Pronađeno 240 oglasa
240 oglasa · prosj. 761.871 € · med. 570.000 € · 4.890 €/m² (med. 5.000 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Pobri, 720m2, građevinsko zemljište
Pobri, Opatija
Blago nakošen teren s predivnim pogledom na more pogodan za izgradnju obiteljske kuće. ID KOD AGENCIJE: 4973 Millennium... više
83.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obitelj
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Građevinsko zemljište 730m2 s pogledom na more za obiteljsku kuću/vilu za iznajmljivanje s bazenom/apartmane... više
125.000€
Veprinac, 1000m2, građevinsko zemljište
Veprinac, Opatija
Građevinsko zemljište u zaleđu Opatije, na padinama Učke s prekrasnim, potpuno otvorenim pogledom na more. Mirna lokacija... više
129.000€
VEPRINAC, GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili građevinsko zemljište ukupne površine 920 m2 na atraktivnoj lokaciji. Okruženo je zelenilom... više
130.000€
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - studio apartman u povijesnoj vili drugi red do mora, UREĐEN! U ekskluzivnoj Dux ponudi nudimo jedinstvenu... više
145.000€
VEPRINAC, TEREN S POGLEDOM
Veprinac, Opatija
VEPRINAC, u ponudu smo dobili odličan teren s pogledom na more. Teren se sastoji od dvije čestice, pravilnog je oblika,... više
156.000€
OPATIJA, VEPRINAC - Mirna lokacija sa predivnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA, VEPRINAC - Pogled na more 2719m2 (cca 1200m2 građevinskog) Građevinsko zemljište ima prekrasan pogled na more... više
160.000€
OPATIJA, OPRIĆ, STAN S TERASOM
Ika, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ, u ponudi imamo dvoetažni stan ukupne površine 79 m² koji se prostire kroz prizemlje i prvi kat te pruža... više
170.000€
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Stan s okućnicom i pogledom na more – idealan za turizam ili ljetni boravak. U ponudi je prostran stan od... više
172.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 858m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 858m2. Pogodno je za izgradnju luksuzne vile s panoramskim pogledom... više
176.600€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 2.275m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 2.275m2. U zimskom periodu se s terena pruža pogled na grad Rijeku... više
188.000€
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Garsonijera 31m2 s pogledom na more i bazenom na korištenje U ponudi imamo novoadaptirani apartman 31m2... više
203.000€
OPATIJA, GARSONIJERA S PARKINGOM I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi je adaptirana i namještena garsonijera s vlastitim parkingom i terasom blizu centra Opatije. Garsonijera... više
203.000€
Opatija, Ika, 1s+db, 73.70m2
Ika, Opatija
Prodaje se prostran i svijetao stan površine 73,70 m², koji zauzima cijelu etažu obiteljske kuće i smješten je na drugom... više
206.000€
DOBREĆ, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE
Dobreć, Opatija
DOBREĆ, u ponudu smo dobili odličan teren s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima. Nalazi... više
220.000€
Volosko, 57.94m2, 1s+db s pogledom na more
Volosko, Opatija
Na prodaju je stan površine 57.94m² smješten u mirnom i uvijek traženom Voloskom. Rasporedom 1-sobni stan s dnevnim boravkom... više
224.000€
Opatija - Pobri, kuća s 2 stana, garaža, konoba, pogled na more
Pobri, Opatija
U ponudi je dvojna kuća s dva stana, smještena u mirnom dijelu Pobri, udaljena 20-ak minuta hoda do mora. Uz kuću dolaze... više
225.000€
2S+DB S POGLEDOM NA MORE, POBRI
Pobri, Opatija
PROSTRANI STAN S POGLEDOM NA MORE – POBRI Na prodaju je prostrani stan površine 80 m², smješten na izuzetno traženoj lokaciji... više
230.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
761.871 €
Medijana: 570.000 €
Prosječna površina
451,3 m²
Medijana: 131,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.890 €/m²
Medijana: 5.000 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.366 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 893.319 € i površinom oko 241,0 m².
Ičići ima prosječno 5.637 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 692.823 € i površinom oko 186,0 m².
Pobri ima prosječno 2.730 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.750 € i površinom oko 317,1 m².
Veprinac ima prosječno 2.203 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 791.250 € i površinom oko 763,6 m².
Poljane ima prosječno 3.119 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 871.714 € i površinom oko 319,4 m².
Ika ima prosječno 3.128 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 482.000 € i površinom oko 490,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 570.000 € (prosjek 761.871 €) i medijanu od 5.000 €/m² (prosjek 4.890 €/m²) — skuplje od Split (6.000 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.207 €/m²) i Zagreb (2.916 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 501.000 € | 6.000 € +20% | 5.795 € | 125 |
| Opatija trenutni | 570.000 € | 5.000 € | 4.890 € | 240 |
| Zadar | 490.320 € | 3.207 € -36% | 2.780 € | 126 |
| Zagreb | 274.649 € | 2.916 € -42% | 2.765 € | 109 |
| Osijek | 241.100 € | 2.875 € -43% | 2.695 € | 28 |
| Rijeka | 259.000 € | 2.619 € -48% | 2.493 € | 1.017 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 240 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 761.871 €, prosječna površina 451,3 m², a prosječna cijena po m² oko 4.890 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 240 rezultata pretrage.
U Opatija je 8% oglasa za nekretnine (8 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 59.563 €).
Sniženih oglasa
8%
8/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
59.563 €
U Opatija najviše oglasa (57%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (57%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (39% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (39%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (53%), Parkirno mjesto (39%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 761.871 €, a medijana 570.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.890 €/m², medijana je 5.000 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².
Trenutno imamo 240 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 451,3 m² (medijana 131,0 m²), s rasponom od 26,0 do 14.342,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 240 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 761.871 € (medijana 570.000 €), prosječna površina 451,3 m² (medijana 131,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (43 oglasa, prosječno 6.366 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.366 €/m²), Ičići (5.637 €/m²), Pobri (2.730 €/m²).
Najveći udio oglasa (57%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (29%), iznad 500.000 € (57%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (53% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 59.563 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.366 €/m² — 189% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 43 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 893.319 € i površinom oko 241,0 m². Ičići ima prosječno 5.637 €/m² — 156% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 17 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 692.823 € i površinom oko 186,0 m². Pobri ima prosječno 2.730 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 559.750 € i površinom oko 317,1 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.000 €/m², prosjek 5.795 €/m², 125 oglasa), Opatija (med. 5.000 €/m², prosjek 4.890 €/m², 240 oglasa), Zadar (med. 3.207 €/m², prosjek 2.780 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 2.916 €/m², prosjek 2.765 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Rijeka (med. 2.619 €/m², prosjek 2.493 €/m², 1.017 oglasa).