Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 248.849 €, a medijana 227.000 €. Raspon cijena kreće se od 110.000 do 750.000 €, na temelju 81 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 3.098 €/m², medijana je 2.985 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 1.380 do 7.425 €/m².

Trenutno imamo 81 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 81 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 83,9 m² (medijana 77,0 m²), s rasponom od 32,0 do 200,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 81 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 248.849 € (medijana 227.000 €), prosječna površina 83,9 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Centar (23 oglasa, prosječno 2.914 €/m²). Također su zastupljeni: Centar (2.914 €/m²), Belveder (3.092 €/m²), Trsat (3.610 €/m²).

Najveći udio oglasa (41%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (41%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (1%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (41% oglasa, prosječno 3.300 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosjek 3.361 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosjek 3.337 €/m²), trosoban stan (33 oglasa, prosjek 3.300 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosjek 2.813 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosjek 2.441 €/m²).

Prema uzorku od 81 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (11% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (10% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (1% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 81 oglasa, 23% (19 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 20.853 €.

Centar ima prosječno 2.914 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 23 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 264.435 € i površinom oko 93,5 m². Belveder ima prosječno 3.092 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 225.340 € i površinom oko 75,9 m². Trsat ima prosječno 3.610 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dijela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.300 € i površinom oko 69,4 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.147 €/m², 71 oglasa), Zadar (med. 4.018 €/m², prosjek 4.148 €/m², 71 oglasa), Pula (med. 3.183 €/m², prosjek 3.325 €/m², 824 oglasa), Zagreb (med. 3.181 €/m², prosjek 3.063 €/m², 87 oglasa), Rijeka (med. 2.985 €/m², prosjek 3.098 €/m², 81 oglasa), Osijek (med. 2.929 €/m², prosjek 2.883 €/m², 24 oglasa).