Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 327.100 €
  • Medijana cijene 294.500 €
  • Prosječna površina 156,4 m²
  • Medijana površine 95,0 m²
  • Cijena / m² 3.284 €
  • Medijana €/m² 3.326 €
  • Aktivnih oglasa 88
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 88 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

88 oglasa · prosj. 327.100 € · med. 294.500 € · 3.284 €/m² (med. 3.326 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

327.100 €

Medijana: 294.500 €

Prosječna površina

156,4 m²

Medijana: 95,0 m²

Prosječna cijena / m²

3.284 €/m²

Medijana: 3.326 €/m²

Raspon cijena

23.000 – 830.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Centar, Draga, Donja Vežica i dr..

Najjeftinije: 2.283 €/m² Najskuplje: 4.366 €/m²
Centar 3.294 €/m² +44% · 12 ogl.

Centar ima prosječno 3.294 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.333 € i površinom oko 85,3 m².

Draga 2.283 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Draga ima prosječno 2.283 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.429 € i površinom oko 98,1 m².

Donja Vežica 4.174 €/m² +83% · 6 ogl.

Donja Vežica ima prosječno 4.174 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524.767 € i površinom oko 139,3 m².

Srdoči 3.656 €/m² +60% · 6 ogl.

Srdoči ima prosječno 3.656 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 425.833 € i površinom oko 136,7 m².

Drenova 4.366 €/m² +91% · 5 ogl.

Drenova ima prosječno 4.366 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 327.600 € i površinom oko 93,6 m².

Belveder 3.171 €/m² +39% · 5 ogl.

Belveder ima prosječno 3.171 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 289.200 € i površinom oko 108,0 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Rijeka medijana cijene je 294.500 € (prosjek 327.100 €), a medijana po m² 3.326 €/m² (prosjek 3.284 €/m²) - skuplje od Split (5.345 €/m²) i Zadar (3.756 €/m²), a jeftinije od Zagreb (3.123 €/m²) i Osijek (2.875 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 442.500 € 5.345 € +61% 4.810 € 122
Zadar 412.974 € 3.756 € +13% 3.207 € 128
Rijeka trenutni 294.500 € 3.326 € 3.284 € 88
Zagreb 262.323 € 3.123 € -6% 2.774 € 113
Osijek 241.100 € 2.875 € -14% 2.695 € 28
Pula 183.790 € 2.477 € -26% 2.040 € 1.178

Za nekretnine u Rijeka trenutno imamo 88 aktivnih oglasa. Na temelju 88 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 327.100 €, prosječna površina 156,4 m², a prosječna cijena po m² oko 3.284 €/m². Raspon cijena kreće se od 23.000 – 830.000 €.

Statistika izračunata na temelju 88 oglasa od ukupno 88 rezultata pretrage.

U Rijeka je 14% oglasa za nekretnine (12 od 88 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 9% (oko 25.500 €).

Sniženih oglasa

14%

12/88

Prosj. sniženje

9%

Prosj. iznos

25.500 €

U Rijeka najviše oglasa (33%) ima cijena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (15%).

do 100.000 € 5 ogl. · 6%
100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 9%
150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 13%
200.000 – 300.000 € 22 ogl. · 25%
300.000 – 500.000 € 29 ogl. · 33%
iznad 500.000 € 13 ogl. · 15%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (25% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (16%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%
30 – 50 m² 10 ogl. · 11%
50 – 70 m² 14 ogl. · 16%
70 – 100 m² 22 ogl. · 25%
100 – 150 m² 20 ogl. · 23%
iznad 150 m² 19 ogl. · 22%

Među oglasima za nekretnine u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (24%), Terasa (22%), Garaža (11%).

Parkirno mjesto 21 od 88 ogl. · 24%
Terasa 19 od 88 ogl. · 22%
Garaža 10 od 88 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Rijeka iznosi 327.100 €, a medijana 294.500 €. Raspon cijena kreće se od 23.000 do 830.000 €, na temelju 88 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Rijeka iznosi oko 3.284 €/m², medijana je 3.326 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 29 do 7.564 €/m².

Trenutno imamo 88 aktivnih oglasa za nekretnine u Rijeka. Statistika tržišta izračunata je na temelju 88 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 156,4 m² (medijana 95,0 m²), s rasponom od 20,0 do 1.822,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 88 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Rijeka nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 327.100 € (medijana 294.500 €), prosječna površina 156,4 m² (medijana 95,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (12 oglasa, prosječno 3.294 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (3.294 €/m²), Draga (2.283 €/m²), Donja Vežica (4.174 €/m²).

Najveći udio oglasa (33%) ima cijenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%).

Prema uzorku od 88 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (24% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (22% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (11% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 88 oglasa, 14% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 25.500 €.

Centar ima prosječno 3.294 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 291.333 € i površinom oko 85,3 m². Draga ima prosječno 2.283 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 211.429 € i površinom oko 98,1 m². Donja Vežica ima prosječno 4.174 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dijela grada (Draga). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 524.767 € i površinom oko 139,3 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.345 €/m², prosjek 4.810 €/m², 122 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.207 €/m², 128 oglasa), Rijeka (med. 3.326 €/m², prosjek 3.284 €/m², 88 oglasa), Zagreb (med. 3.123 €/m², prosjek 2.774 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.695 €/m², 28 oglasa), Pula (med. 2.477 €/m², prosjek 2.040 €/m², 1.178 oglasa).