Pronađeno 458 oglasa
458 oglasa · prosj. 770.361 € · med. 570.000 € · 4.186 €/m² (med. 3.892 €/m²)
Tržišni pregled ↓
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljs
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 600m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
85.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na more! Prodaje se građevinsko zemljište površine... više
160.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE U MIRNOM OKRUŽENJU
Pobri, Opatija
POBRI, u prodaji je građevinsko zemljište u zoni S. Asfaltirani put vodi do parcele, a sva potrebna infrastruktura, osim... više
167.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
770.361 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
910,8 m²
Medijana: 204,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.186 €/m²
Medijana: 3.892 €/m²
Raspon cijena
85.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Ičići i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.408 €/m² — 492% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.038.619 € i površinom oko 421,3 m².
Veprinac ima prosječno 1.379 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.267 € i površinom oko 1.127,3 m².
Ičići ima prosječno 3.203 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.000 € i površinom oko 385,5 m².
Poljane ima prosječno 2.966 €/m² — 174% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 930.938 € i površinom oko 338,8 m².
Pobri ima prosječno 2.726 €/m² — 152% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 390.000 € i površinom oko 343,6 m².
Dobreć ima prosječno 1.082 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 418.600 € i površinom oko 5.773,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 770.361 €) i medijanu od 3.892 €/m² (prosjek 4.186 €/m²) — skuplje od Split (5.361 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.261 €/m²) i Zagreb (3.252 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 462.500 € | 5.361 € +38% | 4.968 € | 126 |
| Opatija trenutni | 570.000 € | 3.892 € | 4.186 € | 458 |
| Zadar | 410.000 € | 3.261 € -16% | 2.760 € | 127 |
| Zagreb | 271.337 € | 3.252 € -16% | 2.943 € | 109 |
| Rijeka | 232.500 € | 2.913 € -25% | 2.767 € | 1.027 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -26% | 2.695 € | 28 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 770.361 €, prosječna površina 910,8 m², a prosječna cijena po m² oko 4.186 €/m². Raspon cijena kreće se od 85.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage.
U Opatija je 10% oglasa za nekretnine (10 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 17% (oko 95.900 €).
Sniženih oglasa
10%
10/99
Prosj. sniženje
17%
Prosj. iznos
95.900 €
U Opatija najviše oglasa (55%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (55%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (55%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (38%), Garaža (32%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 770.361 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 85.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.186 €/m², medijana je 3.892 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².
Trenutno imamo 458 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 910,8 m² (medijana 204,0 m²), s rasponom od 29,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 458 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 770.361 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 910,8 m² (medijana 204,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (44 oglasa, prosječno 6.408 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.408 €/m²), Veprinac (1.379 €/m²), Ičići (3.203 €/m²).
Najveći udio oglasa (55%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (28%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (38% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 17%, odnosno oko 95.900 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.408 €/m² — 492% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 44 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.038.619 € i površinom oko 421,3 m². Veprinac ima prosječno 1.379 €/m² — 27% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 15 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 522.267 € i površinom oko 1.127,3 m². Ičići ima prosječno 3.203 €/m² — 196% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 401.000 € i površinom oko 385,5 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.361 €/m², prosjek 4.968 €/m², 126 oglasa), Opatija (med. 3.892 €/m², prosjek 4.186 €/m², 458 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 2.760 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.252 €/m², prosjek 2.943 €/m², 109 oglasa), Rijeka (med. 2.913 €/m², prosjek 2.767 €/m², 1.027 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).