Pronađeno 475 oglasa
475 oglasa · prosj. 657.685 € · med. 482.500 € · 4.467 €/m² (med. 4.300 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac - prodaja građevinskog zemljište
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinski teren smješten u idiličnom području Veprinca, idealan za sve potencijalne kupce koji traže priliku... više
130.000€
Opatija - Ika stan s bazenom i pogledom na more
Oprić, Opatija
Opatija - Ika stan površine 90 m2 koji je u naravi podijeljen u dvije stambene jedinice i funkcionira kao dva komforna 1S+DB... više
330.000€
Opatija-Poljane, kompletno adartirana i namještena kuća
Poljane, Opatija
Prodaje se potpuno adaptirana starina/dvojnica s krasnim pogledom na more. Trenutno se koristi u svrhu turističkog najma.... više
370.000€
Opatija, prekrasan 2-sobni stan s db, blizina centra
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je predivan stan od 51.29m2 smješten u novijoj tzv. pametnoj zgradi s liftom nadomak centru Opatije. Sastoji se... više
365.000€
Opatija, kuća s 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom
Opatija - Centar, Opatija
U ponudi je velika samostojeća kuća s čak 14 stambenih jedinica, velikom okućnicom i bazenom. Sa svih etaža se pruža fenomenalan... više
1.200.000€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.411.700€
Vrhunska novogradnja u samom centru Opatije
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja na samo par koraka do mora, s prekrasnim pogledom na Kvarnerski zaljev smještena na vrlo atraktivnoj... više
1.578.400€
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, 205m2, 3-sobni stan s dnevnim boravkom u vili
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je prostran i elegantan stan smješten u vili u Opatiji, ukupne površine 205.88m2. Ovaj izuzetan stan se nalazi... više
1.200.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 112.12m2, terasa, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzan stan u novogradnji smještenoj na prestižnoj lokaciji u Opatiji, koja se ističe očaravajućim pogledom... više
691.300€
Opatija, novogradnja, 112.10m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 112.10m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
706.200€
Opatija, vrhunska novogradnja, 107.41m2, balkon, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni stan u novogradnji, smješten na prestižnoj lokaciji u Opatiji s koje se pruža prekrasan pogled na... više
687.400€
Opatija, novogradnja, 261.39m2, parking u garaži, pet balkona
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se iznimno prostran stan u kvalitetnoj novogradnji, ukupne površine 261.39m2, koji pruža savršen spoj luksuza i... više
1.699.000€
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, Villa sa sedam apartmana, bazenom i pogledom na more više
1.870.000€
Opatija, okolica, prekrasno imanje u šumskoj idili
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, prodajemo prekrasno imanje smješteno na obroncima Učke, uz rub šume a na svega 10 kilometara od bisera... više
1.100.000€
Opatija, luksuzna vila s pogledom na Kvarner
Veprinac, Opatija
Na parceli od 1034 m2 prodaje se vila smještena na obroncima planine Učke iznad Opatije sa prekrasnim pogledom na Kvarnerski... više
2.150.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
657.685 €
Medijana: 482.500 €
Prosječna površina
544,1 m²
Medijana: 141,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.467 €/m²
Medijana: 4.300 €/m²
Raspon cijena
110.000 – 2.050.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Pobri, Poljane i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.086 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 769.608 € i površinom oko 324,4 m².
Pobri ima prosječno 3.379 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.750 € i površinom oko 269,7 m².
Poljane ima prosječno 2.144 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 754.636 € i površinom oko 1.257,2 m².
Ičići ima prosječno 5.380 €/m² — 151% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 540.325 € i površinom oko 100,0 m².
Oprić ima prosječno 3.226 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 329.571 € i površinom oko 2.219,3 m².
Veprinac ima prosječno 2.357 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 536.429 € i površinom oko 400,9 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 482.500 € (prosjek 657.685 €) i medijanu od 4.300 €/m² (prosjek 4.467 €/m²) — skuplje od Split (5.987 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.575 €/m²) i Zagreb (3.220 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 687.000 € | 5.987 € +39% | 6.118 € | 143 |
| Opatija trenutni | 482.500 € | 4.300 € | 4.467 € | 475 |
| Zadar | 357.294 € | 3.575 € -17% | 2.688 € | 199 |
| Zagreb | 287.000 € | 3.220 € -25% | 3.111 € | 115 |
| Osijek | 235.900 € | 2.873 € -33% | 2.726 € | 30 |
| Rijeka | 270.000 € | 2.872 € -33% | 3.040 € | 1.999 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 475 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 657.685 €, prosječna površina 544,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.467 €/m². Raspon cijena kreće se od 110.000 – 2.050.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 475 rezultata pretrage.
U Opatija je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 80.250 €).
Sniženih oglasa
20%
20/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
80.250 €
U Opatija najviše oglasa (46%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (46%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (47% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (47%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (56%), Parkirno mjesto (42%), Garaža (23%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 657.685 €, a medijana 482.500 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 2.050.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.467 €/m², medijana je 4.300 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 10.352 €/m².
Trenutno imamo 475 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 544,1 m² (medijana 141,0 m²), s rasponom od 15,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 475 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 657.685 € (medijana 482.500 €), prosječna površina 544,1 m² (medijana 141,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 6.086 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.086 €/m²), Pobri (3.379 €/m²), Poljane (2.144 €/m²).
Najveći udio oglasa (46%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (46%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (56% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (23% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 80.250 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.086 €/m² — 184% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 769.608 € i površinom oko 324,4 m². Pobri ima prosječno 3.379 €/m² — 58% iznad najjeftinijeg dijela grada (Poljane). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 675.750 € i površinom oko 269,7 m². Poljane ima prosječno 2.144 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 754.636 € i površinom oko 1.257,2 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.987 €/m², prosjek 6.118 €/m², 143 oglasa), Opatija (med. 4.300 €/m², prosjek 4.467 €/m², 475 oglasa), Zadar (med. 3.575 €/m², prosjek 2.688 €/m², 199 oglasa), Zagreb (med. 3.220 €/m², prosjek 3.111 €/m², 115 oglasa), Osijek (med. 2.873 €/m², prosjek 2.726 €/m², 30 oglasa), Rijeka (med. 2.872 €/m², prosjek 3.040 €/m², 1.999 oglasa).