Pronađeno 580 oglasa
580 oglasa · prosj. 913.066 € · med. 688.700 € · 5.108 €/m² (med. 5.447 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir
Opatija - Centar, Opatija
Opatija, Centar - RIJETKOST U PONUDI! Ekskluzivan stan 2S+DB s terasom i parkir više
430.000€
OPATIJA, IČIĆI - novouređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledo
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - novo uređen stan u prizemlju novogradnje s terasom i pogledom na more EKSKLUZIVNO SAMO U DUXU Izdvajamo... više
252.000€
OPATIJA - Stan prvi red do mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Stan 114 m2, prvi red do mora Prodajemo dvoetažni stan na ekskluzivnoj lokaciji u austro-ugarskoj vili.... više
525.000€
LOVRAN, OPRIĆ- zemljište 14.342m2 za sportsko-rekreacijsku namjenu
Oprić, Opatija
LOVRAN - OPRIĆ - zemljište 14.342m2 za sportsko-rekreacijsku namjenu Nalazi se u zoni športsko-rekreacijske namjene planske... više
280.000€
OPATIJA - Stan u vili blizu mora
Punta Kolova, Opatija
OPATIJA - Stan u vili blizu mora Prodaje se dvosobni klasični stan na atraktivnoj lokaciji u Opatiji, udaljen svega 35... više
415.000€
OPATIJA, OPRIĆ - apartmanska vila s 5 apartmana i bazenom
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ - apartmanska vila s 5 apartmana i bazenom Na prodaju je prostrana vila s bazenom i lijepo uređenom okućnicom... više
880.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - adaptiran stan 170 m od mora Stan u strogom centru – 84 m² | Potpuno renoviran i opremljen Na prodaju... više
364.000€
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora
Ika, Opatija
OPATIJA, IKA - Dvoetažni stan u luksuznoj novogradnji blizu mora više
500.000€
OPATIJA, OPRIĆ - Građevinsko zemljište s građevinskom DOZVOLOM!
Oprić, Opatija
OPATIJA, OPRIĆ - Građevinsko zemljište s građevinskom DOZVOLOM! Posredujumo u prodaji odličnog građevinskog terena sa ishodovanom... više
349.000€
OPATIJA, IČIĆI - Penthouse, 2S+DB stan – panoramski pogled, 94m2
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Penthouse, 2S+DB stan – panoramski pogled, 94m2 U mirnom dijelu Ičića, mjesta koje spaja opušteni mediteranski... više
467.000€
OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramskim pogledom i raskošnom krovnom terasom
Oprić, Opatija
OPATIJA, IKA - Penthouse s panoramskim pogledom, mega krovnom terasom i vrhunskom opremom U prodaji nudimo ekskluzivan... više
625.000€
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI - Unikatna luksuzna vila s bazenom i panoramskim pogledom Na prodaju je ekskluzivna luksuzna vila ukupne... više
3.900.000€
OPATIJA, CENTAR - Dvojna kuća u blizini centra Opatije, 120m2
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, CENTAR - Dvojna kuća u blizini centra Opatije, 120m2 Odmah iznad centra Opatije, na svega 400 metara od mora,... više
467.000€
Opatija - stan u povijesnoj vili u samom centru, s pogledom na more
Opatija - Centar, Opatija
Dobrodošli u Opatiju, gdje će vas dočekati ovaj izniman stan od 185 m², smješten u veličanstvenoj kamenoj vili koja datira... više
950.000€
Opatija, centar - prodaja prostranog stana s balkonom, 1 min od mora
Opatija - Centar, Opatija
U samom centru Opatija prodaje se prostrani jednoetažni trosobni stan površine 72,74 m², smješten na 3. katu stambene zgrade... više
340.000€
Kvarner, Opatija: Luksuzna vila s infinity bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Smještena u mirnom naselju Oprić, nedaleko od Opatije, ova impresivna četverokatna nekretnina predstavlja izvanrednu priliku... više
1.410.000€
Opatija, luksuzni stan, 2s+db, 137.06m2, pogled na more
Opatija - Centar, Opatija
Vrhunska novogradnja u Opatiji s panoramskim pogledom na more. Luksuzan 2-sobni stan s dnevnim boravkom smješten na drugom... više
1.220.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
913.066 €
Medijana: 688.700 €
Prosječna površina
278,1 m²
Medijana: 149,0 m²
Prosječna cijena / m²
5.108 €/m²
Medijana: 5.447 €/m²
Raspon cijena
118.500 – 3.250.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Volosko, Veprinac i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 5.833 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 57 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 920.694 € i površinom oko 183,7 m².
Volosko ima prosječno 5.583 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.938 € i površinom oko 143,0 m².
Veprinac ima prosječno 3.057 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.268.750 € i površinom oko 987,4 m².
Ičići ima prosječno 6.007 €/m² — 122% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 925.429 € i površinom oko 151,1 m².
Pobri ima prosječno 3.484 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 933.400 € i površinom oko 282,2 m².
Oprić ima prosječno 2.711 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 850.400 € i površinom oko 339,2 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 688.700 € (prosjek 913.066 €) i medijanu od 5.447 €/m² (prosjek 5.108 €/m²) — skuplje od Split (5.910 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.748 €/m²) i Rijeka (3.304 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 580 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 913.066 €, prosječna površina 278,1 m², a prosječna cijena po m² oko 5.108 €/m². Raspon cijena kreće se od 118.500 – 3.250.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 580 rezultata pretrage.
U Opatija je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 12% (oko 111.656 €).
Sniženih oglasa
16%
16/100
Prosj. sniženje
12%
Prosj. iznos
111.656 €
U Opatija najviše oglasa (70%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (70%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodjela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (31%), iznad 150 m² (46%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parkirno mjesto (54%), Terasa (52%), Garaža (33%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 913.066 €, a medijana 688.700 €. Raspon cijena kreće se od 118.500 do 3.250.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 5.108 €/m², medijana je 5.447 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 86 do 15.966 €/m².
Trenutno imamo 580 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 278,1 m² (medijana 149,0 m²), s rasponom od 30,0 do 3.046,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 580 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 913.066 € (medijana 688.700 €), prosječna površina 278,1 m² (medijana 149,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (57 oglasa, prosječno 5.833 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (5.833 €/m²), Volosko (5.583 €/m²), Veprinac (3.057 €/m²).
Najveći udio oglasa (70%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (7%), 300.000 – 500.000 € (20%), iznad 500.000 € (70%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parkirno mjesto (54% oglasa s tom karakteristikom), Terasa (52% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (33% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 12%, odnosno oko 111.656 €.
Opatija - Centar ima prosječno 5.833 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 57 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 920.694 € i površinom oko 183,7 m². Volosko ima prosječno 5.583 €/m² — 106% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 830.938 € i površinom oko 143,0 m². Veprinac ima prosječno 3.057 €/m² — 13% iznad najjeftinijeg dijela grada (Oprić). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.268.750 € i površinom oko 987,4 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.910 €/m², prosjek 5.711 €/m², 138 oglasa), Opatija (med. 5.447 €/m², prosjek 5.108 €/m², 580 oglasa), Zadar (med. 3.748 €/m², prosjek 3.746 €/m², 73 oglasa), Rijeka (med. 3.304 €/m², prosjek 3.316 €/m², 1.308 oglasa), Zagreb (med. 3.205 €/m², prosjek 3.031 €/m², 113 oglasa), Osijek (med. 2.822 €/m², prosjek 2.692 €/m², 27 oglasa).