Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 840.729 €, a medijana 618.500 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.440 €/m², medijana je 4.185 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².

Trenutno imamo 618 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 867,2 m² (medijana 204,5 m²), s rasponom od 26,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 618 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 840.729 € (medijana 618.500 €), prosječna površina 867,2 m² (medijana 204,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (42 oglasa, prosječno 6.710 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.710 €/m²), Poljane (2.224 €/m²), Veprinac (2.022 €/m²).

Najveći udio oglasa (58%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (58%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (28% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 43.900 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.710 €/m² - 520% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 42 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.077.315 € i površinom oko 313,2 m². Poljane ima prosječno 2.224 €/m² - 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 827.385 € i površinom oko 478,0 m². Veprinac ima prosječno 2.022 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 680.500 € i površinom oko 1.423,9 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.631 €/m², 122 oglasa), Opatija (med. 4.185 €/m², prosjek 4.440 €/m², 618 oglasa), Zadar (med. 3.792 €/m², prosjek 3.340 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.489 €/m², prosjek 3.443 €/m², 1.016 oglasa), Zagreb (med. 2.926 €/m², prosjek 2.777 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).