Pronađeno 466 oglasa
466 oglasa · prosj. 791.198 € · med. 566.500 € · 5.217 €/m² (med. 5.091 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Zemljište u prirodi s potencijalom – Vela Učka, mogućnost parcelacije
Vela Učka, Opatija
Na prodaju atraktivno građevinsko zemljište površine 1371 m², smješteno na mirnoj i traženoj lokaciji – Vela Učka. Idealno... više
118.500€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i po
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 725m2 s građevinskom dozvolom i pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
140.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na more! Prodaje se građevinsko zemljište površine... više
160.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE U MIRNOM OKRUŽENJU
Pobri, Opatija
POBRI, u prodaji je građevinsko zemljište u zoni S. Asfaltirani put vodi do parcele, a sva potrebna infrastruktura, osim... više
167.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 813m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 813m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
167.500€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
791.198 €
Medijana: 566.500 €
Prosječna površina
287,7 m²
Medijana: 123,5 m²
Prosječna cijena / m²
5.217 €/m²
Medijana: 5.091 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.850 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 816.537 € i površinom oko 205,9 m².
Ičići ima prosječno 6.513 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.206.368 € i površinom oko 290,5 m².
Ika ima prosječno 3.786 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 540.625 € i površinom oko 319,4 m².
Pobri ima prosječno 2.566 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 590.000 € i površinom oko 509,0 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 247% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Volosko ima prosječno 4.845 €/m² — 89% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 349.000 € i površinom oko 74,5 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 566.500 € (prosjek 791.198 €) i medijanu od 5.091 €/m² (prosjek 5.217 €/m²) — jeftinije od Split (4.615 €/m²) i Rijeka (3.840 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 466 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 791.198 €, prosječna površina 287,7 m², a prosječna cijena po m² oko 5.217 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 466 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 49.426 €).
Sniženih oglasa
17%
17/100
Prosj. sniženje
9%
Prosj. iznos
49.426 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (58%), Parkirno mjesto (53%), Garaža (27%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 791.198 €, a medijana 566.500 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.217 €/m², medijana je 5.091 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 466 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 287,7 m² (medijana 123,5 m²), s rasponom od 30,0 do 2.719,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 466 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 791.198 € (medijana 566.500 €), prosječna površina 287,7 m² (medijana 123,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (35 oglasa, prosječno 5.850 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.850 €/m²), Ičići (6.513 €/m²), Ika (3.786 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (27%), iznad 500.000 € (57%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (58% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (53% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (27% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 49.426 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.850 €/m² — 128% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 35 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 816.537 € i površinom oko 205,9 m². Ičići ima prosječno 6.513 €/m² — 154% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 19 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.206.368 € i površinom oko 290,5 m². Ika ima prosječno 3.786 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 540.625 € i površinom oko 319,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 5.091 €/m², prosjek 5.217 €/m², 466 oglasa), Split (med. 4.615 €/m², prosjek 4.342 €/m², 126 oglasa), Rijeka (med. 3.840 €/m², prosjek 3.848 €/m², 1.023 oglasa), Zadar (med. 3.261 €/m², prosjek 2.905 €/m², 127 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.010 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa).