Filteri i kontekst

Tržište - Šibenik

  • Prosječna cijena 424.743 €
  • Medijana cijene 280.000 €
  • Prosječna površina 1.363,9 m²
  • Medijana površine 115,0 m²
  • Cijena / m² 2.767 €
  • Medijana €/m² 3.408 €
  • Aktivnih oglasa 188
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 188 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

188 oglasa · prosj. 424.743 € · med. 280.000 € · 2.767 €/m² (med. 3.408 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Šibenik

Prosječna cijena

424.743 €

Medijana: 280.000 €

Prosječna površina

1.363,9 m²

Medijana: 115,0 m²

Prosječna cijena / m²

2.767 €/m²

Medijana: 3.408 €/m²

Raspon cijena

32.000 – 4.680.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Šibenik za nekretnine - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Brodarica, Žaborić, Bilice i dr..

Najjeftinije: 987 €/m² Najskuplje: 3.881 €/m²
Brodarica 3.572 €/m² +262% · 32 ogl.

Brodarica ima prosječno 3.572 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.583 € i površinom oko 106,6 m².

Žaborić 3.441 €/m² +249% · 12 ogl.

Žaborić ima prosječno 3.441 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.113 € i površinom oko 841,3 m².

Bilice 987 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Bilice ima prosječno 987 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.790 € i površinom oko 1.186,7 m².

Zaton 1.529 €/m² +55% · 8 ogl.

Zaton ima prosječno 1.529 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 398.750 € i površinom oko 4.178,6 m².

Crnica 3.881 €/m² +293% · 5 ogl.

Crnica ima prosječno 3.881 €/m² - 293% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 662.000 € i površinom oko 5.152,6 m².

Grad 1.457 €/m² +48% · 5 ogl.

Grad ima prosječno 1.457 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.063.900 € i površinom oko 5.326,8 m².

Usporedba gradova

Za nekretnine u Šibenik medijana cijene je 280.000 € (prosjek 424.743 €), a medijana po m² 3.408 €/m² (prosjek 2.767 €/m²) - skuplje od Split (5.961 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.234 €/m²) i Zagreb (3.224 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 750.000 € 5.961 € +75% 6.261 € 112
Šibenik trenutni 280.000 € 3.408 € 2.767 € 188
Zadar 455.000 € 3.234 € -5% 2.737 € 126
Zagreb 285.600 € 3.224 € -5% 3.006 € 117
Osijek 237.780 € 2.938 € -14% 2.889 € 38
Rijeka 299.500 € 2.871 € -16% 3.143 € 1.046

Za nekretnine u Šibenik trenutno imamo 188 aktivnih oglasa. Na temelju 98 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 424.743 €, prosječna površina 1.363,9 m², a prosječna cijena po m² oko 2.767 €/m². Raspon cijena kreće se od 32.000 – 4.680.000 €.

Statistika izračunata na temelju 98 oglasa od ukupno 188 rezultata pretrage.

U Šibenik je 9% oglasa za nekretnine (9 od 98 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 18% (oko 354.561 €).

Sniženih oglasa

9%

9/98

Prosj. sniženje

18%

Prosj. iznos

354.561 €

U Šibenik najviše oglasa (31%) ima cijena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%
150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 15%
200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 31%
300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 20 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Šibenik je iznad 150 m² (37% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (13%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (37%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 5%
50 – 70 m² 13 ogl. · 13%
70 – 100 m² 26 ogl. · 27%
100 – 150 m² 18 ogl. · 18%
iznad 150 m² 36 ogl. · 37%

Među oglasima za nekretnine u Šibenik najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (50%), Garaža (21%).

Parkirno mjesto 53 od 98 ogl. · 54%
Terasa 49 od 98 ogl. · 50%
Garaža 21 od 98 ogl. · 21%

Česta pitanja o nekretninama u Šibenik

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Šibeniku iznosi 424.743 €, a medijana 280.000 €. Raspon cijena kreće se od 32.000 do 4.680.000 €, na temelju 98 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Šibeniku iznosi oko 2.767 €/m², medijana je 3.408 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 7.736 €/m².

Trenutno imamo 188 aktivnih oglasa za nekretnine u Šibeniku. Statistika tržišta izračunata je na temelju 98 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 1.363,9 m² (medijana 115,0 m²), s rasponom od 39,0 do 28.748,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 188 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Šibeniku nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 424.743 € (medijana 280.000 €), prosječna površina 1.363,9 m² (medijana 115,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Brodarica (32 oglasa, prosječno 3.572 €/m²). Također su zastupljeni: Brodarica (3.572 €/m²), Žaborić (3.441 €/m²), Bilice (987 €/m²).

Najveći udio oglasa (31%) ima cijenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (31%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 98 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (21% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 98 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 354.561 €.

Brodarica ima prosječno 3.572 €/m² - 262% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 32 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 280.583 € i površinom oko 106,6 m². Žaborić ima prosječno 3.441 €/m² - 249% iznad najjeftinijeg dijela grada (Bilice). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 530.113 € i površinom oko 841,3 m². Bilice ima prosječno 987 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 245.790 € i površinom oko 1.186,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.961 €/m², prosjek 6.261 €/m², 112 oglasa), Šibenik (med. 3.408 €/m², prosjek 2.767 €/m², 188 oglasa), Zadar (med. 3.234 €/m², prosjek 2.737 €/m², 126 oglasa), Zagreb (med. 3.224 €/m², prosjek 3.006 €/m², 117 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.889 €/m², 38 oglasa), Rijeka (med. 2.871 €/m², prosjek 3.143 €/m², 1.046 oglasa).