Pronađeno 725 oglasa
725 oglasa · prosj. 562.747 € · med. 399.000 € · 4.227 €/m² (med. 3.958 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Veprinac, građevinsko zemljište 858m2, pogled na more
Veprinac, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište s prekrasnim pogledom na more i Kvarner! Površina zemljišta iznosi 858m2 te je pogodan... više
239.000€
Opatija, stan sa dodatnim apartmanom
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, Prodaje se stan od 180 m2 s panoramskim pogledom na cijeli Kvarner te dodatni apartman u suterenu od cca 40 m2.... više
415.000€
OPATIJA - Novoizgrađena vila s fantastičnim pogledom na more
Veprinac, Opatija
OPATIJA - Novoizgrađena vila s fantastičnim pogledom na more Poznata pod različitim imenima poput Stara dama, Biser Jadrana... više
860.000€
Opatija, luksuzna villa
Opatija - Centar, Opatija
VILLA OPATIJA koja se nalazi u okolici - Opatije, ima ukupno 430 m2 i parcela ima ukupno 625 m2. Kompletno renovirana i... više
1.434.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 125,81m2 s panoramskim pogledom i jednim garažnim parkirnim mjestom.... više
880.000€
OPATIJA, MODERNO UREĐEN STAN SA POGLEDOM NA MORE
Volosko, Opatija
OPATIJA, u ponudi je potpuno namještena i opremljena etaža kuće na pješačkoj udaljenosti od mora. Pri ulasku u stan nalazi... više
725.000€
OPATIJA, STAN ZA INVESTICIJU 100 METARA OD MORA
Lipovica, Opatija
OPATIJA, u ponudi se kategoriziran, adaptiran, opremljen i namješten jednosoban stan na pješačkoj udaljenosti od prve plaže,... više
229.000€
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, POGLED NA MORE
Veprinac, Opatija
GRAĐEVINSKO ZEMLJIŠTE – VEPRINAC, 5010 m², PANORAMSKI POGLED NA MORE Na prodaju je atraktivno građevinsko zemljište površine... više
1.252.000€
Opatija, 375m2, samostojeća kuća s bazenom
Tošina, Opatija
Na prodaju je atraktivna samostojeća kuća u Opatiji, ukupne stambene površine 375m², smještena na lijepo uređenoj okućnici... više
999.000€
Opatija, vrhunska novogradnja, 106.36m2, parking, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se vrhunska novogradnja u Opatiji s predivnim pogledom na more, idealna za one koji traže suvremenu i udobnu nekretninu... više
686.500€
Ičići, samostojeća kuća, 180m2, pogledom na more
Ičići, Opatija
Na prodaju je predivna samostojeća kuća u Ičićima, smještena u mirnom i idiličnom okruženju s očaravajućim pogledom na more.... više
840.000€
Pobri, lijepa obiteljska kuća
Pobri, Opatija
U mirnom i ugodnom naselju Pobri, svega nekoliko minuta vožnje od centra Opatije i mora, smjestila se ova kvalitetno renovirana... više
659.000€
Stan Opatija Centar 93m2 2S+DB parking, nekorišten!
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunski uređen stan u stilu sa vremenom kada je zgrada građena. Napravljena totalna adaptacija. Rješena je međukatna konstrukcija... više
1.250.000€
Opatija, Pobri, građevinsko zemljište, 1.080m2
Pobri, Opatija
U ponudi je građevinsko zemljište smješteno u atraktivnom i traženom dijelu Pobri, idealno za stambeno-komercijalnu izgradnju.... više
260.000€
OPATIJA, ODLIČAN STAN U NOVOGRADNJI S POGLEDOM NA MORE
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili odličan stan ukupne površine 126,61m2 s panoramskim pogledom, garažnim i vanjskim parkirnim... više
872.300€
Opatija, ičići, građevinsko zemljište, 817m2
Ičići, Opatija
Prodaje se građevinsko zemljište površine 817 m2 smješteno u mirnom dijelu Ičića, svega 290 metara od mora. Teren je pravilnog... više
882.000€
OPATIJA – LUKSUZNI DVOETAŽNI STAN S PANORAMSKIM POGLEDOM NA KVARNER
Opatija - Centar, Opatija
Na prodaju je luksuzni dvoetažni stan smješten u novogradnji na jednoj od najatraktivnijih lokacija Opatije, s očaravajućim... više
472.700€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
562.747 €
Medijana: 399.000 €
Prosječna površina
491,5 m²
Medijana: 103,5 m²
Prosječna cijena / m²
4.227 €/m²
Medijana: 3.958 €/m²
Raspon cijena
50.000 – 4.150.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Ika, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.095 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.851 € i površinom oko 107,5 m².
Ika ima prosječno 2.269 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.375 € i površinom oko 752,4 m².
Pobri ima prosječno 2.087 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 771.500 € i površinom oko 487,9 m².
Volosko ima prosječno 5.588 €/m² — 168% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 498.143 € i površinom oko 89,3 m².
Veprinac ima prosječno 3.708 €/m² — 78% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 818.357 € i površinom oko 1.267,4 m².
Ičići ima prosječno 2.703 €/m² — 30% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 346.833 € i površinom oko 2.429,0 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 399.000 € (prosjek 562.747 €) i medijanu od 3.958 €/m² (prosjek 4.227 €/m²) — skuplje od Split (5.167 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.785 €/m²) i Rijeka (3.421 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 725 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 562.747 €, prosječna površina 491,5 m², a prosječna cijena po m² oko 4.227 €/m². Raspon cijena kreće se od 50.000 – 4.150.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 725 rezultata pretrage.
U Opatija je 12% oglasa za nekretnine (12 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 13% (oko 51.186 €).
Sniženih oglasa
12%
12/100
Prosj. sniženje
13%
Prosj. iznos
51.186 €
U Opatija najviše oglasa (38%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%), iznad 500.000 € (38%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (33% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (31%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (33%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (47%), Terasa (34%), Garaža (18%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 562.747 €, a medijana 399.000 €. Raspon cijena kreće se od 50.000 do 4.150.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.227 €/m², medijana je 3.958 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 18 do 20.750 €/m².
Trenutno imamo 725 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 491,5 m² (medijana 103,5 m²), s rasponom od 19,0 do 13.419,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 725 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 562.747 € (medijana 399.000 €), prosječna površina 491,5 m² (medijana 103,5 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (37 oglasa, prosječno 6.095 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.095 €/m²), Ika (2.269 €/m²), Pobri (2.087 €/m²).
Najveći udio oglasa (38%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (3%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (31%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (47% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (34% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 12% (12 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 51.186 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.095 €/m² — 192% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 37 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 658.851 € i površinom oko 107,5 m². Ika ima prosječno 2.269 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dijela grada (Pobri). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 454.375 € i površinom oko 752,4 m². Pobri ima prosječno 2.087 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 771.500 € i površinom oko 487,9 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.167 €/m², prosjek 4.567 €/m², 140 oglasa), Opatija (med. 3.958 €/m², prosjek 4.227 €/m², 725 oglasa), Zadar (med. 3.785 €/m², prosjek 3.387 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.421 €/m², prosjek 3.229 €/m², 1.387 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.680 €/m², 28 oglasa), Zagreb (med. 2.733 €/m², prosjek 2.999 €/m², 115 oglasa).