Pronađeno 791 oglasa
791 oglasa · prosj. 950.751 € · med. 707.500 € · 4.949 €/m² (med. 5.125 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Veprinac, poljoprivredno zemljište 810m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište na Veprincu, površine 810m2. Zemljište ima prekrasan pogled na more i cijeli Kvarner.... više
24.250€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili poljoprivredno zemljište površine 810m2. Nalazi se na mirnoj lokaciji okruženoj zelenilom... više
25.000€
Veprinac, poljoprivredno zemljište 4013m2
Veprinac, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište svukupne površine 4.013m2, u naravi šuma. Poštovani klijenti, agencijska provizija... više
25.000€
Opatija, 25m2, garažno parkirno mjesto
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garažno parkirno mjesto površine 25m2 u kvalitetnoj novogradnji. Idealno je za vlasnike vozila koji žele praktično... više
50.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE SPORTSKO-REKREACIJSKE NAMJENE
Pobri, Opatija
U ponudu smo dobili zemljište površine 605m2. Nalazi se u mirnom i zelenilom okruženom dijelu Pobri, u izdvojenom području... više
57.000€
Opatija - okolica, Dobreć, 829m2, poljoprivredno zemljište, pogled na more
Dobreć, Opatija
U ponudi je poljoprivredno zemljište površine 829 m2. Parcela je ravna, pravilnog oblika, s jednom manjom kaskadom. Zemljište... više
63.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE S POGLEDOM NA MORE
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište s pogledom na more. Ukupna površina parcele iznosi 602 m2, pravokutnog... više
68.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 778m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 846m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
88.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 800m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
90.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište veličine od 893m2 pogodno za izgradnju obiteljske kuće ili poslovnog objekta. Sva potrebna... više
93.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Opatija - Pobri, uređena garsonjera s lođom
Pobri, Opatija
Uređena garsonjera u prizemlju stambene zgrade na Pobrima.U naravi stan je u visini prvog kata a samo ulaz je sa prizemlja... više
110.000€
Opatija, Pobri, garsonijera s lođom!
Pobri, Opatija
Na prodaju je garsonijera površine 34m2 s lijepom i prostranom lođom koja nudi djelomičan pogled na more, idealna za opuštanje... više
110.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
950.751 €
Medijana: 707.500 €
Prosječna površina
298,4 m²
Medijana: 163,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.949 €/m²
Medijana: 5.125 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Volosko i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.677 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 947.740 € i površinom oko 198,3 m².
Pobri ima prosječno 3.737 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.113.667 € i površinom oko 403,4 m².
Volosko ima prosječno 5.649 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 826.250 € i površinom oko 140,5 m².
Veprinac ima prosječno 3.704 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.517.500 € i površinom oko 935,8 m².
Ičići ima prosječno 5.573 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 993.725 € i površinom oko 167,8 m².
Poljane ima prosječno 5.559 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.412.500 € i površinom oko 309,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 707.500 € (prosjek 950.751 €) i medijanu od 5.125 €/m² (prosjek 4.949 €/m²) — skuplje od Split (6.014 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.748 €/m²) i Rijeka (3.529 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 501.000 € | 6.014 € +17% | 6.239 € | 135 |
| Opatija trenutni | 707.500 € | 5.125 € | 4.949 € | 791 |
| Zadar | 404.251 € | 3.748 € -27% | 3.670 € | 123 |
| Rijeka | 345.000 € | 3.529 € -31% | 3.411 € | 1.311 |
| Zagreb | 280.037 € | 3.205 € -37% | 3.026 € | 112 |
| Osijek | 243.180 € | 2.873 € -44% | 2.721 € | 24 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 791 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 950.751 €, prosječna površina 298,4 m², a prosječna cijena po m² oko 4.949 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 3.250.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 791 rezultata pretrage.
U Opatija je 11% oglasa za nekretnine (11 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 155.591 €).
Sniženih oglasa
11%
11/100
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
155.591 €
U Opatija najviše oglasa (75%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (75%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (63%), Terasa (60%), Garaža (34%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 950.751 €, a medijana 707.500 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.949 €/m², medijana je 5.125 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 86 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 791 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 298,4 m² (medijana 163,5 m²), s rasponom od 30,0 do 3.046,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 791 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 950.751 € (medijana 707.500 €), prosječna površina 298,4 m² (medijana 163,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (50 oglasa, prosječno 5.677 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.677 €/m²), Pobri (3.737 €/m²), Volosko (5.649 €/m²).
Najveći udio oglasa (75%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (13%), iznad 500.000 € (75%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (63% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (60% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (34% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 11% (11 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 155.591 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.677 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 50 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 947.740 € i površinom oko 198,3 m². Pobri ima prosječno 3.737 €/m² — 1% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.113.667 € i površinom oko 403,4 m². Volosko ima prosječno 5.649 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 826.250 € i površinom oko 140,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.014 €/m², prosjek 6.239 €/m², 135 oglasa), Opatija (med. 5.125 €/m², prosjek 4.949 €/m², 791 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 3.670 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.529 €/m², prosjek 3.411 €/m², 1.311 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.026 €/m², 112 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.721 €/m², 24 oglasa).