Pronađeno 365 oglasa
365 oglasa · prosj. 839.020 € · med. 626.000 € · 5.354 €/m² (med. 5.093 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, namještena garsonijera, 1.red do mora
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se garsonijera smještena u samom centru Opatije, u prvom redu do mora, s otvorenim pogledom na more i južnom orijentacijom.... više
129.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
IKA, OPRIĆ, STAN NA MIRNOJ LOKACIJI
Oprić, Opatija
IKA, OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan na mirnoj lokaciji okružen zelenilom. Nalazi se u prizemlju zgrade i sastoji se od... više
176.000€
Opatija, moderan studio apartman u prekrasnoj vili sa zajedničkim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je moderan manji stan/apartman smješten u prekrasnoj vili u Opatiji! Stan površine 22.49 m2 nudi funkcionalan... više
202.500€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
Opatija - centar, 46.25m2, 1s+db, terasa, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je stan u samom centru Opatije, na prestižnoj lokaciji - svega 100 metara od mora! Stan površine 46.25m2 koji... više
235.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN PODIJELJEN U 2 STAMBENE JEDINICE 100 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan podijeljen u dvije stambene jedinice na samo 100 metara od mora. Smješten je u... više
260.000€
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - 1sobni stan s predivnim pogledom na more U ponudi imamo stan u prizemlju sa pripadajućom natkrivenom... više
260.000€
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more
Volosko, Opatija
OPATIJA, VOLOSKO - stan sa pogledom na more U ponudi imamo stan u samom centru Voloskog u visokom potkrovlju. Stan se nalazi... više
270.000€
OPRIĆ, STAN S BAZENOM I POGLEDOM NA MORE
Oprić, Opatija
OPRIĆ, u ponudu smo dobili stan površine 65m2. Sastoji se od dnevnog boravka, kuhinje, hodnika, kupaone, spavaće sobe te... više
280.000€
OPATIJA, POBRI - dvojna kuća s otvorenim pogledom na more i okućnicom od 695m
Pobri, Opatija
OPATIJA, POBRI - dvojna kuća s otvorenim pogledom na more i okućnicom od 695m2 U mirnom naselju Pobri, samo korak udaljenom... više
280.000€
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogle
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ – dvojna kuća s dvije terase, okućnicom i panoramskim pogledom na more Na mirnoj i tihoj lokaciji, svega... više
291.000€
Opatija, Ika - okolica, 65.57m2, moderan stan, 1s+db, pogled na more
Ika, Opatija
Prodaje se moderan stan, ukupne površine 65.57 m2, smješten u kvalitetnoj novogradnji. Stan je funkcionalnog i ugodnog... više
300.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
839.020 €
Medijana: 626.000 €
Prosječna površina
172,1 m²
Medijana: 130,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.354 €/m²
Medijana: 5.093 €/m²
Raspon cijena
172.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.522 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 838.766 € i površinom oko 180,1 m².
Ičići ima prosječno 6.959 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.093.895 € i površinom oko 153,6 m².
Ika ima prosječno 3.871 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.176 € i površinom oko 127,4 m².
Volosko ima prosječno 7.042 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 13 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 909.577 € i površinom oko 125,5 m².
Pobri ima prosječno 4.759 €/m² — 52% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.142.857 € i površinom oko 247,0 m².
Oprić ima prosječno 3.121 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 556.833 € i površinom oko 208,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 626.000 € (prosjek 839.020 €) i medijanu od 5.093 €/m² (prosjek 5.354 €/m²) — skuplje od Split (5.976 €/m²), a jeftinije od Rijeka (3.896 €/m²) i Zadar (3.501 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 499.500 € | 5.976 € +17% | 6.172 € | 134 |
| Opatija trenutni | 626.000 € | 5.093 € | 5.354 € | 365 |
| Rijeka | 267.000 € | 3.896 € -24% | 3.688 € | 1.226 |
| Zadar | 422.500 € | 3.501 € -31% | 3.197 € | 118 |
| Zagreb | 301.280 € | 3.222 € -37% | 3.166 € | 113 |
| Osijek | 243.180 € | 2.873 € -44% | 2.754 € | 24 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 365 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 839.020 €, prosječna površina 172,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.354 €/m². Raspon cijena kreće se od 172.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 365 rezultata pretrage.
U Opatija je 23% oglasa za nekretnine (23 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 51.196 €).
Sniženih oglasa
23%
23/99
Prosj. sniženje
6%
Prosj. iznos
51.196 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (38% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (2%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (36%), iznad 150 m² (38%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parkirno mjesto (65%), Garaža (20%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 839.020 €, a medijana 626.000 €. Raspon cijena kreće se od 172.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.354 €/m², medijana je 5.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.545 do 12.666 €/m².
Trenutno imamo 365 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 172,1 m² (medijana 130,0 m²), s rasponom od 22,0 do 833,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 365 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 839.020 € (medijana 626.000 €), prosječna površina 172,1 m² (medijana 130,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (32 oglasa, prosječno 5.522 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.522 €/m²), Ičići (6.959 €/m²), Ika (3.871 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (8%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (61%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (65% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 51.196 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.522 €/m² — 77% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 838.766 € i površinom oko 180,1 m². Ičići ima prosječno 6.959 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.093.895 € i površinom oko 153,6 m². Ika ima prosječno 3.871 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.176 € i površinom oko 127,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.976 €/m², prosjek 6.172 €/m², 134 oglasa), Opatija (med. 5.093 €/m², prosjek 5.354 €/m², 365 oglasa), Rijeka (med. 3.896 €/m², prosjek 3.688 €/m², 1.226 oglasa), Zadar (med. 3.501 €/m², prosjek 3.197 €/m², 118 oglasa), Zagreb (med. 3.222 €/m², prosjek 3.166 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.754 €/m², 24 oglasa).