Filteri i kontekst

Tržište - Rijeka

  • Prosječna cijena 546.213 €
  • Medijana cijene 495.000 €
  • Prosječna površina 107,4 m²
  • Medijana površine 98,0 m²
  • Cijena / m² 5.052 €
  • Medijana €/m² 4.426 €
  • Aktivnih oglasa 31
Tržišni pregled ↓

Pretraga po dijelu grada

Povezane pretrage

Koristite naprednu pretragu iznad ili gumb Filteri na mobitelu.

Pronađeno 31 oglasa

Tržišni pregled (sažetak)

31 oglasa · prosj. 546.213 € · med. 495.000 € · 5.052 €/m² (med. 4.426 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Reklama
Reklama
Reklama

Tržišni pregled - Rijeka

Prosječna cijena

546.213 €

Medijana: 495.000 €

Prosječna površina

107,4 m²

Medijana: 98,0 m²

Prosječna cijena / m²

5.052 €/m²

Medijana: 4.426 €/m²

Raspon cijena

187.000 – 1.800.000 €

Kratki vodič po kvartu

Kratki pregled kvartova u Rijeka za stan - prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Bivio, Podmurvice, Drenova i dr..

Najjeftinije: 3.730 €/m² Najskuplje: 6.997 €/m²
Bivio 6.375 €/m² +71% · 10 ogl.

Bivio ima prosječno 6.375 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 896.000 € i površinom oko 150,1 m².

Podmurvice 4.039 €/m² +8% · 8 ogl.

Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m².

Drenova 3.730 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Drenova ima prosječno 3.730 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.867 € i površinom oko 67,7 m².

Kozala 6.997 €/m² +88% · 2 ogl.

Kozala ima prosječno 6.997 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 675.000 € i površinom oko 96,5 m².

Srdoči 4.345 €/m² +16% · 2 ogl.

Srdoči ima prosječno 4.345 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 352.500 € i površinom oko 85,5 m².

Usporedba gradova

Za stan u Rijeka medijana cijene je 495.000 € (prosjek 546.213 €), a medijana po m² 4.426 €/m² (prosjek 5.052 €/m²) - skuplje od Split (6.380 €/m²), a jeftinije od Osijek (2.938 €/m²) i Pula (2.794 €/m²).

Grad Med. cijena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Split 482.500 € 6.380 € +44% 7.042 € 68
Rijeka trenutni 495.000 € 4.426 € 5.052 € 31
Zadar 449.500 € 4.347 € -2% 4.499 € 68
Osijek 239.680 € 2.938 € -34% 2.957 € 26
Pula 183.790 € 2.794 € -37% 2.876 € 801
Zagreb 269.500 € 2.682 € -39% 2.722 € 87

Za stan u Rijeka trenutno imamo 31 aktivnih oglasa. Na temelju 31 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 546.213 €, prosječna površina 107,4 m², a prosječna cijena po m² oko 5.052 €/m². Raspon cijena kreće se od 187.000 – 1.800.000 €.

Statistika izračunata na temelju 31 oglasa od ukupno 31 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Rijeka je 23% oglasa za stan (7 od 31 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 6% (oko 27.000 €).

Sniženih oglasa

23%

7/31

Prosj. sniženje

6%

Prosj. iznos

27.000 €

U Rijeka najviše oglasa (45%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (45%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 3%
200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 29%
300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 23%
iznad 500.000 € 14 ogl. · 45%

Najčešća kvadratura u Rijeka je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (26%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%
50 – 70 m² 6 ogl. · 19%
70 – 100 m² 11 ogl. · 35%
100 – 150 m² 8 ogl. · 26%
iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

U Rijeka najviše je trosoban stan (47% ponude, prosječno 5.472 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.256 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.472 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.984 €/m²).

Dvosoban stan 4.256 €/m² · 5 ogl. · 17%
Trosoban stan 5.472 €/m² · 14 ogl. · 47%
Četverosoban stan 4.984 €/m² · 11 ogl. · 37%

Među oglasima za stan u Rijeka najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (90%), Terasa (39%), Garaža (6%).

Parkirno mjesto 28 od 31 ogl. · 90%
Terasa 12 od 31 ogl. · 39%
Garaža 2 od 31 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Rijeka

Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za stanove u Rijeci iznosi 546.213 €, a medijana 495.000 €. Raspon cijena kreće se od 187.000 do 1.800.000 €, na temelju 31 oglasa u uzorku.

Prosječna cijena po kvadratu za stanove u Rijeci iznosi oko 5.052 €/m², medijana je 4.426 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 3.076 do 8.673 €/m².

Trenutno imamo 31 aktivnih oglasa za stanove u Rijeci. Statistika tržišta izračunata je na temelju 31 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosječna površina iznosi 107,4 m² (medijana 98,0 m²), s rasponom od 43,0 do 321,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na temelju 31 aktivnih oglasa, tržište za stanove u Rijeci nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 546.213 € (medijana 495.000 €), prosječna površina 107,4 m² (medijana 98,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o kupnji.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Bivio (10 oglasa, prosječno 6.375 €/m²). Također su zastupljeni: Bivio (6.375 €/m²), Podmurvice (4.039 €/m²), Drenova (3.730 €/m²).

Najveći udio oglasa (45%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (23%), iznad 500.000 € (45%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je trosoban stan (47% oglasa, prosječno 5.472 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (5 oglasa, prosjek 4.256 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosjek 5.472 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosjek 4.984 €/m²).

Prema uzorku od 31 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (90% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (39% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (6% oglasa s tom karakteristikom).

U uzorku od 31 oglasa, 23% (7 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 27.000 €.

Bivio ima prosječno 6.375 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 896.000 € i površinom oko 150,1 m². Podmurvice ima prosječno 4.039 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dijela grada (Drenova). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 333.750 € i površinom oko 85,0 m². Drenova ima prosječno 3.730 €/m² - najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosječnom cijenom od 251.867 € i površinom oko 67,7 m².

Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za stan: Split (med. 6.380 €/m², prosjek 7.042 €/m², 68 oglasa), Rijeka (med. 4.426 €/m², prosjek 5.052 €/m², 31 oglasa), Zadar (med. 4.347 €/m², prosjek 4.499 €/m², 68 oglasa), Osijek (med. 2.938 €/m², prosjek 2.957 €/m², 26 oglasa), Pula (med. 2.794 €/m², prosjek 2.876 €/m², 801 oglasa), Zagreb (med. 2.682 €/m², prosjek 2.722 €/m², 87 oglasa).