Pronađeno 598 oglasa
598 oglasa · prosj. 631.359 € · med. 398.000 € · 3.810 €/m² (med. 3.458 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ičići, građevinsko zemljište, 2.836 m2
, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s mogućnosti gradnje 3 objekta. Minimalna građevinska čestica iznosi 600m2 za obiteljsku... više
740.000€
Ičići okolica, vila sa bazenom i prekrasnim pogledom, u izgradnji
, Opatija
Prodaje se vila s bazenom na prekrasnoj lokaciji s otvorenim pogledom na prirodu i more, udaljena samo 900 m zračne linije... više
1.020.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se nalazi na 1. katu stambene zgrade i sastoji se... više
1.260.000€
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim po...
, Opatija
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner.Vila ima 1000m2 stambene... više
1.400.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru
Opatija - Centar, Opatija
U samom srcu Opatije prodaje se gornja etaža iznimnog stana smještenog u veličanstvenoj kamenoj vili iz 18. stoljeća. Ova... više
750.000€
Opatija - prodaja predivnog velikog stana u staroj vili
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u srcu Opatije, grada s bogatom turističkom tradicijom, blagom klimom i elegantnom arhitekturom iz doba Austro-Ugarske,... više
550.000€
Građevinsko zemljište 3046 m2
Veprinac, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s panoramskim pogledom na more. Za sve informacije nazovite +385 98/257-020 ID KOD AGENCIJE:... više
760.000€
Opatija, luksuzni stan, 3s+db, 238.91m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 3-sobni stan s dnevnim boravkom smješten u prizemlju... više
2.030.000€
Poljane, kuća s bazenom, pogled na more
Poljane, Opatija
Dvoetažni stan u dvojnoj kući površine 159.63m2 s bazenom i panoramskim pogledom na more. Kupcu se prepušta uređenje interijera... više
600.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.321.300€
Ika, 733m2, zemljište sa započetom gradnjom
Ika, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u Iki, pitoresknom mjestu blizu Opatije, poznatom po prekrasnim pogledima na... više
300.000€
Opatija, Ičići, stan u vili 2. red do mora
Ičići, Opatija
Stan smješten u održavanoj vili iz 1900. godine koja je okružena vlastitom, kultiviranom okućnicom. Udaljenost od mora... više
360.000€
Opatija, novogradnja, 163.03m2, 3-sobni s dnevnim
Opatija - Centar, Opatija
Ovaj ekskluzivan stan smješten u luksuznoj vili u Opatiji nudi jedinstven spoj elegancije, udobnosti i suvremenog dizajna.... više
1.130.000€
Opatija, ekskluzivna vila, 371m2, bazen
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se ekskluzivna vila u Opatiji, smještena na prostranoj okućnici od 386m² koja predstavlja savršen spoj luksuza,... više
2.500.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 95.96m2, 2s+db, bazen, parking
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se kvalitetna novogradnja u Opatiji s prekrasnim pogledom na more, idealna za one koji traže modernu i udobnu nekretninu... više
700.000€
Opatija, novogradnja, 102.15m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 102.15m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
633.300€
Opatija, Centar, novogradnja, penthouse, 3s+db, 218.82m2
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se penthouse u vrhunskoj novogradnji u samom centru Opatije, svega dvije minute od kupališta. Zgrada je razvedena... više
1.489.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
631.359 €
Medijana: 398.000 €
Prosječna površina
913,9 m²
Medijana: 150,0 m²
Prosječna cijena / m²
3.810 €/m²
Medijana: 3.458 €/m²
Raspon cijena
105.000 – 2.500.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.345 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 740.131 € i površinom oko 399,5 m².
Pobri ima prosječno 3.272 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.125 € i površinom oko 319,9 m².
Veprinac ima prosječno 3.016 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 879.389 € i površinom oko 550,7 m².
Ičići ima prosječno 4.332 €/m² — 116% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 495.375 € i površinom oko 1.769,8 m².
Volosko ima prosječno 4.173 €/m² — 108% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 477.000 € i površinom oko 131,7 m².
Oprić ima prosječno 2.010 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 717.833 € i površinom oko 2.670,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 398.000 € (prosjek 631.359 €) i medijanu od 3.458 €/m² (prosjek 3.810 €/m²) — skuplje od Split (5.791 €/m²) i Zadar (3.923 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.203 €/m²) i Osijek (2.822 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 598 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 631.359 €, prosječna površina 913,9 m², a prosječna cijena po m² oko 3.810 €/m². Raspon cijena kreće se od 105.000 – 2.500.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 598 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 46.188 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
46.188 €
U Opatija najviše oglasa (42%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (48% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (48%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (35%), Parkirno mjesto (21%), Garaža (16%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 631.359 €, a medijana 398.000 €. Raspon cijena kreće se od 105.000 do 2.500.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 3.810 €/m², medijana je 3.458 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 598 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 913,9 m² (medijana 150,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 598 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 631.359 € (medijana 398.000 €), prosječna površina 913,9 m² (medijana 150,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (30 oglasa, prosječno 5.345 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.345 €/m²), Pobri (3.272 €/m²), Veprinac (3.016 €/m²).
Najveći udio oglasa (42%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (21%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (42%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (35% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (21% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (16% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 46.188 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.345 €/m² — 166% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 30 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 740.131 € i površinom oko 399,5 m². Pobri ima prosječno 3.272 €/m² — 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 654.125 € i površinom oko 319,9 m². Veprinac ima prosječno 3.016 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 879.389 € i površinom oko 550,7 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.791 €/m², prosjek 5.175 €/m², 139 oglasa), Zadar (med. 3.923 €/m², prosjek 3.322 €/m², 73 oglasa), Opatija (med. 3.458 €/m², prosjek 3.810 €/m², 598 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.387 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.084 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa).