Pronađeno 497 oglasa
497 oglasa · prosj. 825.452 € · med. 680.000 € · 4.735 €/m² (med. 4.740 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na pro...
, Opatija
Prelijepa obiteljska kuća s pogledom na more – Veprinac, Opatija Na prodaju obiteljska kuća u okolici Opatije, u mjestu... više
950.000€
OPATIJA, POBRI - 2S+DB stan 72 m2 - POGLED NA MORE!!
Pobri, Opatija
Prodaje se 2S+DB stan na 2. katu s parkingom 72 m2. Stan se nalazi na 2. katu u potpunosti adaptirane stambene zgrade.... više
375.000€
Prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Opatija, okolica, prodajemo prekrasnu kuću za odmor s otvorenim pogledom na more. Ova izuzetno kvalitetna i udobno opremljena... više
890.000€
DOBREĆ, ZEMLJIŠTE S GRAĐEVINSKOM DOZVOLOM I POGLEDOM NA MORE
Dobreć, Opatija
DOBREĆ, u ponudu smo dobili odličan teren s pravomoćnom građevinskom dozvolom i plaćenim komunalnim doprinosima. Nalazi... više
220.000€
LUKSUZNI STAN S KROVNOM TERASOM I PANORAMSKIM POGLEDOM – NOVOGRADNJA, 144,50
Opatija - Centar, Opatija
Na prestižnoj lokaciji s očaravajućim panoramskim pogledom na Kvarnerski zaljev, prodaje se vrhunski luksuzni stan u novogradnji... više
472.700€
Opatija, centar, četverosoban stan, 158 m2, s privatnim bazenom
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se luksuzan stan u centru Opatije, ukupne neto površine 157 m² s pripadcima, smješten u visokom prizemlju moderne... više
895.000€
OPATIJA, GARAŽA
Kosićevo, Opatija
OPATIJA, u ponudu smo dobili garažu u blizini centra, površine 19 m2. Montirana su nova vrata, te su sanirani krov i zidovi.... više
51.000€
Opatija, novogradnja, 102.15m2, parking u garaži
Opatija - Centar, Opatija
Prodaje se pomoćni objekt površine 102.15m2 u kvalitetnoj novogradnji koji trenutno funkcionira kao stambeni prostor. Sastoji... više
633.300€
Opatija, Ičići, ekskluzivna novogradnja sa zajedničkim bazenom i garažom, 2
Ičići, Opatija
U Ičićima, svega nekoliko minuta hoda od mora, smjestio se ekskluzivan stan koji predstavlja vrhunac suvremenog stanovanja... više
932.750€
Stan Ičići, prvi red do mora
Ičići, Opatija
Napomena: Poštovani klijenti, agencijska provizija naplaćuje se u skladu s Općim uvjetima poslovanja. https://royal-nekretnine.hr/o-nama/opci-uvjeti-za-obavljanje-posredovanja... više
449.000€
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500m2 s panoramskim pogledom na m
Opatija - Centar, Opatija
OPATIJA, KOLAVIĆI - građevinsko zemljište 1500 m2 s panoramskim pogledom na more Zemljište se nalazi na brežuljku s blagim... više
305.000€
Opatijsko zaleđe, Veprinac, novija prekrasna vila s bazenom
Veprinac, Opatija
Novija, prekrasna vila okružena kultiviranom okućnicom s bazenom koja nudi potpunu privatnost. Vila je potpuno opremljena... više
1.150.000€
Okolica Opatije, Veprinac, građevinsko zemljište, 2.275m2
Veprinac, Opatija
U prodaji je građevinsko zemljište na Veprincu površine 2.275m2. U zimskom periodu se s terena pruža pogled na grad Rijeku... više
188.000€
Pobri - prodaja građevinskog zemljišta
Pobri, Opatija
Na prodaju je građevinski teren površine 1365 m², smješten na atraktivnoj lokaciji koja nudi brojne mogućnosti za razvoj.... više
450.000€
Opatija, luksuzan dvoetažni stan u centru s okućnicom i parkingom
Opatija - Centar, Opatija
Opatija je već godinama sinonim za luksuz i dobru zabavu, odiše tihom elegancijom i raskošnom ljepotom. Otkrila ju je austro-ugarska... više
950.000€
OPATIJA RIVIJERA, EKSKLUZIVNA VILA S INFINITY BAZENOM, WELLNESSOM I PANORAMSKIM
Ičići, Opatija
OPATIJA, IČIĆI, u ponudi imamo ekskluzivnu luksuznu vilu ukupne površine 508 m², smještenu na uređenoj parceli od 1435 m²,... više
3.900.000€
Ika, 112m2, novogradnja, dvoetažni 3s+db s pogledom na more
Ika, Opatija
U mirnom i atraktivnom dijelu Ike prodaje se moderan dvoetažni stan u kvalitetnoj novogradnji s ukupno svega tri stambene... više
500.000€
Tržišni pregled — Opatija
Prosječna cijena
825.452 €
Medijana: 680.000 €
Prosječna površina
922,2 m²
Medijana: 170,0 m²
Prosječna cijena / m²
4.735 €/m²
Medijana: 4.740 €/m²
Raspon cijena
125.000 – 3.550.000 €
Kratki vodič po kvartu
Kratki pregled kvartova u Opatija za nekretnine — prosječne cijene po m² i broj oglasa u uzorku. Usporedba uključuje: Opatija - Centar, Veprinac, Pobri i dr..
Opatija - Centar ima prosječno 6.565 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.859 € i površinom oko 597,1 m².
Veprinac ima prosječno 1.909 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 625.625 € i površinom oko 1.237,6 m².
Pobri ima prosječno 4.055 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.000 € i površinom oko 248,3 m².
Ičići ima prosječno 6.105 €/m² — 220% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 664.278 € i površinom oko 169,3 m².
Oprić ima prosječno 2.325 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 420.714 € i površinom oko 2.341,0 m².
Poljane ima prosječno 3.993 €/m² — 109% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.125.583 € i površinom oko 421,3 m².
Usporedba gradova
Nekretnine u Opatija imaju medijanu cijene od 680.000 € (prosjek 825.452 €) i medijanu od 4.740 €/m² (prosjek 4.735 €/m²) — skuplje od Split (5.098 €/m²), a jeftinije od Zadar (3.756 €/m²) i Rijeka (3.286 €/m²).
Za nekretnine (Opatija) trenutno imamo 497 aktivnih oglasa. Na temelju 100 oglasa u ovom pregledu, prosječna cijena iznosi 825.452 €, prosječna površina 922,2 m², a prosječna cijena po m² oko 4.735 €/m². Raspon cijena kreće se od 125.000 – 3.550.000 €.
Statistika izračunata na temelju 100 oglasa od ukupno 497 rezultata pretrage.
U Opatija je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cijenu. Prosječno sniženje iznosi 11% (oko 52.300 €).
Sniženih oglasa
15%
15/100
Prosj. sniženje
11%
Prosj. iznos
52.300 €
U Opatija najviše oglasa (62%) ima cijena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po cijenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (62%).
Najčešća kvadratura u Opatija je iznad 150 m² (52% oglasa). Raspodjela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (52%).
Među oglasima za nekretnine u Opatija najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (62%), Parkirno mjesto (45%), Garaža (39%).
Česta pitanja o nekretninama u Opatija
Prema trenutnim oglasima na SveHrNekretnine.com, prosječna cijena za nekretnine u Opatija iznosi 825.452 €, a medijana 680.000 €. Raspon cijena kreće se od 125.000 do 3.550.000 €, na temelju 100 oglasa u uzorku.
Prosječna cijena po kvadratu za nekretnine u Opatija iznosi oko 4.735 €/m², medijana je 4.740 €/m². Najniže i najviše uočene vrijednosti u uzorku kreću se od 19 do 13.541 €/m².
Trenutno imamo 497 aktivnih oglasa za nekretnine u Opatija. Statistika tržišta izračunata je na temelju 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosječna površina iznosi 922,2 m² (medijana 170,0 m²), s rasponom od 48,0 do 20.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Na temelju 497 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Opatija nudi širok raspon cijena i kvadratura. Prosječna cijena je 825.452 € (medijana 680.000 €), prosječna površina 922,2 m² (medijana 170,0 m²) — korisno za usporedbu prije odluke o prodaju.
U uzorku oglasa najviše ponude ima u dijelu Opatija - Centar (41 oglasa, prosječno 6.565 €/m²). Također su zastupljeni: Opatija - Centar (6.565 €/m²), Veprinac (1.909 €/m²), Pobri (4.055 €/m²).
Najveći udio oglasa (62%) ima cijenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodjela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (62%).
Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (62% oglasa s tom karakteristikom), Parkirno mjesto (45% oglasa s tom karakteristikom), Garaža (39% oglasa s tom karakteristikom).
U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cijenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosječno sniženje iznosi 11%, odnosno oko 52.300 €.
Opatija - Centar ima prosječno 6.565 €/m² — 244% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 1.128.859 € i površinom oko 597,1 m². Veprinac ima prosječno 1.909 €/m² — najjeftiniji dio grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 625.625 € i površinom oko 1.237,6 m². Pobri ima prosječno 4.055 €/m² — 112% iznad najjeftinijeg dijela grada (Veprinac). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosječnom cijenom od 523.000 € i površinom oko 248,3 m².
Usporedba medijane cijene po m² (i prosjeka) za nekretnine: Split (med. 5.098 €/m², prosjek 4.901 €/m², 136 oglasa), Opatija (med. 4.740 €/m², prosjek 4.735 €/m², 497 oglasa), Zadar (med. 3.756 €/m², prosjek 3.121 €/m², 123 oglasa), Rijeka (med. 3.286 €/m², prosjek 3.145 €/m², 1.067 oglasa), Zagreb (med. 3.221 €/m², prosjek 3.208 €/m², 114 oglasa), Osijek (med. 2.875 €/m², prosjek 2.757 €/m², 28 oglasa).