Pronađeno 576 oglasa
576 oglasa · prosj. 810.310 € · med. 560.000 € · 5.170 €/m² (med. 5.093 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Ičići, građevinsko zemljište, 2.836 m2
, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište s mogućnosti gradnje 3 objekta. Minimalna građevinska čestica iznosi 600m2 za obiteljsku... više
740.000€
OPATIJA, PREKRASAN STAN U VILI S POGLEDOM NA MORE, APARTMANOM I GARAŽOM
, Opatija
Prodaje se prostrani stan od 122,70 m2 u vili s otvorenim pogledom na more. Vila se sastoji od dva stana, a ovaj se stan... više
813.000€
Samostojeća kuća: Opatija, Pobri, 581 m2
, Opatija
PRILIKA INVESTITORIMA - KUĆA U OPATIJI S VELIKIM POSJEDOM I TURISTIČKIM POTENCIJALOM Prodaje se stambeno - poslovna zgrada... više
900.000€
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se na...
, Opatija
Prodaja luksuznih i modernih apartmana u izgradnji, Opatija! Stan A3 se nalazi na 1. katu stambene zgrade i sastoji se... više
1.260.000€
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim po...
, Opatija
U okolici Opatije prodaje se luksuzna vila sa 7 stanova i fantastičnim pogledom na cijeli Kvarner.Vila ima 1000m2 stambene... više
1.400.000€
Veprinac - prodaja građevinskog zemljišta s pogledom na more
Veprinac, Opatija
Na prodaju je građevinsko zemljište na izuzetno atraktivnoj lokaciji u Veprincu, idealno za izgradnju obiteljske kuće ili... više
148.000€
Opatija-centar,stan s terasom u zelenilu blizu mora
Opatija - Centar, Opatija
Stan površine 52,62 m2 u starijoj Villi u centru Opatije sa doljnje strane ulice Maršala Tita i u neposrednoj blizini mora... više
350.000€
OPATIJA, JEDINSTVENA NEKRETNINA 500 m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
JEDINSTVENA OPATIJSKA VILLA S PANORAMSKIM POGLEDOM NA CIJELI KVARNER Na prodaju je iznimno rijetka i posebna nekretnina... više
805.000€
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA - Stan 39m2 na atraktivnoj lokaciji Posredujemo u prodaji stana u Opatiji, u prizemlju kuće sa ukupno pet stanova.... više
220.000€
Opatija, gospodski stan u strogom centru
Opatija - Centar, Opatija
Opatija u ponudu smo dobili ekskluzivan stan površine 189 m2 s pogledom na more i dva parkirna mjesta smješten na atraktivnoj... više
1.535.000€
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se stan s prekrasnim pogledom na more – Opatija Na prodaju je stan na prvom katu privatne vile s posebnim ulazom,... više
635.000€
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA – POTPUNO ADAPTIRAN STAN 50 M OD MORA Na prodaju je elegantan, u potpunosti adaptiran i namješten stan smješten... više
235.000€
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500m2 s panoramskim pogledom na m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500 m2 s panoramskim pogledom na more Zemljište se nalazi na brežuljku s blagim... više
305.000€
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR- Luksuzan stan od 180 m2 s pogledom na more i 4 parkirna mjesta U ponudi agencije DUX izdvajamo jedinstvenu... više
1.045.000€
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - udoban stan s bazenom, terasom i izvrsnim pogledom na more Ovaj prostrani, moderno uređen stan smješten... više
385.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan 72 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2. Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
375.000€
Opatija, Poljane, vila, 238 m2, novogradnja, pogled na more
Poljane, Opatija
OPATIJA, POLJANE - Villa s panoramskim pogledom na more! Posredujemo u prodaji vrhunskog projekta, villa s pogledom na... više
1.462.500€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
810.310 €
Medijana: 560.000 €
Prosječna površina
344,9 m²
Medijana: 127,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.170 €/m²
Medijana: 5.093 €/m²
Raspon cijena
25.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ičići, Ika i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.193 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 856.584 € i površinom oko 202,1 m².
Ičići ima prosječno 6.795 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.138.841 € i površinom oko 260,7 m².
Ika ima prosječno 4.059 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 582.500 € i površinom oko 148,0 m².
Pobri ima prosječno 3.517 €/m² — 54% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 725.250 € i površinom oko 350,9 m².
Volosko ima prosječno 5.214 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 579.200 € i površinom oko 102,0 m².
Oprić ima prosječno 2.281 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 325.200 € i površinom oko 253,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 560.000 € (prosjek 810.310 €) i medijanu od 5.093 €/m² (prosjek 5.170 €/m²) — skuplje od Split (5.887 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.741 €/m²) i Rijeka (3.519 €/m²).
| Grad | Med. cijena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Split | 477.500 € | 5.887 € +16% | 5.386 € | 124 |
| Opatija trenutni | 560.000 € | 5.093 € | 5.170 € | 576 |
| Zadar | 449.500 € | 3.741 € -27% | 3.161 € | 127 |
| Rijeka | 259.000 € | 3.519 € -31% | 3.554 € | 1.000 |
| Zagreb | 287.499 € | 3.052 € -40% | 2.944 € | 113 |
| Osijek | 243.000 € | 2.825 € -45% | 2.711 € | 29 |
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 576 aktivnih oglasa. Na temelju 99 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 810.310 €, prosječna površina 344,9 m², a prosječna cijena po m² oko 5.170 €/m². Raspon cijena kreće se od 25.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 99 oglasa od ukupno 576 rezultata pretrage.
U Opatija je 18% oglasa za nekretnine (18 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 10% (oko 64.250 €).
Sniženih oglasa
18%
18/99
Prosj. sniženje
10%
Prosj. iznos
64.250 €
U Opatija najviše oglasa (60%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (60%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (40% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (8%), 70 – 100 m² (18%), 100 – 150 m² (29%), iznad 150 m² (40%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (52%), Parkirno mjesto (49%), Garaža (15%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 810.310 €, a medijana 560.000 €. Raspon cijena kreće se od 25.000 do 3.900.000 €, na temelju 99 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.170 €/m², medijana je 5.093 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 6 do 15.606 €/m².
Trenutno imamo 576 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 344,9 m² (medijana 127,0 m²), s rasponom od 46,0 do 4.013,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 576 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 810.310 € (medijana 560.000 €), prosječna površina 344,9 m² (medijana 127,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (38 oglasa, prosječno 6.193 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.193 €/m²), Ičići (6.795 €/m²), Ika (4.059 €/m²).
Najveći udio oglasa (60%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (21%).
Prema uzorku od 99 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (49% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (15% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 99 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 64.250 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.193 €/m² — 172% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 38 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 856.584 € i površinom oko 202,1 m². Ičići ima prosječno 6.795 €/m² — 198% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 22 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.138.841 € i površinom oko 260,7 m². Ika ima prosječno 4.059 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 582.500 € i površinom oko 148,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.386 €/m², 124 oglasa), Opatija (med. 5.093 €/m², prosjek 5.170 €/m², 576 oglasa), Zadar (med. 3.741 €/m², prosjek 3.161 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.519 €/m², prosjek 3.554 €/m², 1.000 oglasa), Zagreb (med. 3.052 €/m², prosjek 2.944 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).