Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 846.069 €, a medijana 686.950 €. Raspon cijena kreće se od 81.000 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.671 €/m², medijana je 6.274 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 30 do 20.750 €/m².

Trenutno imamo 619 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 453,7 m² (medijana 118,0 m²), s rasponom od 34,0 do 12.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 619 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 846.069 € (medijana 686.950 €), prosječna površina 453,7 m² (medijana 118,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (59 oglasa, prosječno 7.049 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (7.049 €/m²), Veprinac (4.817 €/m²), Ika (3.550 €/m²).

Najveći udio oglasa (67%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (1%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (49% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (43% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 76.052 €.

Opatija - Centar ima prosječno 7.049 €/m² - 303% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 59 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 935.943 € i površinom oko 140,4 m². Veprinac ima prosječno 4.817 €/m² - 176% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.363.875 € i površinom oko 2.383,8 m². Ika ima prosječno 3.550 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 416.000 € i površinom oko 207,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Opatija (med. 6.274 €/m², prosjek 5.671 €/m², 619 oglasa), Split (med. 5.887 €/m², prosjek 5.612 €/m², 119 oglasa), Zadar (med. 3.438 €/m², prosjek 2.857 €/m², 124 oglasa), Zagreb (med. 3.217 €/m², prosjek 3.058 €/m², 113 oglasa), Rijeka (med. 3.171 €/m², prosjek 3.215 €/m², 1.022 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.759 €/m², 31 oglasa).