Pronađeno 246 oglasa
246 oglasa · prosj. 889.525 € · med. 625.000 € · 4.426 €/m² (med. 4.523 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija - okolica, Dobreć, poljoprivredno zemljište
Dobreć, Opatija
Poljoprivredno zemljište koje se sastoji od 2 parcele veličine od 2.300m2 i 400m2, što sveukupno čini 2.700m2. Lijepo zemljište,... više
81.000€
Opatija, Ičići, poljoprivredno zemljište, 2.473m2
Ičići, Opatija
Prodaje se poljoprivredno zemljište površine 2.473 m2, smješteno u Ičićima, na atraktivnoj i mirnoj lokaciji udaljenoj svega... više
98.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
VEPRINAC, ZEMLJIŠTE U GRAĐEVINSKOJ ZONI
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili zemljište u građevinskoj zoni površine 1390 m2, okruženo zelenilom, blago nakošeno, s pogledom... više
136.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište 813 m² – Veprinac, atraktivna lokacija s pogledom na more! Prodaje se građevinsko zemljište površine... više
160.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 79m2, pogled na more
Ika, Opatija
U ponudi je 1-sobni stan s dnevnim boravkom koji je u naravi visine prizemlja, ali se vodi kao prvi kat. Sastoji se od ulaza,... više
160.000€
POBRI, ZEMLJIŠTE U MIRNOM OKRUŽENJU
Pobri, Opatija
POBRI, u prodaji je građevinsko zemljište u zoni S. Asfaltirani put vodi do parcele, a sva potrebna infrastruktura, osim... više
167.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 813m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 813m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
167.500€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 2.539m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 2.539m2. Kompletna infrastruktura nalazi se uz samo zemljište.... više
180.700€
OPATIJA, VEPRINAC - građevinsko zemljište 1800m2 s pogledom na more za obitel
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC- građevinsko zemljište 1800m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/ villu/ apartmane/ kuću za iznajmljivanje... više
220.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
LOVRAN, DOBREĆ- Zemljište 1415m2 s građevinskom dozvolom i prekrasnim pogled
Dobreć, Opatija
LOVRAN, DOBREĆ- Zemljište 1415m2 s građevinskom dozvolom i prekrasnim pogledom na more Građevinsko zemljište ima pogled... više
220.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
889.525 €
Medijana: 625.000 €
Prosječna površina
637,2 m²
Medijana: 173,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.426 €/m²
Medijana: 4.523 €/m²
Raspon cijena
98.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.913 €/m² — 741% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.890 € i površinom oko 577,0 m².
Ičići ima prosječno 4.717 €/m² — 571% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 777.523 € i površinom oko 357,5 m².
Pobri ima prosječno 3.499 €/m² — 398% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 576.636 € i površinom oko 246,3 m².
Veprinac ima prosječno 703 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 554.250 € i površinom oko 2.263,1 m².
Poljane ima prosječno 4.702 €/m² — 569% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.198.583 € i površinom oko 409,2 m².
Volosko ima prosječno 5.175 €/m² — 636% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 841.000 € i površinom oko 187,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 625.000 € (prosjek 889.525 €) i medijanu od 4.523 €/m² (prosjek 4.426 €/m²) — skuplje od Split (6.112 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.874 €/m²) i Rijeka (3.477 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 246 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 889.525 €, prosječna površina 637,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.426 €/m². Raspon cijena kreće se od 98.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 246 rezultata pretrage.
U Opatija je 17% oglasa za nekretnine (17 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 14% (oko 84.941 €).
Sniženih oglasa
17%
17/99
Prosj. sniženje
14%
Prosj. iznos
84.941 €
U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (56% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (16%), iznad 150 m² (56%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (51%), Parkirno mjesto (32%), Garaža (24%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 889.525 €, a medijana 625.000 €. Raspon cijena kreće se od 98.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.426 €/m², medijana je 4.523 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 39 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 246 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 637,2 m² (medijana 173,0 m²), s rasponom od 39,0 do 10.184,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 246 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 889.525 € (medijana 625.000 €), prosječna površina 637,2 m² (medijana 173,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (39 oglasa, prosječno 5.913 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.913 €/m²), Ičići (4.717 €/m²), Pobri (3.499 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (60%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (51% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (32% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (24% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 14%, odnosno oko 84.941 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.913 €/m² — 741% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 39 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.099.890 € i površinom oko 577,0 m². Ičići ima prosječno 4.717 €/m² — 571% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 777.523 € i površinom oko 357,5 m². Pobri ima prosječno 3.499 €/m² — 398% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 576.636 € i površinom oko 246,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.112 €/m², prosjek 6.268 €/m², 123 oglasa), Opatija (med. 4.523 €/m², prosjek 4.426 €/m², 246 oglasa), Zadar (med. 3.874 €/m², prosjek 3.340 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.477 €/m², prosjek 3.253 €/m², 983 oglasa), Zagreb (med. 3.203 €/m², prosjek 3.045 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).