Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeci iznosi 346.672 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 1.800.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeci iznosi oko 3.560 €/m², medijana je 3.556 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.734 €/m².

Trenutno imamo 104 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 144,6 m² (medijana 90,0 m²), s rasponom od 20,0 do 1.822,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 104 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 346.672 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 144,6 m² (medijana 90,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (14 oglasa, prosječno 3.340 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.340 €/m²), Drenova (4.220 €/m²), Belveder (3.365 €/m²).

Najveći udio oglasa (37%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (37%), 300.000 – 500.000 € (31%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (18% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (16% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (13% oglasa s tom karakteristikom), Lift (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 25.667 €.

Centar ima prosječno 3.340 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 14 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 302.214 € i površinom oko 87,6 m². Drenova ima prosječno 4.220 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 303.250 € i površinom oko 80,2 m². Belveder ima prosječno 3.365 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 300.563 € i površinom oko 100,1 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.890 €/m², prosjek 5.378 €/m², 107 oglasa), Zadar (med. 3.934 €/m², prosjek 3.622 €/m², 137 oglasa), Pula (med. 3.609 €/m², prosjek 3.005 €/m², 1.049 oglasa), Rijeka (med. 3.556 €/m², prosjek 3.560 €/m², 104 oglasa), Osijek (med. 2.924 €/m², prosjek 2.652 €/m², 57 oglasa), Zagreb (med. 2.225 €/m², prosjek 2.506 €/m², 358 oglasa).