna površina 949,3 m² (medijana 166,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (46 oglasa, prosječno 6.931 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.931 €/m²), Veprinac (2.233 €/m²), Ičići (4.632 €/m²).
Najveći udio oglasa (68%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (68%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (63% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (50% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 110.000 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.931 €/m² — 284% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 46 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.139.048 € i površinom oko 402,6 m². Veprinac ima prosječno 2.233 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 764.583 € i površinom oko 1.866,3 m². Ičići ima prosječno 4.632 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 567.056 € i površinom oko 308,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.133 €/m², prosjek 6.144 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.088 €/m², prosjek 4.899 €/m², 491 oglasa), Zadar (med. 3.971 €/m², prosjek 3.521 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.054 €/m², 994 oglasa), Zagreb (med. 3.094 €/m², prosjek 2.819 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).