Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 887.495 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 120.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.465 €/m², medijana je 5.098 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 15.606 €/m².

Trenutno imamo 534 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 376,5 m² (medijana 135,0 m²), s rasponom od 46,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 534 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 887.495 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 376,5 m² (medijana 135,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 6.621 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.621 €/m²), Ičići (6.363 €/m²), Ika (4.046 €/m²).

Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (62%).

Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (19% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 87.794 €.

Opatija - Centar ima prosječno 6.621 €/m² - 431% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 945.545 € i površinom oko 176,2 m². Ičići ima prosječno 6.363 €/m² - 410% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 23 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.194.043 € i površinom oko 194,5 m². Ika ima prosječno 4.046 €/m² - 224% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 685.125 € i površinom oko 163,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.868 €/m², 109 oglasa), Opatija (med. 5.098 €/m², prosjek 5.465 €/m², 534 oglasa), Zadar (med. 3.672 €/m², prosjek 3.393 €/m², 131 oglasa), Rijeka (med. 3.514 €/m², prosjek 3.647 €/m², 1.036 oglasa), Zagreb (med. 3.305 €/m², prosjek 3.276 €/m², 122 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.709 €/m², 53 oglasa).