Pronađeno 481 oglasa
481 oglasa · prosj. 838.897 € · med. 650.000 € · 4.461 €/m² (med. 4.467 €/m²)
Tržišni pregled ↓
KUĆA SA BAZENOM IZNAD OPATIJE
Oprić, Opatija
PRODAJE SE PREKRASNA VILLA IZNAD OPATIJE SA OTORENIM POGLEDOM NA MORE. VILLA SE SASTOJI OD 6 SPAVAĆIH SOBA, KUHINJE, BLAGAVAONE... više
1.700.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo apartman P3 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65 m2), kuhinje (16,21... više
755.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
Opatija, Ika, 108.51m2, dvoetažni 2s+db, terasa i balkon
Ika, Opatija
Prodaje se atraktivan, moderno opremljen dvoetažni stan površine 108.51m2 u novogradnji! Na donjoj etaži (46.66m2) nalazi... više
550.000€
Opatija, 2skl stan s terasom i panoramskim pogledom
Opatija - Centar, Opatija
Lijep, moderan stan u novijoj zgradi s liftom u Opatiji, samo 200m od mora i plaže s parkirnim mjestom. Sastoji se od kuhinje,... više
412.000€
Opatija, Dobreć, građevinsko zemljište 2.740m2
Dobreć, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište u Dobreću. Zemljište se prostire na 2.740m2 te ima djelomičan otvoren pogled na more.... više
270.000€
Opatija, okolica, novonamještena vila sa panoramskim pogledom
Pobri, Opatija
Ova prostrana vila površine 241.18m2, pruža izvanredan spoj prostranosti i udobnosti za cjelogodišnje stanovanje, svega... više
1.350.000€
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more!
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Novogradnja vrhunskog dizajna s pogledom na more! Predstavljamo vam luksuzni stambeni kompleks smješten... više
1.406.000€
OPATIJA, CENTAR, STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE I BAZENOM
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR, u ponudu smo dobili stan u luksuznoj novogradnji s garažom i bazenom. Predstavljamo vam iznimnu priliku... više
719.000€
Veprinac, 12000m2 građevinskog zemljišta iznad Opatije
Veprinac, Opatija
Teren obuhvaća više građevinskih parcela na kojima je dozvoljena stambena izgradnja ili izgradnja poslovnih građevina (pretežito... više
2.000.000€
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u no
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - fantastičan penthouse s panoramskim pogledom i garažom u novogradnji iznad centra Opatije U ponudi je... više
1.350.000€
Apartmanska vila sa 8 apartmana
Oprić, Opatija
Na prodaju je prekrasna apartmanska vila smještena u Opriću, savršena prilika za nastavak uspješnog poslovanja u turističkom... više
1.438.000€
Opatija, građevinsko zemljište, 994m2, panoramski pogled
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se atraktivan građevinski teren površine 994 m2 u Opatiji, u drugom redu do mora, s izvanrednim panoramskim pogledom... više
1.250.000€
OPATIJA, VRHUNSKI 3S+DB U NOVOGRADNJI 250m OD MORA
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudi imamo prekrasan stan ukupne stambene površine 144,30m2, smješten u luksuznoj novogradnji. Stan se sastoji... više
1.250.000€
VOLOSKO, EKSKLUZIVNO U SPATIUMU, STANOVI U VRHUNSKOJ NOVOGRADNJI
Volosko, Opatija
U ekskluzivnu ponudu dobili smo stan S2 koji se sastoji od ulaznog hodnika (2,62 m2), WC-a (1,65m2), kuhinje (16,21 m2),... više
755.000€
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji na top lokaciji s garažom, veliko
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - moderan stan u novogradnji na top lokaciji s garažom, velikom terasom i jacuzzijem U ponudi je ekskluzivan... više
680.000€
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji s velikom terasom, garažom i jac
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - odličan stan u novogradnji s velikom terasom, garažom i jacuzzijem, top lokacija U ponudi je ekskluzivan... više
700.000€
OPATIJA, CENTAR - stan od 100 m2, drugi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, OPATIJA - Luksuzan stan od 100 m², drugi red do mora Na prodaju je luksuzan, novoadaptirani stan smješten u neposrednoj... više
640.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
838.897 €
Medijana: 650.000 €
Prosječna površina
875,1 m²
Medijana: 160,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.461 €/m²
Medijana: 4.467 €/m²
Raspon cijena
51.000 – 3.900.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.182 €/m² — 573% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.017.028 € i površinom oko 329,0 m².
Veprinac ima prosječno 1.832 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.833 € i površinom oko 841,0 m².
Pobri ima prosječno 3.156 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 985.286 € i površinom oko 525,0 m².
Punta Kolova ima prosječno 8.912 €/m² — 871% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 923.333 € i površinom oko 101,3 m².
Ičići ima prosječno 3.907 €/m² — 326% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 932.500 € i površinom oko 255,7 m².
Dobreć ima prosječno 918 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 394.500 € i površinom oko 5.267,8 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 650.000 € (prosjek 838.897 €) i medijanu od 4.467 €/m² (prosjek 4.461 €/m²) — skuplje od Split (6.169 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.689 €/m²) i Rijeka (3.310 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 481 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 838.897 €, prosječna površina 875,1 m², a prosječna cijena po m² oko 4.461 €/m². Raspon cijena kreće se od 51.000 – 3.900.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 481 rezultata pretrage.
U Opatija je 14% oglasa za nekretnine (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 8% (oko 77.910 €).
Sniženih oglasa
14%
14/100
Prosj. sniženje
8%
Prosj. iznos
77.910 €
U Opatija najviše oglasa (61%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (61%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (51% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (51%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (51%), Terasa (42%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 838.897 €, a medijana 650.000 €. Raspon cijena kreće se od 51.000 do 3.900.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.461 €/m², medijana je 4.467 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.000 €/m².
Trenutno imamo 481 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 875,1 m² (medijana 160,0 m²), s rasponom od 19,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 481 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 838.897 € (medijana 650.000 €), prosječna površina 875,1 m² (medijana 160,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (36 oglasa, prosječno 6.182 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.182 €/m²), Veprinac (1.832 €/m²), Pobri (3.156 €/m²).
Najveći udio oglasa (61%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (3%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (22%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (51% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (42% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 77.910 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.182 €/m² — 573% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 36 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.017.028 € i površinom oko 329,0 m². Veprinac ima prosječno 1.832 €/m² — 100% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 12 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 622.833 € i površinom oko 841,0 m². Pobri ima prosječno 3.156 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Dobreć). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 985.286 € i površinom oko 525,0 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 6.169 €/m², prosjek 6.185 €/m², 123 oglasa), Opatija (med. 4.467 €/m², prosjek 4.461 €/m², 481 oglasa), Zadar (med. 3.689 €/m², prosjek 3.214 €/m², 127 oglasa), Rijeka (med. 3.310 €/m², prosjek 3.509 €/m², 983 oglasa), Zagreb (med. 3.201 €/m², prosjek 3.059 €/m², 109 oglasa), Osijek (med. 2.825 €/m², prosjek 2.711 €/m², 29 oglasa).